Каморка

а вот у кого какое мнение по поводу хоум инспекшн? При покупке.
Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

Мы делали в свое время. Выброшенные деньги.

LeeVan писал(а):а вот у кого какое мнение по поводу хоум инспекшн? При покупке.
Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

... какой вид жилья? .. отдельный дом?

Gatchinskiy писал(а):

LeeVan писал(а):а вот у кого какое мнение по поводу хоум инспекшн? При покупке.
Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

... какой вид жилья? .. отдельный дом?

Безотносительно. Если есть разница, то хотелось бы выяснить - в чем именно. Чисто для общего развития

PS присутствовал при одном обсуждении вопроса. поразили мнения. Захотелось узнать больше.

LeeVan писал(а):

Gatchinskiy писал(а):

LeeVan писал(а):а вот у кого какое мнение по поводу хоум инспекшн? При покупке.
Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

... какой вид жилья? .. отдельный дом?

Безотносительно. Если есть разница, то хотелось бы выяснить - в чем именно. Чисто для общего развития

PS присутствовал при одном обсуждении вопроса. поразили мнения. Захотелось узнать больше.

... в отдельном не новом доме вероятно есть смысл, в апартменте, таунахусе etc. ... везде где контролируется стратой, уже смысл теряется на мой взгляд ... там по сооружению можно страту запросить, а внутри юнита самому не биг дил все проверить ...

Самое ценное - проверка влажности(нас запугивают выращиванием марихуаны) и утечки газа из камина, но наверное проще приспособы самому купить, как и тестер электричества, да и посмотреть, что за люди жили - соседей поспрашиватью. А напор воды, наверное и сам сможешь определить ?

Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

Мне помогло. Конкретно тем, что опустили продавца еще на несколько тысяч.

Zhuchka писал(а): А напор воды, наверное и сам сможешь определить ?

да не вопрос. Рот открыл, включил на полную катушку кран, и готово дело. Если сумел удержать давление, значит в пределах пяти атмосфер.

Zhuchka писал(а):Самое ценное - проверка влажности(нас запугивают выращиванием марихуаны)

cамое смешное, что инструментальные измерения при инспекции не производятся. Только визуально.
(информация с ихних профессиональных интернет-сайтов)

Старина Зотин писал(а):

Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

Мне помогло. Конкретно тем, что опустили продавца еще на несколько тысяч.

А могло и в принципе удержать от покупки, в клинических случаях, так сказать.

Будучи знакомым с т.н. процессом "staging for sale", могу уверить что при "правильной" подготовке дома к продаже покупателю совсем не легко будет увидеть некоторые "ценообразующие" моменты. При этом любой инспектор с репутацией ничего не пропустит.

Но, похоже, нашему брату все ни по чем!

LeeVan писал(а):

Zhuchka писал(а):Самое ценное - проверка влажности(нас запугивают выращиванием марихуаны)

cамое смешное, что инструментальные измерения при инспекции не производятся. Только визуально.
(информация с ихних профессиональных интернет-сайтов)

у нас была инспекция, одна общая ( инструментальные измерения тоже были-на влажность),и еще муж решил подстраховаться и привел спеца по системам отопления ( у нас батареи с гор. водой).
Выдали большой талмуд ,где собрана вся инфа в целом как поддерживать дом,и расписано все по мелочам что нужно фиксануть , как и когда . Дому 18 лет, 3 этажа и было просто страшно покупать без элементарных знаний "что и где". Поговорили с инспекторм просто за душу,боялись скрытой плесени и каких-нить упущений в целом при строительстве.Ну и цену сбросить -тоже причина немаловажная
http://www.jamesdobney.com/home_inspections.html

если отдельно стоящий дом - то надо однозначно. Много полезного можно узнать, чего на глаз не определить. Мы ни разу не пожалели. Инспектор выдал большой талмуд по уходу за домом и самое главное - сказал чего и когда надо будет фиксить и сколько это будет стоить. Короче, я бы без инспекции ничего не покупала - потом себе дороже выйдет. Свежий пример перед глазами каждый день: соседний дом только что купили. Новые соседи сначала радовались и пили шампанское. Сразу начали типа мелкий ремонт. Дальше - больше. Глаза у них уже совсем грустные - говорят, чем дальше в лес - тем хуже ситуация. Уже только стены остались - все остальное выкинули.

elena S. писал(а): http://www.jamesdobney.com/home_inspections.html

ничего не понимаю.
http://www.jamesdobney.com/standards.html

как доходит до самого интересного, так они оказывается это не делают.

Старина Зотин писал(а):

Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

Мне помогло. Конкретно тем, что опустили продавца еще на несколько тысяч.

аналогично

LeeVan писал(а):а вот у кого какое мнение по поводу хоум инспекшн? При покупке.
Кому помогло? И если да, то чем конкретно?

Я покупал новый полудуплекс и стремался по-черному. В первый раз потому что. Ну и позвал инспектора. Тот лазал по дому (с лестницей) два часа, потом час писал отчет и нам его растолковывал. Ничего серьезного не нашел, так - косметические дефекты. Некоторые я без него бы не увидел.
Денег не жалко (300 рубчиков) - теперь я спокоен как удав.