Каморка

Я смотрю уже многие опытные покупатели прошли через весь процесс... Посоветуйте новичку
1.почему в банках брали моргидж. а не через брокера
2. в каком банке преапровел делать и как долго его делают?
3.есть ли какие прошедшие тестирование агенты в Ричмонде и Порт Муди,которых можете порекомендовать?

Nolika писал(а): Я смотрю уже многие опытные покупатели прошли через весь процесс... Посоветуйте новичку
1.почему в банках брали моргидж. а не через брокера

Я бы рекомендовал через брокера,у них обычно минимальный рейт ...

Nolika писал(а):2. в каком банке преапровел делать и как долго его делают?

BMO один из лучших по моргидж делам, делают быстро при наличии всей нужной информации от тебя (работа, какой даунпеймент итд), брокер тебе все раскажет, дают его обычно на 90-120 дней ...

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?t=2442

Nolika писал(а):Я смотрю уже многие опытные покупатели прошли через весь процесс... Посоветуйте новичку
1.почему в банках брали моргидж. а не через брокера
2. в каком банке преапровел делать и как долго его делают?
3.есть ли какие прошедшие тестирование агенты в Ричмонде и Порт Муди,которых можете порекомендовать?

А что бы народ купил за 250к? Из кондо, разумеется.
В каком районе?

Gaziz писал(а): А что бы народ купил за 250к? Из кондо, разумеется.
В каком районе?

Если бы искал кондо, то вероятно бы присматривал 2-бедрум в хайрайзе в New Westminster с видом на Frazer и Quey, там судя по листингам можно где-то реально уложиться в 5-8 летнем хайрайзе за 210-230К, также нравятся хайрайзы в районе Brentwood Mall ... это за не новые, за новые можно побиться в Метротауне (сейчас только начали котлован копать) или новый у Брентвуда ... но на вкус и цвет как говориться ... лично мое мнение ...

1.почему в банках брали моргидж. а не через брокера

Я бы рекомендовал через брокера,у них обычно минимальный рейт ...

А брокера самим можно выбрать в любом банке или в том. какой повыгодней процент дает? А то еще есть независимые вроде. Порекомендуете брокера?

Gatchinskiy писал(а):

Gaziz писал(а): А что бы народ купил за 250к? Из кондо, разумеется.
В каком районе?

Если бы искал кондо, то вероятно бы присматривал 2-бедрум в хайрайзе в New Westminster с видом на Frazer и Quey, там судя по листингам можно где-то реально уложиться в 5-8 летнем хайрайзе за 210-230К, также нравятся хайрайзы в районе Brentwood Mall ... это за не новые, за новые можно побиться в Метротауне (сейчас только начали котлован копать) или новый у Брентвуда ... но на вкус и цвет как говориться ... лично мое мнение ...

Спасибо. Интересно что тебе важнее - локешн или футадж?

Gatchinskiy писал(а): Если бы искал кондо, то вероятно бы присматривал 2-бедрум в хайрайзе в New Westminster с видом на Frazer и Quey, там судя по листингам можно где-то реально уложиться в 5-8 летнем хайрайзе за 210-230К

Имеено там на Quay мы и живем Вид неплохой, район на набережной тоже хороший. Более нигде нельзя найти кондо площадью 1300 кв футов за эти деньги. Есть свои минусы, разумеется. Если бы иx не было, то цена зашкаливала бы за триста тысяч.

также нравятся хайрайзы в районе Brentwood Mall ... это за не новые, за новые можно побиться в Метротауне (сейчас только начали котлован копать) или новый у Брентвуда ... но на вкус и цвет как говориться ... лично мое мнение ...

Сейчас довольно много строится жилья- хайрайзов тоже. И даже в новых вроде можно втиснуться до 260

http://newsliving.com/newsFlash.html
http://www.onni.com/newhomes/victoriahighrise_home.php
http://www.sanmarinolife.com

Новые чем импонируют- они,конечно,лакшери,флорпланы в них хорошие, и большие они бывают(дороже, правда)...5-10летки можно купить дешевле.
Но несмотря на красивые виды, я бы некомфортно себя чувствовала в хайрайзах. Мне нравится жить на земле, а не в воздухе.

