Каморка

знаю что уже много раз перетирали эту тему

Преамбула. Снимаем практически новый дом постройки 2009 года, есть несколько апгрейдов по сравнению с тем что обычно предлагает билдер но суть не в них. До нас в доме жил сам лендлорд и естественно со всего сдувал пылинки, мы понятно тоже поддерживаем порядок, нареканий нет

Собственно история. в субботу были в гостях не очень долго, отсутствовали часа 4-5, пришли домой, в кухне с потолка интенсивно капает вода (а над кухней мастер бедрум с енсвитом). Ну я первым делом подумал что мы перед уходом что-то не закрутили в ванной, бросился наверх - все сухо. подставили тазики под капающую воду, выдернули лендлорда с какой-то парти, он приехал, перекрыли воду в весь дом тк перекрыть только в хозяйскую ванную невозможно. Капать перестало.

На след. утро приехали ресторейшн-специалисты, сняли часть потолка, оказалось что лилось из труб под ванной, поставили заглушки, открыли воду в дом, потом будут дочинивать потолок и все остальное что положено, ну т.е. более-менее обошлось. Лендлорд много ругал индийских строителей...

я остался в легком шоке от:

- Такой сильной течи. Тазики наполнялись за 15 минут. Трубам всего 3 года как и всему дому, а через 5 лет что будет?
- Невозможности перекрыть воду в определенные точки дома - не предусмотрено. Если потекло то перекрывай во весь дом и сиди без воды и отопления пока не починят
- Невозможности доступа к трубам без долбления панелей потолка. Простая дверка в облицовке ванны решила бы проблему

но это в принципе ерунда и главный шок был не в этом. Когда наутро приехали ресторейшн специалисты то оказалось что несущие балки 2-го этажа сделаны не из дерева а из ДСП (я почему-то думал что это должны быть доски двухдюймовой толщины поставленные на ребро). Контрактор говорит как хорошо что вы быстро приехали и заметили течь, ДСП не успела размякнуть, теперь ее высущить и все ок. А вот если б вы были в отпуске или где-то с ночевкой то ДСП расклеивается и несущие (!) балки пола тютю, менять надо...

Биркин писал(а):несущие балки 2-го этажа сделаны не из дерева а из ДСП

Это круто. Потолки попкорновые тоже круто. У нас есть дверца под ванну.
... и все-такие не представляю балки из дсп. А какая толщина, 3/4? Может суперновый экологически чистый суперпрочный материал?

Биркин писал(а):ДСП не успела размякнуть

Хорошо, что вы рентуете. Главное, чтобы таких открытий не было в купленном доме :о)

Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Если plumbing правильно сделан, то люков по всему дому в потолках не надо. Не красиво и не нужно. Тем более drywall позволяет быстро вырезать opening, если надо. Точно также быстро все заделывается. Ставить дополнительные краны, чтобы перекрывать отдельные секции, добавляете потенциальные места для течи.

капитан запаса писал(а):Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Хуже, когда делают вид, что это неправда :о)

я уже ничему не удивляюсь после историй про лики кондо, про то как в 10-летнем многоэтажном доме меняют ВСЕ окна и пр.

капитан запаса писал(а):Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Рад за Украину, осталось только теперь поднять среднюю заработную плату в десятки раз, чтобы жители смогли переехать в дома
за $200К-700К с этого сайта. Дома с нетерпением ждут своих хозяев

Hairy Potter писал(а):

капитан запаса писал(а):Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Рад за Украину, осталось только теперь поднять среднюю заработную плату в десятки раз, чтобы жители смогли переехать в дома
за $200К-700К с этого сайта. Дома с нетерпением ждут своих хозяев

Ну хрущевка тоже победит легко в качестве местные трехэтажки. Только бы на стенах не рисовали в подъездах.
BTW. Там еще и центральное водяное отопление доступно каждому без поднятия зарплат.

Hairy Potter писал(а):

капитан запаса писал(а):Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Рад за Украину, осталось только теперь поднять среднюю заработную плату в десятки раз, чтобы жители смогли переехать в дома
за $200К-700К с этого сайта. Дома с нетерпением ждут своих хозяев

Вы не поверите, сколько в Харькове людей, которые могут это себе позволить. И какое огромное количество новых добротных домов. Я не знаю и не очень понимаю, как это так там работает, да и тема не об этом. Факт остается фактом-качество нового индивидуального строительства в Харькове гораздо выше, чем в Ванкувере.

mikei писал(а):

Hairy Potter писал(а):

капитан запаса писал(а):Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Рад за Украину, осталось только теперь поднять среднюю заработную плату в десятки раз, чтобы жители смогли переехать в дома
за $200К-700К с этого сайта. Дома с нетерпением ждут своих хозяев

Ну хрущевка тоже победит легко в качестве местные трехэтажки. Только бы на стенах не рисовали в подъездах.
BTW. Там еще и центральное водяное отопление доступно каждому без поднятия зарплат.

Ага. И чтоб квартирки побольше, поудобнее планировка и на другом континенте чтоб... Центральное водяное отопление там конечно доступно. Когда ВКЛЮЧАТ.

У нас в Торонто, кстати, было водяное отопление в доме. Регулировалось крантиком в каждой комнате.

Kate писал(а):

mikei писал(а):

Hairy Potter писал(а):

капитан запаса писал(а):Мои друзья-владельцы домов -сильно обижаются, когда я им говорю, что самые лучшие ванкуверские дома-это жалкие лачуги по сравнению с тем, что строится сейчас на Украине.

http://megamakler.com.ua/kharkov/house-sale/

Рад за Украину, осталось только теперь поднять среднюю заработную плату в десятки раз, чтобы жители смогли переехать в дома
за $200К-700К с этого сайта. Дома с нетерпением ждут своих хозяев

Ну хрущевка тоже победит легко в качестве местные трехэтажки. Только бы на стенах не рисовали в подъездах.
BTW. Там еще и центральное водяное отопление доступно каждому без поднятия зарплат.

Ага. И чтоб квартирки побольше, поудобнее планировка и на другом континенте чтоб... Центральное водяное отопление там конечно доступно. Когда ВКЛЮЧАТ.

Зато когда включат, то оно греет
А с по-больше вопрос. Так и не могу разумно объяснить, как у меня 80 там было просторнее, чем 160 здесь.

mikei писал(а):А с по-больше вопрос. Так и не могу разумно объяснить, как у меня 80 там было просторнее, чем 160 здесь.

Разносит на ГМО?

mikei писал(а):

Биркин писал(а):несущие балки 2-го этажа сделаны не из дерева а из ДСП

Это круто. Потолки попкорновые тоже круто. У нас есть дверца под ванну.
... и все-такие не представляю балки из дсп. А какая толщина, 3/4? Может суперновый экологически чистый суперпрочный материал?

не знаю честно говоря 3/4 там или еще что-то. Дома гляну, может фотку поставлю. По виду обычная ДСП

umnitsa писал(а):

Биркин писал(а):ДСП не успела размякнуть

Хорошо, что вы рентуете. Главное, чтобы таких открытий не было в купленном доме :о)

ну да, экспириенс поимел.. В нашем районе такие дома до сих пор клепают как сосиски, внешне все чудненько но вот был какой-то червячок сомнения насчет качества

пс. И да, билдера естессно хрен найдешь теперь, они конечно дают 5-10 лет гарантии но имеют привычку регистрировать новую компашку на каждый проект, стройку закончили-компашку закрыли, а насчет гарантии со страховой компанией разбирайся