Каморка

собираюсь арендовать жилье примерно с конца апреля поискал варианты : вызвали интерес мобильные дома -по площади цене и зелени. Но чувствую подвох. Кто что может сказать?

участки на которых они находятся расположены в не самых лучших местах, и как то заезжал туда по делу - контингент уж очень специфический, или пенсия или какие-то подозрительные обкуренные личности, хотя может показалось...

В Сквамише, на Саншайн Косте, видела очень симпатичные, прямо мечта пенсионера! И люди на вид приличные.
А вот в городской черте такие поселения доверия не вызывают. По крайней мере наш,соседский, под мостом, это очень странное и по моему опасное место, даром что находится почти в Вест Ванкувере
А главное, разве мобилхаузы сдаются? Не слышала раньше...Или Вы купить хотите? Так может получится, что по правилам там только 55+ или условия рента земли и месячного платежа равны ренту обычного жилья.

привет
ребята у вас какое то искривленное восприяте
вы путаете просто мобильный дом с трейлер парком, надеюсь кто то смотрел этот замечательный фильм http://www.trailerparkboys.com/ от начала до конца

так вот в Канаде да и не только в пригородах и в маленьких городах почти все частные дома мобильные, человек покупает участок, потом едет покупает дом, дом привозят на грузовике подключают пару труб и там всё кроме мебели уже есть...ничего плохого в этом тоже нет, рентуй на здоровье
http://www.saltspringguide.com/RealEsta ... spring.htm
http://en.wikipedia.org/wiki/Mobile_home
http://www.housesmart.ca/home.asp


очень часто пенсионеры собираются с такими домами в комьюнити и очень даже ничего - такая маленькая деревня со своим клубом, интересами-огородами...
Раньше многие пенсионеры продавали свои нормальные дома в старости и переселялись в такие ретиремент коммюнити
Следующим этапом было обычно переселение в дом для престарелых или госпиталь

кроме пенсионеров в такие городки могут собираться и люди из малообеспеченных слоев населения - вот в таком трейлер парке жить не рекомендуется(см фильм про ребят из трейлер парка) http://www.youtube.com/watch?v=qIZ8zNpw ... playnext=1
а вообще с мобильными домами проблем нет, многие даже не понимают что дом мобильный

дядя Вова писал(а):человек покупает участок, потом едет покупает дом, дом привозят на грузовике подключают пару труб и там всё кроме мебели уже есть...ничего плохого в этом тоже нет, рентуй на здоровье
:

"Покупает участок" - это уже совсем другое , так особо в пенсионерскую коммуну не соберешься, сами подумайте, сколько нужно сразу купить участков рядом. Да и не любой горсовет, кстати так вот просто вам не разрешит "привезти на грузовике" и испортить, к примеру достойный вид захолустного городка своим мобилом.
Я думаю тут большинство все-таки имело ввиду классичесие трейлерные поселки, когда земля принадлежит либо компании, либо муниципалитету, либо индейцам, как в случае со Сквамишем и Вест Ванкувером, о которых я говорила. В случае с пенсионерами землю им предоставляет горсовет и они опять же ничего не покупают, кроме самого сарайчика, а просто платят деньгу за рент земли.
Да поправят меня риелторы!

так вот в Канаде да и не только в пригородах и в маленьких городах почти все частные дома мобильные

не ну.... это вы так Ну СОВСЕМ загнули, товарищ!

В Коквитламе у Супертора есть мобильный городок такой. я туда хоть завтра переехала бы - тихо, зелено, к Рождеству все украшено, по понедельникам - вист. Я думала, там только для пенсионеров, но видела людей предпенсионного возраста, но без детеj

Sveta писал(а):

дядя Вова писал(а):человек покупает участок, потом едет покупает дом, дом привозят на грузовике подключают пару труб и там всё кроме мебели уже есть...ничего плохого в этом тоже нет, рентуй на здоровье
:

"Покупает участок" - это уже совсем другое , так особо в пенсионерскую коммуну не соберешься, сами подумайте, сколько нужно сразу купить участков рядом. Да и не любой горсовет, кстати так вот просто вам не разрешит "привезти на грузовике" и испортить, к примеру достойный вид захолустного городка своим мобилом.
Я думаю тут большинство все-таки имело ввиду классичесие трейлерные поселки, когда земля принадлежит либо компании, либо муниципалитету, либо индейцам, как в случае со Сквамишем и Вест Ванкувером, о которых я говорила. В случае с пенсионерами землю им предоставляет горсовет и они опять же ничего не покупают, кроме самого сарайчика, а просто платят деньгу за рент земли.
Да поправят меня риелторы!

