Каморка

Уже недельку, как переехал в новую квартиру. Нахожу свои плюсы в маленькой площади. До всего можно дотянуться не сходя с места Пришло на ум одно сравнение. Что скажете, правильное?

Рент и покупку жилья, можно сравнить с лизингом или покупкой автомобиля.
Чаще всего в лизинг берут автомобиль пофасонистей , чем могли бы себе позволить купить. Так и с жильём. Снимают то, что не потянули бы на покупку. Последние полгода жил в субпентхаузе.
А покупают по средствам. Их чаще всего не так чтобы много, вот и получаются жильё и машины такие бюджетненькие, когда на свои покупаешь. ( ну с помощью банков, не в том суть).

Согласны?

Во первых поздравления. титхадшу!
Во вторых, не совсем. Все таки машину на лисинге можно в итоге купить себе в пользование. Хотя в определенном смысле аналогия может быть и верна

или вот ещё. снегоступы, рент и покупка. кажется тоже очень похоже на квартиру и машину.

Fedor P. писал(а):Уже недельку, как переехал в новую квартиру. Нахожу свои плюсы в маленькой площади. До всего можно дотянуться не сходя с места Пришло на ум одно сравнение. Что скажете, правильное?

Рент и покупку жилья, можно сравнить с лизингом или покупкой автомобиля.
Чаще всего в лизинг берут автомобиль пофасонистей , чем могли бы себе позволить купить. Так и с жильём. Снимают то, что не потянули бы на покупку. Последние полгода жил в субпентхаузе.
А покупают по средствам. Их чаще всего не так чтобы много, вот и получаются жильё и машины такие бюджетненькие, когда на свои покупаешь. ( ну с помощью банков, не в том суть).

Согласны?

Поздравляю!

Тоже регулярно слышу от людей что покупка в собственность - это дорого. При этом вариант покупки кондо, который по карману, не рассматривается - хочется дом, который ессно не по карману ))))) Типа платить кому то за рентовку - вообще классный вариант ))

Я в общем сторонник покупок квартир "по карману" а не мечт о доме.

почему берут в лиз машину "пофасонистей", а покупают поскромнее - хороший вопрос. Я думаю что причины здесь психологического, а не финансового свойства (по чисто финансовым критериям, покупка, как правило, существенно выгоднее лиза - и для машин, и для жилья).

а почему не car financing?

Victoria писал(а):а почему не car financing?

нету никакой разницы между файненсингом и лизингом (если, конечно, это не оперейтинг лизинг, то есть попросту аренда, но это дорого).

Waterbyte писал(а):

Victoria писал(а):а почему не car financing?

нету никакой разницы между файненсингом и лизингом (если, конечно, это не оперейтинг лизинг, то есть попросту аренда, но это дорого).

а lease -- это не в прокат, разве? а вот financing -- в кредит, не?

Victoria писал(а):а lease -- это не в прокат, разве?

дипендс. лизы есть двух типов: капитальные и операционные. только операционные считаюццо прокатом. остальные, стал быть, не считаюццо. то есть это не значит, что их никто не считает, - наоборот, считают настолько хорошо, что от файненсинга их с другой стороны почти не отличишь :)

пыс. машыны лизованные у хомячков - на 95% лизованы капитально. дают эфемерные бенефиты в налогообложении их карманных корпораций и уверенность в завтрашнем дне (как акела правильно заметил). только один из двадцати хомяков чотко знает, что лизует свой ништяк операционно :)

Waterbyte писал(а):

Victoria писал(а):а lease -- это не в прокат, разве?

дипендс. лизы есть двух типов: капитальные и операционные.

а это нам тут сильно релевантно? Может ли клиент может прийти в дилерство хондоёты, и сказать: заверните мне пжалста капитальный лиз?

Fedor P. писал(а): Согласны?

не, не согласны, в купленном есть ощущение своей собственности, в рентовке этого никогда не было, всегда понимаешь что здесь не на долго.

лизинговая машина это для тех кто не прирастает к вещам и кто может позволить немного за это доплачивать.

akela писал(а):а это нам тут сильно релевантно? Может ли клиент может прийти в дилерство хондоёты, и сказать: заверните мне пжалста капитальный лиз?

сильно. ибо именно его там и заворачивают. другой заворачивают у всяких джимов паттисонов.

Waterbyte писал(а):

akela писал(а):а это нам тут сильно релевантно? Может ли клиент может прийти в дилерство хондоёты, и сказать: заверните мне пжалста капитальный лиз?

сильно. ибо именно его там и заворачивают. другой заворачивают у всяких джимов паттисонов.

ну мне правда интересно, потому что не знаю. Вдруг когда придёцца быть в роли хомячка лизующего машыны.

Фёдор: а как ваши рассуждения применимы в местах по ту сторону границы... где рент примерно столько же сколько у нас, а купить скажем в три раза дешевле.

akela писал(а):

Waterbyte писал(а):

akela писал(а):а это нам тут сильно релевантно? Может ли клиент может прийти в дилерство хондоёты, и сказать: заверните мне пжалста капитальный лиз?

сильно. ибо именно его там и заворачивают. другой заворачивают у всяких джимов паттисонов.

ну мне правда интересно, потому что не знаю. Вдруг когда придёцца быть в роли хомячка лизующего машыны.

Фёдор: а как ваши рассуждения применимы в местах по ту сторону границы... где рент примерно столько же сколько у нас, а купить скажем в три раза дешевле.

я не Федор, но расскажите про дешевизну жителям Нью Йорка например

Лизинг не зря называют "флисинг".