брокеров рекомендуем в приват.

Gaziz писал(а):

Gatchinskiy писал(а):

Gaziz писал(а): А что бы народ купил за 250к? Из кондо, разумеется.
В каком районе?

Если бы искал кондо, то вероятно бы присматривал 2-бедрум в хайрайзе в New Westminster с видом на Frazer и Quey, там судя по листингам можно где-то реально уложиться в 5-8 летнем хайрайзе за 210-230К, также нравятся хайрайзы в районе Brentwood Mall ... это за не новые, за новые можно побиться в Метротауне (сейчас только начали котлован копать) или новый у Брентвуда ... но на вкус и цвет как говориться ... лично мое мнение ...

Спасибо. Интересно что тебе важнее - локешн или футадж?

Вообше-то все важно ... и далеко не хотелось бы ездить и семья не маленькая ... но чудес не бывает, все сбалансировано .. finally купили таунхаус от билдера пол-года назад на границе Бернаби и Коквитлам в районе ближайшей French Immersion школы для ребенка, жена хотела одно, я другое но дети перевесили ...

Nolika писал(а): ... в Ричмонде и Порт Муди ...

А почему такой выбор? Вроде бы совершенно разные по своему стилю, населения и расположению районы, ничего похожего ... или что то свое?

Gatchinskiy писал(а):

Nolika писал(а): ... в Ричмонде и Порт Муди ...

А почему такой выбор? Вроде бы совершенно разные по своему стилю, населения и расположению районы, ничего похожего ... или что то свое?

В Порт Муди природа просто нравится... Начав все изучать и осматривать,поняла, что Муди слишком борин, и я не готова там жить, да и далеко.Почти отказалась... Ричмонд мне нравится: по привычке, круг общения, китайцы почти мирные:), город все-таки свежий, и удобная инфрастуктура. Низко только стоит на острове...
Но кстати решение о границе Бернаби и Коквитлама-кажется смарт. Я полазию и там.

Nolika писал(а): В Порт Муди природа просто нравится... Начав все изучать и осматривать,поняла, что Муди слишком борин, и я не готова там жить, да и далеко.Почти отказалась... .

Вот сегодня только всплыло горячее предложение по Port Moody в новом доме который будет готов через месяц:

$257000 - Completion July/06- $18 500 under developers price

'Best unit in prestigious new development in Port Moody; most desirable location in Greater Vancouver. 2bd, 2bth, 2 parking, 850 sq. ft 3rd floor of 4 storey building. Very special floorplan in this West facing unit in the most desired location of all three prospective buildings. W/D, F/P, granite throughout, tile throughout, large deck. Selling for $18 500 under developers current prices for remaining units. NO agents and contract is assignable! Transfer is quick and easy. You will realize the units appreciation immediatly.'

Nolika, если интерес есть телефон агента в приват могу скинуть ...

Мля, гуд лак за такие бабки жить на 850 футах. У меня сортиры по совокупности больше занимают. И земли треть акра (другое дело что на хер не сдалась) за меньшую цену.

Арабским детям такие пряники.

Gaziz писал(а):

Nolika писал(а):Я смотрю уже многие опытные А что бы народ купил за 250к? Из кондо, разумеется.
В каком районе?

Я рекомендую обратить внимание на Ренесанс башни. (на Логхиде напротив Виннерса, что возле брентвуда)
Там вторую как раз сейчас тянут и продают. Там большие квартиры, нехилых размеров балконы\патио, очень хороший финишинг, два санузла, камин (иногда два). Сейчас будут тянуть одну башню напротив метротауна, но про нее ничего не скажу.
Ну и как Сергей сказал, на Нью Вест внимание обратите..