Каморка

В новостях вылезло. В принципе чуть выше можно много где получить, но вроде они первые среди крупных банков которые открыто объявили

http://ca.finance.yahoo.com/news/bmo-sl ... nance.html

True North - 2.89%

И помоему условия получше.

Интересно. Мне через год переделывать наш надо будет...

о чуток из реальности выпал, а тут всякие новости с полей

Где все крикуны которые пророчили еще немного и дабл дигитс проценты, а также тотальный кирдык всему и всем? Дык, когда ждать-то?

Сегодня поспрашал на работе - грят в том году БМО то же самое делал. в любом случае, чтобы бы вам ваш банк не предлагал для renewal, смело рассказывайте что БМО вам дает 3%, типа давайте снижайте как минимум до этого уровня.

TOLM писал(а):чтобы бы вам ваш банк не предлагал для renewal

Что бы банк не предлагал, брокеры в основном предлагают более низкие проценты (за счет более дешевых денег от страховых и финансовых контор) У меня сейчас rate hold (90 дней) с теми же True North - так они оперативно снизили рейт с 2.99 до 2.95% Банк, где у меня моргидж (CIBC) так оперативно ставку снижать не может.

Mr. Trump писал(а):

TOLM писал(а):чтобы бы вам ваш банк не предлагал для renewal

Что бы банк не предлагал, брокеры в основном предлагают более низкие проценты (за счет более дешевых денег от страховых и финансовых контор) У меня сейчас rate hold (90 дней) с теми же True North - так они оперативно снизили рейт с 2.99 до 2.95% Банк, где у меня моргидж (CIBC) так оперативно ставку снижать не может.

Более низкие насколько понимаю идут от кредитных союзов. Брокер просто посредник.

Есть подводные камни у таких дешевых ипотек? Даже у БМО вроде есть ограничения - типа только 25 лет, нельзя скип пеймент сделать.

TOLM писал(а):Даже у БМО вроде есть ограничения - типа только 25 лет, нельзя скип пеймент сделать.

Lump sum/increase всего 10 процентов.

TOLM писал(а): Более низкие насколько понимаю идут от кредитных союзов. Брокер просто посредник.

Брокер -посредник - я вроде обратного и не говорил. А более дешевые деньги идут от страховых и фин. компаний (True North предложил мне один вариант от Industrial Alliance (страховая) и второй от First National (финансовая контора) Кредитные союзы тоже, конечно, участвуют, но не в таких объемах

TOLM писал(а):Есть подводные камни у таких дешевых ипотек?

Есть, конечно. Может быть - отсутствие портинга, короткий или полное отсутствие rate hold, неудобная амортизация, high ratio mortgage only, штрафы за разрыв, не дают совсем для инвестиционной недвижимости и т.п. Т.е. надо все подробно читать и обсуждать с брокером.

3ABXO3 писал(а):True North - 2.89%

И помоему условия получше.

Интересно. Мне через год переделывать наш надо будет...

True north sucks! Мой тиди рулит-сегодня повесили : 2,79% на 3-и 2.87 % на 4-ре! (плюс skip a payment option for up to 16 weeks)

mypka писал(а): Мой тиди рулит-сегодня повесили

А куда повесили то? На сайте рейты другие

http://www.tdcanadatrust.com/products-s ... s-resl.jsp

Кстати, у True North рейты от провинции к провинции отличаются. Вот еще сайт хороший по рейтам http://www.ratespy.com/

Mr. Trump писал(а):

mypka писал(а): Мой тиди рулит-сегодня повесили

А куда повесили то? На сайте рейты другие

http://www.tdcanadatrust.com/products-s ... s-resl.jsp

.......где,где ? В бранче при входе висит и мне менеджер на него пальцем показывает типа подписывайся если че!

mypka писал(а): .......где,где ? В бранче при входе висит и мне менеджер на него пальцем показывает типа подписывайся если че!

Молодцы, если так. Обычно вывешивают те же рейты, что и на сайте и приходится танцевать с бубном, чтобы узнать какой минимальный рейт они дадут.
Для банка это хорошие рейты, но брокеры все равно дают дешевле - 3 years fixed -2.49% ; 4 years fixed - 2.79% ; 5 years fixed -2.89%

http://valueland.ca/download/Product%20 ... tgages.pdf

Неплохой сайт
http://www.ratehub.ca/best-mortgage-rates