Каморка

Подскажите пожалуйста,
хочу взять сумму денег в банке, достаточно большую. Хотелось бы знать какой сейчас процент в банках, чтобы предметно разговаривать.
Спасибо.

Незадолго до ренюала озабо(а?)чивался подобным вопросом. В качестве рекогносцировки прошвырнулся по имевшимся поблизости RBC, BMo, и CIBC. Околочасовые разговоры со спецами в каждом банке принесли следующие результаты.
RBC: переноси свой мортгидж к нам, и тогда сделаем тебе всё в шоколаде. Процентом не обидим, не боись (знаю я как они не обидят, ага, уже 10 лет с ними).
BMo: ноу проблем, вот тебе стока под прайм плюс два процента, но ты должен закрыть имеющиеся вот эти, вот эти, и вон те кредиты. И мужик с аппрейзалом уже в пути к твоей проперти.
CIBC (у них мой мортгидж): ноу проблем вааще, хоть прям щас, безотносительно мортгиджа, под прайм плюс полтора процента. Вот те и вот те кредиты нужно будет закрыть, а вот те можно оставить. Да, и фсякие физы мы отвэйвим при условии, что мы тебе сразу отадвансим не менее 25 процентов суммы.

Пока судил да рядил, подкрался ренюал и все нужды в кредитах накрыл большим и медным фиксом.

пыс. вполне допускаю, что предлагавшиеся мне рейты были обусловлены моим кредитным рейтингом, который у меня не шибко отличный, но и недостаточно плохой, чтобы их, рейты эти, лендеры беспочвенно задирали. Так что +2+3 к прайму - вполне реалистичный рейт, на мой взгляд.

Заложить есть что? Secured Line of Credit под equity и Unsecured LC есть две большие разницы. У secured хорошие проценты (у меня прайм минус 1 в CIBC), но если equity небольшое то много денех не дадут. У unsecured процент много больше (около прайм плюс 5) и сумма будет зависеть от вашей зарплаты. У персонал лон проценты я думаю еще больше. Если много денех надо может second mortgage?

pr писал(а):у меня прайм минус 1 в CIBC

кончилась лафа, сейчас такое больше не делают

Заложить ничего нет. Надо просто взять денег под наименьший процент в любом наверное банке, т.к. "родной" CIBC вполне может загнуть тот еще процент.

B TD - прайм(4,25) + 2,25 = 6,5 .

vaquero писал(а):Заложить ничего нет

Несекьюрные линии тоже иногда дают от +3+4 к прайму, только требуют DSCR не меньше 1.25. Ну и суммы там смешные, конечно же... Банки не дают теперь несекьюрные линии с лимитом больше 30% годового дохода.

Кроме всего прочего, всякие MBNA с их промо-рейтами на полгода и больше ещё никто пока не отменял. Но чтобы из них бенефиты извлекать можно было - это постоянно вертеться придётся.

Костя писал(а):B TD - прайм(4,25) + 2,25 = 6,5 .

только наоборот

Waterbyte писал(а):

Костя писал(а):B TD - прайм(4,25) + 2,25 = 6,5 .

только наоборот

От перемены мест слагаемых - сумма не меняется - неадеюсь это еще не отменили?

Gemini писал(а):

Waterbyte писал(а):

Костя писал(а):B TD - прайм(4,25) + 2,25 = 6,5 .

только наоборот

От перемены мест слагаемых - сумма не меняется - неадеюсь это еще не отменили?

это так, на всякий случай, а то вдруг кто прайм с премией перепутает

Простите, наверное перепутал.

Кстати, проверил свои "премии" в RBC: +3.50 и +4.12. Линии несекьюрные. Так что TD жадничает чуток..

Линии несекьюрные.

cibc- 2.75%

Wind писал(а):

Линии несекьюрные.

cibc- 2.75%

Широко жил партизан Боснюк!

Спасибо всем!