Каморка

Уж не знаю по тематике или нет сообщение..

Кажется мы заработали себе приключение на свою голову. При чем по собственной же глупости. Оказывается наши ленлорды нам подсовывали хитро написанное продление контракта, они нам делали ренью на год, при чем там не было оговорено, что если это не первый год съема жилья, мы можем съехать просто с 2-х месячным предупреждением. Теперь они трактуют договор как будто каждый год мы с ними подписывали новый контракт. Все что надо было сделать нам, так это просто его не подписывать, а мы не глянули на тот листик. Правда, так плата нам повышалась не намного и фиксировалась на целый год, но вот теперь нам надо съехать раньше из-за покупки недвижимости, сделали 2-х месячное предупреждение, и тут оказалось, что просто так нас не отпустят.

Все что нам пока удалось узнать, так это то, что мы бы могли что-то отсудить у них, если бы они не выполняли условия контракта, но они, нехорошие люди, выполняли его просто идеально. Вобщем, на это надежды нет. Что мы сейчас можем сделать? Можем ли стребовать с них сделать ремонт квартиры после того как мы ее освободим с середины апреля чтобы с мая можно было ее сдать в нормальном виде? Если ли какие-то возможности договориться с суперами? Правда, сейчас не те времена, когда квартиры улетали в нашем доме не успев освободиться, уж очень много народу cейчас купило свое жилье.

Еще вопрос: никого не интересует аренда жилья? В принципе и дом, и местоположение нам очень нравятся, близко ТТС (прямо возле дома остановка), метро, продуктовые магазины (Лонго, IGA, Бэйсик), очень хороший большой молл совсем недалеко, с одной стороны у нас частный сектор, с другой парк с велосипедной дорожкой, рядом проходят 2 хайвея (401 & 404) при чем мы их не слышим т.к. наше крыло дома развернуто от них в другую сторону. Район всегда пользовался большим спросом т.к. у нас совсем близко хорошие школы и очень низкий уровень преступности. Мы тут прожили 3 года, всегда были всем очень довольны. В оплату включен кондиционер, его правда нужно самим ставить, но по договоренности можем оставить попользоваться до окончания срока субаренды (тянет все квартиру по мощности) Ну и еще плюс: при вселении новых жильцов в нашем доме требуется либо оплата вперед за 6 месяцев, либо гарантирование от кого либо кто согласится платить за вас если вы не сможете делать выплаты, либо справка с места работы, мы этого конечно требовать не станем Кроме того, т.к. квартиру мы снимали 3 года назад и цена повышалась не более чем на 3 % годовых, она у нас ниже, чем если снимать в нашем же доме квартиру с нуля. Сама квартира 1 бэдрум 700 сквеафит (~78 кв.м.) с очень хорошей планировкой и кучей разных шкафчиков. Кухня у нас вобще всегда была предметом зависти всех гостей, обычно это маленький закуток без окошка, у нас настоящая большая кухня с окошком. Вобщем, если есть желающие пишите, о цене договоримся чтобы никому обидно не было.

Lena писал(а):... если бы они не выполняли условия контракта, но они, нехорошие люди, выполняли его просто идеально. ... в нашем доме требуется либо оплата вперед за 6 месяцев,

У вас есть доказательства, что они приняли у вас депозит за 6месяцев? Дело в том, что тут они нарушили закон и попали на $50K штрафа. Тщательно продумайте форму в которой вы донесете до них сей факт, и, думаю, они отпустят вам ваши грехи...
В противном случае, ваши грехи будут отпускаться через housing tribunal

Lena писал(а):
Еще вопрос: никого не интересует аренда жилья? В принципе и дом, и местоположение нам очень нравятся, близко ТТС (прямо возле дома остановка), метро, продуктовые магазины (Лонго, IGA, Бэйсик), очень хороший большой молл совсем недалеко

Ближайший к Вам Лонго находится на Йорк Миллс/Лесли ?

Черепаха писал(а):
Ближайший к Вам Лонго находится на Йорк Миллс/Лесли ?

ага. как оназалось это единственный Лонго на все Торонто, остальные все в пригороде.

sj-bird писал(а): У вас есть доказательства, что они приняли у вас депозит за 6месяцев? Дело в том, что тут они нарушили закон и попали на $50K штрафа. Тщательно продумайте форму в которой вы донесете до них сей факт, и, думаю, они отпустят вам ваши грехи...
В противном случае, ваши грехи будут отпускаться через housing tribunal

Я знаю, что они так делают, но конкретно с нас они денег не получили, нам тогда друзья подписали гарантирование.

Lena писал(а): Я знаю, что они так делают

К сожалению сей факт яйца ломанного не стоит. Тьфу, цента выеденного в смысле.
Ну а по субаренде, к сожалению, помочь нечем.

sj-bird писал(а): Ну а по субаренде, к сожалению, помочь нечем.

Вроде обошлось у нас без этих крайностей. Договорились полюбовно разойтись, только они попросили нас очистить помещение в конце марта, а не в конце апреля, а оплату последнего месяца оставили себе как штрафную санкцию. Бумагу мы с них по-поводу этой договоренности уже взяли.

Ничего себе полюбовно...

Nemo писал(а):Ничего себе полюбовно...

Никто ни на кого в суд не подает, никто ни к кому притензий больше не имеет, как еще это назвать?

Nemo писал(а):Ничего себе полюбовно...

Потому как по закону ты обязан выплачить до конца лиза сполна. Так что это вполне нормально разошлись и со стороны съемщиков и со стороны владельцев....