Страница 1 из 2
Mortgage Renewal
Добавлено: 04 авг 2021, 17:03
pin
Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 04 авг 2021, 17:53
3ABXO3
Два делал весной. Один новый, другой реньювал.
Новый - 1.95 (adjustable) Merix
Реньювал - 1.45 (adjustable) RFA
Щас говорят даже 0.98 можно отхватить.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 04 авг 2021, 19:21
bedi
pin писал(а): ↑04 авг 2021, 17:03
Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.
Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 04 авг 2021, 19:49
Vims
Брал весной 1.43 вар на пять
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 10:05
pin
3ABXO3 писал(а): ↑04 авг 2021, 17:53
Два делал весной. Один новый, другой реньювал.
Новый - 1.95 (adjustable) Merix
Реньювал - 1.45 (adjustable) RFA
Щас говорят даже 0.98 можно отхватить.
adjustable = variable как я понимаю. На 5 лет, как я понимаю? Вы предпочли variable (в обоих случаях) из-за того, что не верите в существенное повышение ставок на горизонте ближайших 5 лет?
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 10:07
pin
bedi писал(а): ↑04 авг 2021, 19:21
pin писал(а): ↑04 авг 2021, 17:03
Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.
Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.
любой процент сейчас хорош, это при
реальной-то инфляции в 10%(?)
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 11:26
Marmot
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 10:07
bedi писал(а): ↑04 авг 2021, 19:21
pin писал(а): ↑04 авг 2021, 17:03
Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.
Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.
любой процент сейчас хорош, это при
реальной-то инфляции в 10%(?)
Процент хорош, только если ваши рост ваших доходов находится на уровне инфляции, или обгоняет ее.
В противном случае инфляция вам пофиг...
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 11:41
3ABXO3
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 10:05adjustable = variable как я понимаю. На 5 лет, как я понимаю?
Так точно.
Вы предпочли variable (в обоих случаях) из-за того, что не верите в существенное повышение ставок на горизонте ближайших 5 лет?
Ага. Просто прикинул разницу между фиксом и вариабле, даже если начнут повышать, то вроде должно либо в выигрыше быть, либо без особой разницы. Я лично сомневаюсь что много повысят, если повысят.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 12:24
mikei
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 10:07
bedi писал(а): ↑04 авг 2021, 19:21
pin писал(а): ↑04 авг 2021, 17:03
Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.
Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.
любой процент сейчас хорош, это при
реальной-то инфляции в 10%(?)
А как вы знаете реальную инфляцию на время действия будущего моргича? Кроме того,какое отношение интерес моргича имеет к инфляции? Что-то не могу сообразить. Гади не зря меня обзывает тугодумом. Наверно.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 13:24
pin
3ABXO3 писал(а): ↑05 авг 2021, 11:41
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 10:05adjustable = variable как я понимаю. На 5 лет, как я понимаю?
Так точно.
Вы предпочли variable (в обоих случаях) из-за того, что не верите в существенное повышение ставок на горизонте ближайших 5 лет?
Ага. Просто прикинул разницу между фиксом и вариабле, даже если начнут повышать, то вроде должно либо в выигрыше быть, либо без особой разницы. Я лично сомневаюсь что много повысят, если повысят.
да, и ещё если потребуется вытащить эквити для инвестирования, то variable куда более предпочтителен (less penalty). Рейты конечно, будут повышать, но инфляцию они вряд ли догонят
"нас не догонят"(с) А инфляция к нам неумолимо идет от южного соседа...
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 13:33
pin
Vims писал(а): ↑04 авг 2021, 19:49
Брал весной 1.43 вар на пять
Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 13:55
Vims
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 13:33
Vims писал(а): ↑04 авг 2021, 19:49
Брал весной 1.43 вар на пять
Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.
нам еще кэша дали на счет. ~ три моргидж платежа
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 14:09
mikei
Vims писал(а): ↑05 авг 2021, 13:55
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 13:33
Vims писал(а): ↑04 авг 2021, 19:49
Брал весной 1.43 вар на пять
Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.
нам еще кэша дали на счет. ~ три моргидж платежа
Судя по информации, полученной вами из банков, ОНИ что-то задумали. У пина сильно кричал внутренний голос и от этого он его ещё сильнее боялся.
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 14:28
pin
Vims писал(а): ↑05 авг 2021, 13:55
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 13:33
Vims писал(а): ↑04 авг 2021, 19:49
Брал весной 1.43 вар на пять
Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.
нам еще кэша дали на счет. ~ три моргидж платежа
не к добру
А вы верите в добрых лендеров?
Re: Mortgage Renewal
Добавлено: 05 авг 2021, 15:09
Vims
pin писал(а): ↑05 авг 2021, 14:28
не к добру
А вы верите в добрых лендеров?
я сомневался, но брокер мне сказала - а че не взять если это фри сейчас? я подумал не нашел где меня кидают, и взял. Хотя они всех нас кидают независимо какие проценты.