А тем временем в Америке - 3

Вопросы международной политики.
Ответить
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 47384
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Waterbyte »

Vovchik писал(а): 19 июн 2022, 23:00Инфляция всегда сносит правительство.
сомнительный тезис. но допустим, инфляцией снесётся правительство байдена или трюдо. что дальше? кто приведёт новое правительство и что оно сделает? покажите хотя бы одну сегодняшнюю политическую силу, у которой есть воля для принятия ответственности за решения.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 41478
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Stanislav »

anotherv писал(а): 18 июн 2022, 22:52
Mr. Trump писал(а): 18 июн 2022, 20:23
3ABXO3 писал(а): 18 июн 2022, 18:25 Дедуля совсем поплохел.
Возраст не причем. Ошибка новичка. Кроссовок застрял в toe-strap педале.
да с ним всё не так, чего не коснись. Люди пустыни про таких говорят: "Этот верблюд для скачек не пригоден"
Быстро поднятый Байден не считается упавшим (с) анекдот.ру
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 12459
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение 3ABXO3 »

Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.

Потом он смело продемонстрировал пик физической формы:



Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...
deliasmith
Маньяк
Сообщения: 1873
Зарегистрирован: 09 окт 2007, 07:08

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение deliasmith »

3ABXO3 писал(а): 20 июн 2022, 11:58 Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.

Потом он смело продемонстрировал пик физической форм

Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...
И правда. То ли дело по нашему , по-простому . С голым торсом на медведе . И никакого вы..бывания.
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 21263
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение levak »

3ABXO3 писал(а): 20 июн 2022, 11:58 Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.
Потом он смело продемонстрировал пик физической формы:
Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...
Изображение
Аватара пользователя
Hairy Potter
Графоман
Сообщения: 5562
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Hairy Potter »

deliasmith писал(а): 20 июн 2022, 18:14
3ABXO3 писал(а): 20 июн 2022, 11:58 Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.

Потом он смело продемонстрировал пик физической форм

Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...
И правда. То ли дело по нашему , по-простому . С голым торсом на медведе . И никакого вы..бывания.
я уже даже не говорю про целование детей в "животики"

Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Meadie2 »

Waterbyte писал(а): 19 июн 2022, 21:16
Meadie2 писал(а): 19 июн 2022, 20:19в Б.Ванкувере можно совершенно спокойно жить и в ренте.
для совершенного спокойствия требуется весьма высокий доход, а он отнюдь не у всех есть. поэтому ваш рецепт годится очень не для всех.
Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 12459
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение 3ABXO3 »

Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 21:41 Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)
Ну, это если щас покупать.

А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить :)
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Meadie2 »

3ABXO3 писал(а): 21 июн 2022, 22:05
Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 21:41 Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)
Ну, это если щас покупать.

А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить :)
А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит? Они никогда не рассчитывали эти деньги расходовать в будущем (после продажи недвижимости), брать под них хелок, наследовать детям и т.д.? Или может быть у них у всех такие доходы, что подобными мелочи они предпочитают не заморачиваться?

Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 12459
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение 3ABXO3 »

Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 22:46 А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит?
А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.
Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
Зачем опыт меньшинства дебилов ставить в пример? Ещё больше этот мортгидж выплатили или успешно выплачивают и в ус не дуют.
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1216
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Meadie2 »

3ABXO3 писал(а): 21 июн 2022, 22:50
Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 22:46 А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит?
А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.
Функцию дома выполняет и рентованное жилье, причем рентовщикам не нужно замораживать значительные (и нередко взятые в долг) финансовые средства на длительный срок в высокорисковых ассетах.
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 21263
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение levak »

Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 22:46 Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
Чего? :s2: Как это? :alco:
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 21263
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение levak »

Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 21:41
Waterbyte писал(а): 19 июн 2022, 21:16
Meadie2 писал(а): 19 июн 2022, 20:19в Б.Ванкувере можно совершенно спокойно жить и в ренте.
для совершенного спокойствия требуется весьма высокий доход, а он отнюдь не у всех есть. поэтому ваш рецепт годится очень не для всех.
Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)
Мужик ты или не в теме, или што-то путаешь.. :roll:
Рент стоит от 2000 до 3000 штук за двушку-ежемесячно!...Я плачу за свою двушку включая налоги пятихатку в месяц.. :alco:
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 21263
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение levak »

Meadie2 писал(а): 22 июн 2022, 00:13
3ABXO3 писал(а): 21 июн 2022, 22:50
Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 22:46 А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит?
А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.
Функцию дома выполняет и рентованное жилье, причем рентовщикам не нужно замораживать значительные (и нередко взятые в долг) финансовые средства на длительный срок в высокорисковых ассетах.
А когда твоё бабло заморожено на бирже и падает вместе с ней, или биткоины катятся в никуда, это не заморозка средств, это ммм... :roll: :s2: :what!?:
Вы наверное пьяны сегодня господин веселый.. :alco:
Молчун
Житель
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 01 фев 2008, 11:00

Re: А тем временем в Америке - 3

Сообщение Молчун »

Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 22:46
3ABXO3 писал(а): 21 июн 2022, 22:05
Meadie2 писал(а): 21 июн 2022, 21:41 Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)
Ну, это если щас покупать.

А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить :)
А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит? Они никогда не рассчитывали эти деньги расходовать в будущем (после продажи недвижимости), брать под них хелок, наследовать детям и т.д.? Или может быть у них у всех такие доходы, что подобными мелочи они предпочитают не заморачиваться?

Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.
Я не флуда ради-мне реально интересно. Рассмотрим case:
Некто 20 лет назад приобрел отличную квартиру за $200K (все цифры реальны). Квартира была выплачена за 5 лет и interest expense составил 23K. После этого некто приобрел дом, а квартира сдается в течении 15 лет, принеся владельцу чистый доход (после всех затрат и налогов) в 180K. Тем временем реальная цена этой квартиры сейчас $580K.
В алтернативной реальности тот же некто мог бы рентовать такую же квартиру за $2K в месяц и потратить за 20 лет $480K, не имея, в итоге, на персональном balance sheet ничего.
Меня интересует-почему вы считаете второй вариант предпочтительней.?
Ответить