Каморка

Когда должен заполняться Сondition inspection report, в момент въезда или за несколько дней до въезда? Если за несколько дней до въезда, то тогда мне уже должны отдать ключи, несмотря на то, что по договору я должна въехать, например, через 2-3 дня. А как быть в случае, если пообещали что все будет чисто, а в момент переезда обнаруживаешь, что все не так уж и чисто? Отмечаю в репорте, что квартира грязная, что дает мне право при выезде ее не мыть? Или, например, дырки на стене замазаны небрежно и покрашены такой же краской, но это заметно, нужно это как-то отмечать в репорте? Как часто владелец должен красить квартиру и может ли он мне отказать? Написано, что в разумные сроки, но нигде не написано, какие сроки считаются разумными! И самое главное, а как проверить работу электробытовых приборов?! Понятно, что холодильник и т.п. видно, но как стиралку с сушкой и т.п. проверить?

Сondition inspection report: В момент въезда. Отмечаете как можно больше всего - пятна, царапины, грязные окна и т.п. Если не отметите, то при выезде могут сказать, что это Ваших рук дело и удержать из секьюрити депозита деньги за их ликвидацию. Стиралку с сушкой, думаю, только после заселения сможете проверить - в деле. Если электроприборы сломались, то это задача лендлорда чинить их за свой счет.
Про как часто красить не в курсе. Не думаю, что это где-то определено.

Две копейки: перед вселением не забудьте заглянуть в плиту и проверить чистая ли в ней духовка, а так же отмыть ее после выезда из квартиры, а то можно и депозита лишиться.

Nat писал(а):Когда должен заполняться Сondition inspection report, в момент въезда или за несколько дней до въезда?

Вот вторую квартиру рентую - никакого репорта не заполнял. ИМХО, все мои лэндлорды такие же разгильдяи как и я...
Впрочем, второй лэндлорд при вселении ходил по квартире с фотоаппаратом и фоткал стенки, ванну, кухню и т.д.

Nat писал(а): А как быть в случае, если пообещали что все будет чисто, а в момент переезда обнаруживаешь, что все не так уж и чисто?

Чисто мое ИМХО как квартирос'емщика - я не сниму квартиру, которая грязная на момент моего первого прихода, что бы не обещали "потом". Разве мало чистых квартир, которые прибраны к сдаче?

Nat писал(а): И самое главное, а как проверить работу электробытовых приборов?! Понятно, что холодильник и т.п. видно, но как стиралку с сушкой и т.п. проверить?

Любые неисправности по-любому устраняет лэндлорд за свой счет.

Скрипка писал(а):Две копейки: перед вселением не забудьте заглянуть в плиту и проверить чистая ли в ней духовка, а так же отмыть ее после выезда из квартиры, а то можно и депозита лишиться.

А можно и не лишится...
Когда я выезжал из первой квартиры, я сказал - можешь удержать из меня - я не могу отмыть духовку от пиццы...
Лэндлорд сказал - да фиг с ней... Ясный перец, что мыть духовку будет не он, а его жена - но это его не очень беспокоило...

Stanislav писал(а):

Скрипка писал(а):Две копейки: перед вселением не забудьте заглянуть в плиту и проверить чистая ли в ней духовка, а так же отмыть ее после выезда из квартиры, а то можно и депозита лишиться.

А можно и не лишится...
Когда я выезжал из первой квартиры, я сказал - можешь удержать из меня - я не могу отмыть духовку от пиццы...
Лэндлорд сказал - да фиг с ней... Ясный перец, что мыть духовку будет не он, а его жена - но это его не очень беспокоило...

Странный лэндлорд. Ему, что деньги не нужны? Но формально, если репорт не заполнялся, он не мог бы по любому требовать денег удержать из депозита потому как можно было сказать что так и было. Но раз уж Вы сами предложили, то самое милое дело бы их удержать. Тем более, если мыть все равно жена будет

Malysh'ka писал(а):

Stanislav писал(а):

Скрипка писал(а):Две копейки: перед вселением не забудьте заглянуть в плиту и проверить чистая ли в ней духовка, а так же отмыть ее после выезда из квартиры, а то можно и депозита лишиться.

А можно и не лишится...
Когда я выезжал из первой квартиры, я сказал - можешь удержать из меня - я не могу отмыть духовку от пиццы...
Лэндлорд сказал - да фиг с ней... Ясный перец, что мыть духовку будет не он, а его жена - но это его не очень беспокоило...

Странный лэндлорд. Ему, что деньги не нужны? Но формально, если репорт не заполнялся, он не мог бы по любому требовать денег удержать из депозита потому как можно было сказать что так и было. Но раз уж Вы сами предложили, то самое милое дело бы их удержать. Тем более, если мыть все равно жена будет

Предыдущая жилец бросила сломанный шкаф в кладовке... Мужик хотел удержать с меня за утилизацию рухляди, но я сказал, что этот шкаф оставила предыдущий жилец - он сказал - ну тады ладно, не буду удерживать...
БТВ, знаете, мне как-то все время попадаются люди, которые не стремятся урвать с меня лишнюю двадцатку-сороковку... Везучий я наверное... А может видят, что я бедный иммигрант и жалеют...

Stanislav писал(а):.. А может видят, что я бедный иммигрант и жалеют...

Ты думаешь, я бедный и голодный, И потому худой?
А Мустафа - такой бедняк безродный, Он потому худой?
Нет, нет, нет! Ошибаешься! ...
пумпурум

не так то и просто оставить секурити депозит. читайти правила.

Кому? Себе или лендлорду?