Каморка

На фоне стремительного роста цен на рент (например на 19% за два года) вслед за ценами на свое жилье, интересно узнать сколько народа на Каморке владеет жильем или снимает, или то и другое одновременно.

Пример из жизни про рост 19%:
Знакомые сняли 1-бедрумную в доме фанерном 70-х годов с хорошим ремонтом (1-2 лет давности) без излишеств (посудомойки нет; холодильник, плита старые) летом 2014 за $1050, через год рент подняли до $1075.
В январе 2016 умирает старый сосед, снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

Жильём обычно владеют банки, все остальные - считанные еденицы. Так что не тешьте себя мыслью о собственном жилье, въехав в дом под 25-50% даунпеймента.

MAZ писал(а):Пример из жизни про рост 19%:
Знакомые сняли 1-бедрумную в доме фанерном 70-х годов с хорошим ремонтом (1-2 лет давности) без излишеств (посудомойки нет; холодильник, плита старые) летом 2014 за $1050, через год рент подняли до $1075.
В январе 2016 умирает старый сосед, снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

Это даром. Ниже коэф. ванкуверской инфляции.

MAZ писал(а):снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

Фига сее. Владение дешевле обходится, и даже если банк заставит продать то в кармашке всё же останеца на печеньки.
А в каком это, интересно, раёне?

Шэф писал(а):

MAZ писал(а):снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

Фига сее. Владение дешевле обходится, и даже если банк заставит продать то в кармашке всё же останеца на печеньки.
А в каком это, интересно, раёне?

Смотря через сколько заставит.

Типовая ситуация*. Купил и оказался косяк (один сосед жарит кури, другой курит, сверху собака и 11 детей, котрых попросили уйти на оупенхауз, за окном пилорама, которая в субботу молчала). В ренте можешь потерять дэмидж депозит, во владении потеряешь себя.

*типовая при самом дешевом картонно-беттоном жилье 70-х. Хрущевки по-нашему.

Шэф писал(а):

MAZ писал(а):снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

А в каком это, интересно, раёне?

Видимо в раёне Коммершиал Драйв.

Я одновременно владею и снимаю жилье.

Имелось в виду "Я одновременно владею и сдаю жилье"? Иначе странный какой-то вариант.

Pektusin писал(а):

Я одновременно владею и снимаю жилье.

Имелось в виду "Я одновременно владею и сдаю жилье"? Иначе странный какой-то вариант.

почему странный? когда я снимал старый дом в ричмонде, его владелец снимал старый дом в бёрнаби. а через несколько лет он свой старый дом в ричмонде продал, и купил себе новый дом в бёрнаби. на мой взгляд, ничего странного.

Еще слышала, что покупают жильё, его сдают, а сами снимают другое.
Упс, то же самое, что предыдущий оратор написал.

paw писал(а):оратор

от оратора слышу :)

Waterbyte писал(а):

paw писал(а):оратор

от оратора слышу

Ну что, ораторы, давайте, что-ли, ораторию сбацайте...

LeoV писал(а):

Waterbyte писал(а):

paw писал(а):оратор

от оратора слышу :)

Ну что, ораторы, давайте, что-ли, ораторию сбацайте...

оперу можем сбацать в соседнем форуме. ораторию - няма, в ней оцсутствует сценическое действие. вы где-нть видели 365-страничные темы без сценического действия? ну, кроме библии, конечно...

Шэф писал(а):

MAZ писал(а):снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

Фига сее. Владение дешевле обходится, и даже если банк заставит продать то в кармашке всё же останеца на печеньки.
А в каком это, интересно, раёне?

В Северном Ванкувере. Рядом с госпиталем.
Таже картина в районе Метротауна: то что в 2014 году предлагалось по $900 и было масса предложений, сейчас выставляется по $1100 и выше, и уходит влет.

MAZ писал(а):

Шэф писал(а):

MAZ писал(а):снимавший лет 10 соседнюю 1-бедрумную. Тут же еще до ремонта, ее снимают за $1275.

Фига сее. Владение дешевле обходится, и даже если банк заставит продать то в кармашке всё же останеца на печеньки.
А в каком это, интересно, раёне?

В Северном Ванкувере. Рядом с госпиталем.
Таже картина в районе Метротауна: то что в 2014 году предлагалось по $900 и было масса предложений, сейчас выставляется по $1100 и выше, и уходит влет.

Мидий не даст соврать, в Ванкувере страшный перекос между стоимостью рента и моргиджа. Рент еле успевает за общей инфляцией, лэндлордный бизнес становится невыгодным. Я бы на месте лэндлорда думал, если за 1100 не возьмут, продам нафиг, куплю золота.