Каморка

Народ,
Подскажите, как выйти из рента без сильных болевых ощущений в области кошелька. Agreement заканчивается 15 Мая. Мы оплатили до 15 февраля и выезжаем. Landlord не может найти квартирантов и говорит, что мы должны оплатить рент до конца срока. У неё есть депозит за месяц вперёд (половина рента + pet deposit)

magda писал(а):Народ,
Подскажите, как выйти из рента без сильных болевых ощущений в области кошелька. Agreement заканчивается 15 Мая. Мы оплатили до 15 февраля и выезжаем. Landlord не может найти квартирантов и говорит, что мы должны оплатить рент до конца срока. У неё есть депозит за месяц вперёд (половина рента + pet deposit)

У меня обещали забрать половину депозита если раньше оговоренного срока свалю. Если втихаря свалю не предупредив за месяц, то весь депозит (половину месячной платы) и больше ни каких санкций. В договоре было все написано.

У меня в договоре ничего не написано насчёт штрафа, но отмечено, что договор заключён на год.

magda писал(а):Landlord не может найти квартирантов и говорит, что мы должны оплатить рент до конца срока.

перебьёццо лендлорд. максимум, чем вы рискуете - это депозитом за брич ов контракт. а его и так обычно можно бывает найти, за что удержать. судиться с вами за три месячных рента никто не станет. можно даже не спеша до конца февраля продолжать переезжать, хотя оплатили только до его середины. пострадает только карма, но не кошелёк. но в марте замок, наверное, уже поменяют :)

У нас в контракте написано - $500 пенальти за досрочный свал. Но если у вас частный лендлорд, то надо внимательно читать эгримент, но в-принципе, думаю надо спокойно сваливать, распрощавшись с депозитом за месяц.

Waterbyte писал(а):... но в марте замок, наверное, уже поменяют

Увы и ах. По закону (акту) замок менять запрещено. Даже если тенант будет жить и не платить.
Там еще много всяких ужасов (для лэндлорда) написано.

...по закону должен дать нотис 14 дняй за неуплату вовремя, после этого имеет право на суд пригласить - это еще неделька, как минимум, потом суд присудит заплатить.
По большому счету - все чепуха. Л.Лорд будет мечтать что-б вы хотя бы свалили вовремя. Судиться никто не станет - ему дороже выйдет.

10 дней задержка оплаты -- повод подать нотис на выселение.
Тенант может бодаться в судах, но только проиграет.

CdR писал(а):Тенант может бодаться в судах, но только проиграет.

Сомневаюсь очень. Тенант здесь - священная корова.

Скрипка писал(а):

CdR писал(а):Тенант может бодаться в судах, но только проиграет.

Сомневаюсь очень. Тенант здесь - священная корова.

Точно. Занесен в Красную книгу.

magda писал(а):Народ,
Подскажите, как выйти из рента без сильных болевых ощущений в области кошелька. Agreement заканчивается 15 Мая. Мы оплатили до 15 февраля и выезжаем. Landlord не может найти квартирантов и говорит, что мы должны оплатить рент до конца срока. У неё есть депозит за месяц вперёд (половина рента + pet deposit)

вот так вот просто - выезжаем. и теперь уже постфактум идете к профессиональным троллям в каморку за помощью?
тогда, вы в руках своего лендлорда и договора с ним. как он решит так и будет.

кстати, для троллей, который думают что лендлорд разорится на суде - это стоит 156 долларов, вполне посильно чтобы заставить вас платить 2 месяца:
http://www.bclaws.ca/EPLibraries/bclaws ... 261_93_05b

...как бы он не решил, а добиться от вас каких то денег, ему будет стоить дороже, чем сумма вашего долга.

shmantrik писал(а):

magda писал(а):Народ,
Подскажите, как выйти из рента без сильных болевых ощущений в области кошелька. Agreement заканчивается 15 Мая. Мы оплатили до 15 февраля и выезжаем. Landlord не может найти квартирантов и говорит, что мы должны оплатить рент до конца срока. У неё есть депозит за месяц вперёд (половина рента + pet deposit)

вот так вот просто - выезжаем. и теперь уже постфактум идете к профессиональным троллям в каморку за помощью?
тогда, вы в руках своего лендлорда и договора с ним. как он решит так и будет.

кстати, для троллей, который думают что лендлорд разорится на суде - это стоит 156 долларов, вполне посильно чтобы заставить вас платить 2 месяца:
http://www.bclaws.ca/EPLibraries/bclaws ... 261_93_05b

Именно из-за таких ответов не хочется общаться с некими Особями на каморке. Так и хочется сказать: сам ты тролль

Спасибо всем, разберёмся. Но действительно, условия достаточно жёсткие.