[ОПРОС] Влияние китайской экономики на цены жилья
Добавлено: 04 апр 2010, 16:35
Тут уже не раз звучало мнение, что растущая китайская экономика приводит к большому впрыску денег в хауз-маркет Ванкувера.
Логика такая:
заработанные в Китае (Гон-Конге, Тайване) деньги многие тамошние жители предопочитают инвестировать в жилье в Ванкувере. Сначала инвестировать, а потом и перебраться сюда, подальше от ком.партии. А так как количество таких "инвесторов-миллионеров" растет, а не уменьшается, то и конца-краю этому процессу не видно. Процессу вздувания цен.
Т.е.для жителей Ванкувера, доступность жилья уже запредельная. >70% доходов уходит на жилье. Но этот фактор не определяющий. Китайская экономика растет >10% каждый год, даже в рецессию. Вот это определяющее.
Сейчас Ванкувер - очень привлекательное место для таких инвестиций. Из-за канадского иммиграционного законодательства, географической близости, климата, стабильности Канады, большой китайской диаспоры.
Логика такая:
заработанные в Китае (Гон-Конге, Тайване) деньги многие тамошние жители предопочитают инвестировать в жилье в Ванкувере. Сначала инвестировать, а потом и перебраться сюда, подальше от ком.партии. А так как количество таких "инвесторов-миллионеров" растет, а не уменьшается, то и конца-краю этому процессу не видно. Процессу вздувания цен.
Т.е.для жителей Ванкувера, доступность жилья уже запредельная. >70% доходов уходит на жилье. Но этот фактор не определяющий. Китайская экономика растет >10% каждый год, даже в рецессию. Вот это определяющее.
Сейчас Ванкувер - очень привлекательное место для таких инвестиций. Из-за канадского иммиграционного законодательства, географической близости, климата, стабильности Канады, большой китайской диаспоры.