Каморка

Собственно, наблюдение. Шесть лет назад купили дом, хотя тогда со всех сторон слышали советы знатоков о том, что цены скоро упадут, особенно после Олимпиады. Что надо подождать пару-тройку лет. Но привезённые из России сбережения жгли карман, жизнь в рентовке не давала всей полноты чувств от новой канадской жизни, а мечта о собственной лужайке у дома хотела осуществиться. Поэтому купили-таки дом. Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше. Если бы тогда не купили, и продолжали жить в рентовке, то вряд ли бы скопили за эти шесть лет сто тысяч, чтобы купить сейчас. Кроме того, так как дом был почти новый, ничего в нём в плане ремонта за эти годы делать не надо было. Просто платили мортгидж и ютилитиз, почти та же сумма, что и за рент в таком доме. Так шта, думайте сами - решайте сами....

Lucinda писал(а):Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше. Если бы тогда не купили, и продолжали жить в рентовке, то вряд ли бы скопили за эти шесть лет сто тысяч, чтобы купить сейчас.

Самое смешное, что "шесть лет" можно заменить на сколько угодно, да и "сто тысяч" - тоже на сколько угодно, и при этом собственно наблюдения не изменились бы ни на сколько... это уже моё личное собственно, наблюдение...

Я вот тока не поймму нафига хвастаться?

nonn писал(а):Я вот тока не поймму нафига хвастаться?

да не, это такая успокоительная мантра для себя самого.

Lucinda писал(а):Поэтому купили-таки дом. Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше.

Классно, супер, поздравляю.
А когда и как планируете выйти в кэш, ну т.е. зафиксировать профит?

akela писал(а):

Lucinda писал(а):Поэтому купили-таки дом. Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше.

Классно, супер, поздравляю.
А когда и как планируете выйти в кэш, ну т.е. зафиксировать профит?

А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...

Домовладельцы, взявшие в руки калькулятор - очень удобная мишень для оттачивания мастерства в язвительности и сарказме Я бы упирал на моральные преимущества владения жильем и исполнение мечты всей жизни, ведь это невозможно измерить цифрами. У вас это "полнота чувств от новой канадской жизни и мечта о собственной лужайке", у кого-то это "входит в прожиточный минимум". А с цифрами баловаться не надо, у вас же не нашли нефть на участке, правда ?

LeoV писал(а):А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...

топик называется "подводя итоги", ну вот и подумалось.

Ну всё, ваша взяла. Отползаю, отползаю...

akela писал(а):

LeoV писал(а):А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...

топик называется "подводя итоги", ну вот и подумалось.

Итогом домовладения является домовладение, а не профит. Для профита есть гораздо более эффективные инструменты.

Speedline писал(а):

akela писал(а):

LeoV писал(а):А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...

топик называется "подводя итоги", ну вот и подумалось.

Итогом домовладения является домовладение, а не профит. Для профита есть гораздо более эффективные инструменты.

Иногда домовладение оказывается более эффективным финансовым инструментом для простого человека. Ключевые слова здесь леверадж и правительственной гарантии. Попробуйте получить несколько сотен тысяч долларов в банке под любой другой тип инвестмента, вкладывая только 5% "своих" денег. А некоторое время назад моргиджи давали и с нулевым даунмейментом.

Важно только успеть вовремя слить токсичный ассет, пока пузырь не лопнул...

Lucinda писал(а):Ну всё, ваша взяла. Отползаю, отползаю...

Вы правильно поступили, когда купили дом.

lusinda вы делаете жизнеописание а народ думает вы хвастаетесь. начинают завидовать. а в эмиграции как в тюрьме из народа прет все "самое лучшее".
у нас после покупки дома 83 % знакомых и "друзей" (не знаю как вставить сгибающиеся пальчики".
закрывайте тему идите в церковь покупайте свечи и освятите дом

Lucinda писал(а):Ну всё, ваша взяла. Отползаю, отползаю...

звиняйте коли шо не так, но сами понимаете, "инвестмент клаб" здесь называется... соответственно, люди (хотя бы некоторые) глядят именно под этим углом. А не только с точки зрения стиля жизни и сбычи мечт.

Speedline писал(а):Итогом домовладения является домовладение, а не профит.

труъ.

но у меня не праздный интерес: я пока ещё не встречал ни одного кто зафиксировал бы профит, выйдя с рынка недвижимости в кэш или другие диверсифицированные активы. Слышал что такие люди существуют (в категории "знакомый знакомого"), но лично не встречал.

akela писал(а):я пока ещё не встречал ни одного кто зафиксировал бы профит, выйдя с рынка недвижимости в кэш или другие диверсифицированные активы. Слышал что такие люди существуют (в категории "знакомый знакомого"), но лично не встречал.

А что случилось с Васей Пупкиным? Он разве не оттуда туда вышел?