поправить наверно не удастся потому что в написанном нет смысла

priduho, тут была подобная тема, Kamchadalochka, кажется, очень подробно рассказала про такие городки. Поищите.

Не знаю, я живу вот в этом чистеньком домике и не знаю бед. переезжайте в мой коммюнити

дядя Вова писал(а): поправить наверно не удастся потому что в написанном нет смысла

А Вы смысл ищите в божественных темках и притчах . А я всего лишь информацию, мне известную написала. Лет пять назад я, как и хозяин топика ( где он кстати?) интересовалась мобилами. Рассматривала вариант покупки мобила и земли . И так же как и Вы пребывала в неведении...Все оказалось не так просто.
В жизни бы ничего не написала , если бы не ваши

дядя Вова писал(а): так вот в Канаде да и не только в пригородах и в маленьких городах почти все частные дома мобильные, :

дядя Вова писал(а):очень часто пенсионеры собираются с такими домами в комьюнити:

дядя Вова писал(а): а вообще с мобильными домами проблем нет, многие даже не понимают что дом мобильный:

Какой человек в здравом уме не понимает, что его дом мобильный Какие такие пенсионеры собираются со своими домами и где это место встречи? И назовите хоть один город, где почти все частные дома мобильные Вопросы риторические, можете не отвечать

http://vancouver.en.craigslist.ca/zip/1134020943.html

House is over near Prest Road in East Chilliwack...needs to be moved on site by the end of the month, and can be stored there until Aug/Sept

anyone?

priduho писал(а):собираюсь арендовать жилье примерно с конца апреля поискал варианты : вызвали интерес мобильные дома -по площади цене и зелени. Но чувствую подвох. Кто что может сказать?

Никакого подвоха нет. Мобильный дом - это дом без фундамента, который можно перевозить.
Мобильные дома могут стоять на собственном участке или на арендованном.
Мобильные парки (это сообщества, где стоят мобильные дома). Они бывают разные: только для пенсионеров, для взрослых без детей, семейные и тд.
Есть замечательные мобильные парки: зеленые, с бассейном, клубом.
В каждом мобильном парке есть офис, в котором весь день работает управляющий, у которого можно узнать все правила проживания. Правила, в общем, не обременительные, похоже, что в кондо более суровые.
В каждом мобильном парке есть площадка, на которой при наличие места Вы можете бесплатно хранить свой катер, машину.
Еще один из плюсов, что в этих парках, вернее их можно назвать небольшими поселками, территория огороженная и люди знают друг друга в лицо, а так как в них, в основном живут канадцы, то отношения между людьми доброжелательные.
Теперь о деньгах.
Вы платите каждый месяц:
1.Padrent 480-750 дол (в зависимости от мобильного поселка)
Сюда входит: рент земли (около Вашего домика будет своя лужайка, огородик, цветник или небольшой парк, это по желанию), вывоз мусора, холодная вода, канализация, почта, содержание поселка)
2. Газ - это отопление (по счетчику) зимой 150 -100 дол.
3. Электричество (свет и горячая вода) 5-7 центов за киловатт (по счетчику).

Priduho, сначала выберите мобильный поселок, потом поговорите с управляющим, он Вам все расскажет. Пообщайтесь с жителями, посмотрите кто живет в поселке.
Есть сайт, в котором указаны все мобильные поселки Большого Ванкувера.
По-моему, Дядя Вова его написал.
Если не найдете, то в Каморке его давали несколько раз. Извените, но сейчас не могу его найти.
И спрашивайте, если еще возникнут вопросы.
На первых порах мобильный домик не такой уж плохой вариант.

Kamchadalochka писал(а): Вы платите каждый месяц:
1.Padrent 480-750 дол (в зависимости от мобильного поселка)......
2. Газ - это отопление (по счетчику) зимой 150 -100 дол.
.

Вот это то меня и смущало - в среднем выходило 850 дол в месяц, а за эти деньги уже можно было снять квартиру, не вкладываясь в мобил, который ведь потом надо еще продать выгодно

В любом случае. спасибо , Вам Kamchadalochka за такой "профессиональный" ответ!

получается вобще не выгодно, если стоит как однокомнатная, то где смысл вкладывать бабки в мобильный домик?