Каморка

Как проверить, что человек является собственником недвижимости?

нотариус/лоер при оформлении будет проверять...

Gatchinskiy писал(а):нотариус/лоер при оформлении будет проверять...

Я не про покупку, я про аренду. Хочу убедиться, что человек сдающий мне квартиру, является ее собственником

Если есть сомнения то попросите документ - титл. Но Вам могут и фальшивый дать.
Насколько я знаю по SIN фирмы могут както узнавать.

Но вообще это нонсенс - на месте арендатора я бы Вас послал искать другую квартиру.

А как брокеры по недвижимости проверяют что это собственник квартиры?

deemster писал(а):А как брокеры по недвижимости проверяют что это собственник квартиры?

they request a form in LANDTITLE OFFICE!

deemster писал(а):А как брокеры по недвижимости проверяют что это собственник квартиры?

Есть такая вещь, как публичные записи. Они много чего могут в себе содержать, включая и то, кто собственник. Вот их-то и проверяют брокеры, точнее, не обязательно они сами, а может быть их лоеры, которые по запросу брокеров проводят title search.

А ссылки на эти публичные записи по ВС есть? А title search делается на этом сайте https://www.bconline.gov.bc.ca/ ?

deemster писал(а):А ссылки на эти публичные записи по ВС есть? А title search делается на этом сайте https://www.bconline.gov.bc.ca/ ?

Да, например.

deemster писал(а):

Gatchinskiy писал(а):нотариус/лоер при оформлении будет проверять...

Я не про покупку, я про аренду. Хочу убедиться, что человек сдающий мне квартиру, является ее собственником

Ты, что ли наличкой за рент собрался платить?
Если нет, то тогда подумай, что вряд ли кто-нить захочет проворачивать такие аферы - его же через банк все равно потом найдут...
Вообще, вопрос заинтриговал.
Что ли есть основания подозревать?
Теряюсь в догадках - какие.

Я пытаюсь снять кондо удаленно. Я не в Ванкувере еще. Я никогда не видел человека, сдающего это кондо в аренду. Он хочет security deposit. Я собираюсь ему отправить чек. Хочу убедиться, что это именно собственник этого кондо, а не скаммер.

deemster писал(а):Я пытаюсь снять кондо удаленно. Я не в Ванкувере еще. Я никогда не видел человека, сдающего это кондо в аренду. Он хочет security deposit. Я собираюсь ему отправить чек. Хочу убедиться, что это именно собственник этого кондо, а не скаммер.

А нельзя ли оба чека (секьюрити депозит и оплату за первый месяц) отдать лично в руки в момент заселения в квартиру?
А пока только подписать договор.
Хотя, я понимаю лендлорда. Он Вас не видел и хочет подстраховаться - вдруг Вы совсем не приедете, а он останется с пустующей квартирой.
ПС
А Вам не стремно снимать кондо, не увидев его вживую?

Slav писал(а):А Вам не стремно снимать кондо, не увидев его вживую?

+1. Вероятность "влететь" на этом существенно выше вероятности "кидалова".

А нельзя ли оба чека (секьюрити депозит и оплату за первый месяц) отдать лично в руки в момент заселения в квартиру?
А пока только подписать договор.
Хотя, я понимаю лендлорда. Он Вас не видел и хочет подстраховаться - вдруг Вы совсем не приедете, а он останется с пустующей квартирой.
ПС
А Вам не стремно снимать кондо, не увидев его вживую?

Нет, нельзя. Security deposit хочет сейчас. Договор я сейчас не подписываю, по приезду. Немного стремно, но уж очень мне место нравится. И фотографии кондо я видел. И как-то спокойнее переехать в другой город и уже иметь место, где будеш жить, чем метаться по городу в первые дни в поисках жилья.

deemster писал(а):

А нельзя ли оба чека (секьюрити депозит и оплату за первый месяц) отдать лично в руки в момент заселения в квартиру?
А пока только подписать договор.
Хотя, я понимаю лендлорда. Он Вас не видел и хочет подстраховаться - вдруг Вы совсем не приедете, а он останется с пустующей квартирой.
ПС
А Вам не стремно снимать кондо, не увидев его вживую?

Нет, нельзя. Security deposit хочет сейчас. Договор я сейчас не подписываю, по приезду. Немного стремно, но уж очень мне место нравится. И фотографии кондо я видел. И как-то спокойнее переехать в другой город и уже иметь место, где будеш жить, чем метаться по городу в первые дни в поисках жилья.

Я, конечно, с непрошенными советами лезть не буду, но депозит без договора выглядит как-то неправильно. Договор с депозитом - еще куда ни шло.
А про "метаться" - это Вы зря.
Оно, конечно, понятно, что лучшие места расходятся еще в начале месяца. Однако, правильно оценить это Вы сможете только пожив и немного разобравшись на местности и в себе (как ни странно).
Во всяком случае, различие между тем, что предлагается в начале месяца и в конце, - ничто по сравнению с тем, в чем можно ошибиться оценивая жилье и место по фотографиям и другими удаленными способами.
Про "метаться" - это Вы зря.
На самом деле это выглядит как в деловитые прогулки по незнакомому городу. Напряг небольшой, конечно, у многих бывает, но не так чтобы уж сильно. Зависит от настроя и жизненного опыта. Вы дикарем на юг когда-нибудь ездили? Это когда выходишь из поезда и с вещами прешься по улице в поисках жилья?

Можно вопрос?
А кондо поди еще на 6 или 12 месяцев хотят сдать?