Каморка

Покупать или не покупать недвижимость в Канаде сейчас, собенно в Торонто и Ванкувере, где цены заоблачные? Три сегмента рынка: кондоминиумы, таунхаусы, отдельные дома. Что случилось с ценами на жилье и рынком жилья в Канаде? Исторические цены на жилье в Торонто, их анализ. Факторы, влияющие на платежеспособный спрос: инфляция и рост заработной платы, рост населения, срок амортизации, первоначальный взнос, ставка по ипотеке. Текущая ситуация, а что будет дальше? Предыдущие периоды снижения цен на жилье в Канаде. На как долго и на сколько? 7-летний период 1989-1996 гг. Скорее всего, цены скоро упадут, но рынок находится на неизведанной территории ... Следите за ситуацией на рынке! Некоторые изменения в правилах ипотечных стресс-тестов находятся в процессе. YouTube-канал Ивана Горбадея. Личные финансы и несколько советов.
Как найти и купить недвижимость? Риэлторы и их фокусы - будьте начеку! Ипотека (мортгиджи). Оформление документации. Личный опыт. Стоимость недвижимости - что оценивается? На что обращать внимание при покупке дома/недвижимости?

А как же золото?

V Rus писал(а): ↑04 ноя 2020, 16:00 А как же золото?

"Коселек, коселек... Нету у меня никакого коселька!" (ц)

А кто это Иван Горбадей??

В отличие от нас, Джордж занимался полезным для сосаяти делом. Но, я, внимательный к деталям, сразу наслушал ошибку. Кондо не самый дешёвый, а самый дорогой тип недвижимости.

А самый дешевый тип недвижимости -- памятник на кладбище.

LeoV писал(а): ↑04 ноя 2020, 20:36 А самый дешевый тип недвижимости -- памятник на кладбище.

По-моему ты тоже ошибся. Но я не знаю, ещё не интересовался, надо ли за него квартплату и налог на землю платить.

levak писал(а): ↑04 ноя 2020, 19:59 А кто это Иван Горбадей??

Знакомый рэлтор один, бывший программер, который дорвался до MLS даты. Раньше парсить ее надо было, и как он говорит, это были вырванные годы. А сейчас они у него на тарелочке, т.к. ему ее по долгу службы дают в человеческом формате. Ну вот он и разгулялся. Плюс, у него голова за плечами есть, имеет жилку аналитическую. Норм пацан, он только начал свой канал, пока что предсказал падение цен на кондо в даунтауне Торонто этой осенью, так они и падают!

george писал(а): ↑05 ноя 2020, 02:36

levak писал(а): ↑04 ноя 2020, 19:59 А кто это Иван Горбадей??

Знакомый рэлтор один, бывший программер, который дорвался до MLS даты. Раньше парсить ее надо было, и как он говорит, это были вырванные годы. А сейчас они у него на тарелочке, т.к. ему ее по долгу службы дают в человеческом формате. Ну вот он и разгулялся. Плюс, у него голова за плечами есть, имеет жилку аналитическую. Норм пацан, он только начал свой канал, пока что предсказал падение цен на кондо в даунтауне Торонто этой осенью, так они и падают!

А где сцылка на него??
Поиск не показывает таких ингридиентов на ютюбе...

george писал(а): ↑05 ноя 2020, 02:36

levak писал(а): ↑04 ноя 2020, 19:59 А кто это Иван Горбадей??

Знакомый рэлтор один, бывший программер, который дорвался до MLS даты. Раньше парсить ее надо было, и как он говорит, это были вырванные годы. А сейчас они у него на тарелочке, т.к. ему ее по долгу службы дают в человеческом формате. Ну вот он и разгулялся. Плюс, у него голова за плечами есть, имеет жилку аналитическую. Норм пацан, он только начал свой канал, пока что предсказал падение цен на кондо в даунтауне Торонто этой осенью, так они и падают!

Риэлтор посоветует: у кого есть - продавать, у кого нет - покупать. Он с комиссии живёт.

Ну, врач тоже советует лечиться, а фермер советует кушать три раза в день.

LeoV писал(а): ↑05 ноя 2020, 13:51 Ну, врач тоже советует лечиться, а фермер советует кушать три раза в день.

Обиделись за риэлтора? Ну и правда. Что я на него понаехала. Может, кому пригодится.

JuliaR писал(а): ↑05 ноя 2020, 14:01

LeoV писал(а): ↑05 ноя 2020, 13:51 Ну, врач тоже советует лечиться, а фермер советует кушать три раза в день.

Обиделись за риэлтора? Ну и правда. Что я на него понаехала. Может, кому пригодится.

Не в риэлторе дело -- думать надо самому, а то и залечат и закормят, и проживетe всю жизнь в ренте...

LeoV писал(а): ↑05 ноя 2020, 14:05

JuliaR писал(а): ↑05 ноя 2020, 14:01

LeoV писал(а): ↑05 ноя 2020, 13:51 Ну, врач тоже советует лечиться, а фермер советует кушать три раза в день.

Обиделись за риэлтора? Ну и правда. Что я на него понаехала. Может, кому пригодится.

Не в риэлторе дело -- думать надо самому, а то и залечат и закормят..

а сколько раз в день надо кушать, если думать самому?

Waterbyte писал(а): ↑05 ноя 2020, 14:06

LeoV писал(а): ↑05 ноя 2020, 14:05

JuliaR писал(а): ↑05 ноя 2020, 14:01

LeoV писал(а): ↑05 ноя 2020, 13:51 Ну, врач тоже советует лечиться, а фермер советует кушать три раза в день.

Обиделись за риэлтора? Ну и правда. Что я на него понаехала. Может, кому пригодится.

Не в риэлторе дело -- думать надо самому, а то и залечат и закормят..

а сколько раз в день надо кушать, если думать самому?

Складки на животе есть?