Каморка

Vovchik писал(а): ↑19 июн 2022, 23:00Инфляция всегда сносит правительство.

сомнительный тезис. но допустим, инфляцией снесётся правительство байдена или трюдо. что дальше? кто приведёт новое правительство и что оно сделает? покажите хотя бы одну сегодняшнюю политическую силу, у которой есть воля для принятия ответственности за решения.

anotherv писал(а): ↑18 июн 2022, 22:52

Mr. Trump писал(а): ↑18 июн 2022, 20:23

3ABXO3 писал(а): ↑18 июн 2022, 18:25 Дедуля совсем поплохел.

Возраст не причем. Ошибка новичка. Кроссовок застрял в toe-strap педале.

да с ним всё не так, чего не коснись. Люди пустыни про таких говорят: "Этот верблюд для скачек не пригоден"

Быстро поднятый Байден не считается упавшим (с) анекдот.ру

Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.

Потом он смело продемонстрировал пик физической формы:



Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...

3ABXO3 писал(а): ↑20 июн 2022, 11:58 Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.

Потом он смело продемонстрировал пик физической форм

Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...

И правда. То ли дело по нашему , по-простому . С голым торсом на медведе . И никакого вы..бывания.

3ABXO3 писал(а): ↑20 июн 2022, 11:58 Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.
Потом он смело продемонстрировал пик физической формы:
Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...

deliasmith писал(а): ↑20 июн 2022, 18:14

3ABXO3 писал(а): ↑20 июн 2022, 11:58 Бедному дедушки посоветовали продемонстрировать молодцеватость, а как пользоватца педалями не показали.

Потом он смело продемонстрировал пик физической форм

Зачем вые....ца - непонятно. Только людей смешить...

И правда. То ли дело по нашему , по-простому . С голым торсом на медведе . И никакого вы..бывания.

я уже даже не говорю про целование детей в "животики"

Waterbyte писал(а): ↑19 июн 2022, 21:16

Meadie2 писал(а): ↑19 июн 2022, 20:19в Б.Ванкувере можно совершенно спокойно жить и в ренте.

для совершенного спокойствия требуется весьма высокий доход, а он отнюдь не у всех есть. поэтому ваш рецепт годится очень не для всех.

Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 21:41 Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)

Ну, это если щас покупать.

А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить

3ABXO3 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:05

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 21:41 Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)

Ну, это если щас покупать.

А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить

А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит? Они никогда не рассчитывали эти деньги расходовать в будущем (после продажи недвижимости), брать под них хелок, наследовать детям и т.д.? Или может быть у них у всех такие доходы, что подобными мелочи они предпочитают не заморачиваться?

Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:46 А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит?

А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.

Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.

Зачем опыт меньшинства дебилов ставить в пример? Ещё больше этот мортгидж выплатили или успешно выплачивают и в ус не дуют.

3ABXO3 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:50

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:46 А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит?

А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.

Функцию дома выполняет и рентованное жилье, причем рентовщикам не нужно замораживать значительные (и нередко взятые в долг) финансовые средства на длительный срок в высокорисковых ассетах.

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:46 Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.

Чего? Как это?

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 21:41

Waterbyte писал(а): ↑19 июн 2022, 21:16

Meadie2 писал(а): ↑19 июн 2022, 20:19в Б.Ванкувере можно совершенно спокойно жить и в ренте.

для совершенного спокойствия требуется весьма высокий доход, а он отнюдь не у всех есть. поэтому ваш рецепт годится очень не для всех.

Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)

Мужик ты или не в теме, или што-то путаешь..
Рент стоит от 2000 до 3000 штук за двушку-ежемесячно!...Я плачу за свою двушку включая налоги пятихатку в месяц..

Meadie2 писал(а): ↑22 июн 2022, 00:13

3ABXO3 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:50

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:46 А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит?

А какая разница сколько стоит дом где я живу? Хоть миллион хоть два, хоть 17 долларов. Он функцию дома выполняет. И на протуберации его цены я внимания не обращаю.

Функцию дома выполняет и рентованное жилье, причем рентовщикам не нужно замораживать значительные (и нередко взятые в долг) финансовые средства на длительный срок в высокорисковых ассетах.

А когда твоё бабло заморожено на бирже и падает вместе с ней, или биткоины катятся в никуда, это не заморозка средств, это ммм...
Вы наверное пьяны сегодня господин веселый..

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:46

3ABXO3 писал(а): ↑21 июн 2022, 22:05

Meadie2 писал(а): ↑21 июн 2022, 21:41 Чтобы в Б.Ванкувере с совершенным спокойствием жить в собственном жилье и не обращать внимание на пертурбации на рынке недвижимости - нужен во много-много раз больший доход:)

Ну, это если щас покупать.

А если покупать 14 лет назад когда галдели что щас всё навернётца, Лас Вегас мол-де, никуда уже дальше - то можно было уже всё спокойно выплатить

А судьба тех сумм, на которые выросла в цене купленная много лет назад недвижимость - ее владельцев совсем не беспокоит? Они никогда не рассчитывали эти деньги расходовать в будущем (после продажи недвижимости), брать под них хелок, наследовать детям и т.д.? Или может быть у них у всех такие доходы, что подобными мелочи они предпочитают не заморачиваться?

Кстати говоря, многие люди, купившие недвижимость 14 лет назад, сегодня должны своим банкам больше чем при взятии первого моргиджа.

Я не флуда ради-мне реально интересно. Рассмотрим case:
Некто 20 лет назад приобрел отличную квартиру за $200K (все цифры реальны). Квартира была выплачена за 5 лет и interest expense составил 23K. После этого некто приобрел дом, а квартира сдается в течении 15 лет, принеся владельцу чистый доход (после всех затрат и налогов) в 180K. Тем временем реальная цена этой квартиры сейчас $580K.
В алтернативной реальности тот же некто мог бы рентовать такую же квартиру за $2K в месяц и потратить за 20 лет $480K, не имея, в итоге, на персональном balance sheet ничего.
Меня интересует-почему вы считаете второй вариант предпочтительней.?