Каморка

mypka писал(а): ↑04 окт 2021, 06:54 Canadian homeowners are effectively paying significantly less per month than renters, a new study from Royal Le Page says.

...The study, which sought out to answer the age old question of “is it better to rent or buy?” analyzed price data from across the country. It found that although homeowners are often paying much more upfront, part of that cost is the principal interest, which is the original amount borrowed to buy your home. This, the report says, can be seen as a form of savings as you’ll likely get that back when you sell.

In 91% of the 278 cases studied for the report, the net cost of ownership (the total cost minus the savings) is lower than the cost of renting. And as of the second quarter of 2021, the average net homeownership cost came out to $769 less than the cost of renting an equivalent property.

In those few instances where renting was more beneficial, they were typically in luxury homes in expensive neighbourhoods. There, renters were at a $245 per month advantage.

mypka писал(а): ↑04 окт 2021, 06:54 https://dailyhive.com/vancouver/canadia ... an-renters

3ABXO3 писал(а): ↑05 окт 2021, 17:44 ...Было бы странно если снимать было дешевле, иначе чего все лендлорды которых легион кушали бы...

Meadie2 писал(а): ↑05 окт 2021, 21:06Все последние годы у лэндлордов в Ванкувере и аналогичных локейшенах имел место отрицательный кэш-флоу. Положительным он мог быть разве что у тех, кто сдает посуточно на Airbnb и аналогичных платформах, ну или почасово.

3ABXO3 писал(а): ↑05 окт 2021, 17:44
Было бы странно если снимать было дешевле, иначе чего все лендлорды которых легион кушали бы...

BOX писал(а): ↑06 окт 2021, 01:54Дешевле всего снимать у государства. Т.е ко-оп и прочее. Кроме того есть еще и программа доплаты государством за сьем: The Rental Assistance Program

BOX писал(а): ↑06 окт 2021, 01:54

3ABXO3 писал(а): ↑05 окт 2021, 17:44
Было бы странно если снимать было дешевле, иначе чего все лендлорды которых легион кушали бы...

Дешевле всего снимать у государства. Т.е ко-оп и прочее. Кроме того есть еще и программа доплаты государством за сьем: The Rental Assistance Program

The Co-operative Housing Federation of BC says it’s worried about the future of more than 240 residents whose Burnaby, B.C. units may soon be sold on the private market.
The lease on two towers at Cardston Court, near Lougheed Town Centre, is set to expire at the end of October, and the owner intends to sell them commercially.

BOX писал(а): ↑06 окт 2021, 01:54Дешевле всего снимать у государства. Т.е ко-оп и прочее. Кроме того есть еще и программа доплаты государством за сьем: The Rental Assistance Program

Waterbyte писал(а):у этого государства нынче западло даже в долг брать, не то что снимать...

3ABXO3 писал(а): ↑06 окт 2021, 09:24

BOX писал(а): ↑06 окт 2021, 01:54Дешевле всего снимать у государства. Т.е ко-оп и прочее. Кроме того есть еще и программа доплаты государством за сьем: The Rental Assistance Program

Жить за счет кого-нить еще - легко и приятно, никто не спорит!

BOX писал(а): ↑06 окт 2021, 10:18

3ABXO3 писал(а): ↑06 окт 2021, 09:24

BOX писал(а): ↑06 окт 2021, 01:54Дешевле всего снимать у государства. Т.е ко-оп и прочее. Кроме того есть еще и программа доплаты государством за сьем: The Rental Assistance Program

Жить за счет кого-нить еще - легко и приятно, никто не спорит!

А я считаю что запдло у лендлордов снимать. Лендрод, особенно заграничный, - это халявщик, хуже валферщика для экономики сеичас. Валферщик хоть цены на жильё для рабочего класса не поднимает. Сеичас получилось так что проще наити дом безработному через гос программы, чем работающему за сред. зар. плату.

Ко-оповские цены и есть реальня цена рента здесь; как пример 4-бед. тоунхаус , ну где-то 1400 на рент.
https://www.chf.bc.ca/find-co-op/co-op/ ... 01L5jvYAAR

А все остальное это оплата лендорду eго желания жить за счет кого-то.

pin писал(а): ↑06 окт 2021, 09:41

Waterbyte писал(а):у этого государства нынче западло даже в долг брать, не то что снимать...

Давать этому государству в долг - западло, но брать в долг, под процент ниже инфляции - ни разу не западло!

ЗЫ (страперское) Вы, как старпёр, должны помнить, как радостно мы отдавали Советскому Государству последние крохи в долг. Я помнитца, отстегивал по десятке деревянных каждый месяц, чтобы потом (через годы) купить машину, которую надо было ждать те же самые годы... Прошло время. Ни денег, ни машины. Вернее, деньги никто не украл, но на них можно было купить разве что несколько батончиков сникерса.

Stanislav писал(а): ↑06 окт 2021, 11:39 Свежая хисторическая спраффко с митинга:
5-летний моргидж в 1981 году достигал интереса 20%, что вызвало кризис на рынке недвижимости Ванкувера и падение цен на недвигу на 45%

mikei писал(а): ↑06 окт 2021, 11:04

pin писал(а): ↑06 окт 2021, 09:41

Waterbyte писал(а):у этого государства нынче западло даже в долг брать, не то что снимать...

Давать этому государству в долг - западло, но брать в долг, под процент ниже инфляции - ни разу не западло!

ЗЫ (страперское) Вы, как старпёр, должны помнить, как радостно мы отдавали Советскому Государству последние крохи в долг. Я помнитца, отстегивал по десятке деревянных каждый месяц, чтобы потом (через годы) купить машину, которую надо было ждать те же самые годы... Прошло время. Ни денег, ни машины. Вернее, деньги никто не украл, но на них можно было купить разве что несколько батончиков сникерса.

Вы верили советскому государству, а я нет. Теперь вы точно также верите канадскому, а я нет. Почувствуйте разницу.