падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[Meadie2]

...ну, в принципе, налоги еще есть куда повышать. Канада еще не достигла уровня социализма ряда стран Европы. ВОХу: всегда можно телепортироваться в страны где больше социального жилья, но там и налоги выше. Marmot, уверен, хотел бы более низких, чем сейчас, налогов, и меньше социального жилья вокруг.

Я не против социального жилья, где-нибудь на просторах Юконщины, на дешевой земле и с наличием дешевых рабочих рук...

Дорогая земля и высокая стоимость строительства - это в значительной степени косвенная оплата расходов на покупку голосов избирателей на выборах левыми партиями.
Чтобы кому-то жилье досталось на халяву - кто-то другой за свое жилье должен заплатить двойную или тройную стоимость.

[BOX]

А на какие деньги? Еще налоги повышать?
Вы знаете сколько сегодня стоит любое строительство?

Читай выше в теме как это сделать или тут ниже. Если $150К скажи скока надо

Одной из которых может быть видоизменейнный ко-оп , т.е вы платите например $150К за share, вместо того что сеичас $3-5К, но это жильё все равно остается в собственности у государства , так же как и ко-опы сеичас. Т.е никак спекулировать с такой пропертью не пойдет. Вот такой я вижу выход из кризиса.

[BOX]

Для строительства и раздачи бесплатного жилья значительной части населения, ....

Какое еще бесплатное: читай выше or below. 150К мало? скажи скока надо?

Одной из которых может быть видоизменейнный ко-оп , т.е вы платите например $150К за share, вместо того что сеичас $3-5К, но это жильё все равно остается в собственности у государства , так же как и ко-опы сеичас. Т.е никак спекулировать с такой пропертью не пойдет. Вот такой я вижу выход из кризиса.

[BOX]

вы уцепились за незначительную деталь. Есть места в мире в которых дорого жить. Ванкувер - одно из таких мест. Размер государства при этом, вплоть до микроскопического, вроде Монако, Сан-Марино, Лихтенштейна и тп значения не имеет. Да и кто сейчас отделяется-присоединяется кроме полоумного путина?

Вспомню рекламу ... " Размер имеет значение " .

Да, и все что вы привели они как бы отдельные страны которые не тянут к себе иммигрантов.
Это очень важная деталь: Богатые владельцы недвижимостей в Ванкувере : - не хотите делить Канадские ценности , хотите строить своё Монако - можно;
пожальте на выход с Канады с вашим же жильем. Ваше жилье остается , никто не отнимает ; гражданство Канады лишается, а дальше как хотите, ваш флаг и законы о гражданстве Ванкувера ( можете хоть такой: нет недвижемости и не гражданин вовсе) . Мне не жалко будет .

Но, вы как сами сказали ; что полумный путен только сейчас этим занят. Так что будем искать выходы вместе. И я один из выходов предлагаю.

[Stanislav]

Если все хотят жить с соц. жилье, значит так должно и делать государство.

А на какие деньги? Еще налоги повышать?
Вы знаете сколько сегодня стоит любое строительство?

И дело даже не в этом. Дело в ... демократии. Да-да, это демократия - народ хочет жить в дешевом жилье.
И я их понимаю. Я сам такой - я хочу не работать и получать зарплату миллион (можно в год, а не каждый месяц).
т.е. если мы будем иметь демократию - власть народа - именно так все и будет и, разумеется, все полетит в тар-тарары, потому что это супротив законов экономики, которые ничуть не хуже законов физики - если вы начнете против законов Ньютона, то непременно разобьетесь.
т.е. Пин, простыми логическими измышлениями мы пришли к выводу, что демократия - это фейк, галимая пропаганда, которой забивают мозги простых хомячков, чтобы они осчюсчали прилив счастья, думая, что им страшно повезло и они живут в лучшей из лучших стран на Земле.

[Marmot]

[
Это очень важная деталь: Богатые владельцы недвижимостей в Ванкувере : - не хотите делить Канадские ценности , хотите строить своё Монако - можно;
пожальте на выход с Канады с вашим же жильем. Ваше жилье остается , никто не отнимает ; гражданство Канады лишается, а дальше как хотите, ваш флаг и законы о гражданстве Ванкувера ( можете хоть такой: нет недвижемости и не гражданин вовсе) . Мне не жалко будет .

Ха-ха, вы похоже не знаете, кто в Канаде платит бОльшую часть налогов, если все богатые отделятся от Канады, то в оставшейся Канаде денег станет намного меньше...

[Stanislav]

Да и кто сейчас отделяется-присоединяется кроме полоумного путина?

Германия (Горбачев), Чехо-Словакия (добровольно), Югославия (принудительно), Каталония (волю народа забили полицейскими дубинками), Англия (Брексит).
Ходят упорные слухи про Фрексит и Ирландксит.

[Stanislav]

[
Это очень важная деталь: Богатые владельцы недвижимостей в Ванкувере : - не хотите делить Канадские ценности , хотите строить своё Монако - можно;
пожальте на выход с Канады с вашим же жильем. Ваше жилье остается , никто не отнимает ; гражданство Канады лишается, а дальше как хотите, ваш флаг и законы о гражданстве Ванкувера ( можете хоть такой: нет недвижемости и не гражданин вовсе) . Мне не жалко будет .

Ха-ха, вы похоже не знаете, кто в Канаде платит бОльшую часть налогов, если все богатые отделятся от Канады, то в оставшейся Канаде денег станет намного меньше...

на палатки хватит

[Stanislav]

например почему я весь такой здоровый и например бегающий по утрам , должен платить за лечение того кто курил, кололся и на здоровье ложил?

Потому, что вы своим активным дыханием разносили вирус гриппа - вдохнули у Стенли Парка и выдохнули около Олимпийского костра.
А кто-то этот вирус подхватил, переболел с осложнением и теперь живет на таблетках.

[Stanislav]

Местные, провинциальное и федеральное правительства в последние два с половиной десятилетия делали все для того чтобы цены были как можно выше, т.е. фактически надували пузырь на рынке.
Причем, ничего принципиально нового в подобной схеме нет - она многократно срабатывала, например во Флориде/в Майями (да и в Канаде тоже). Нужно понимать, что подобная схема хорошо работает до того момента, пока она просто физически не может работать дальше, а цены достигают такого уровня, что просто не могут не обвалиться до самого дна. Со всеми катастрофическими последствиями, разумеется.
И к строительству это никакого отношения не имеет. Или, может быть, вы думаете, что и в Голландии их пузырь был из-за того, что там не хватало тюльпанов?
Кстати говоря, в Торонто, я слышал, количество строительных кранов - самое большое среди городов Северной Америки.

Я топик не читал, но осуждаю.
Вот расскажите мне, почему вы все время говорите - пузырь?
Пузырь - это когда имеется избыток чего-то, что невозможно продать - нет платежеспособного спроса.
Процесс простой - появляется какая-то прибыльная ниша (не важно по какой причине). Кто-то обнаруживает эту нишу и начинает зарабатывать бабки. Куча народу видит эти бабки и устремляется туда же. Производство растет. Продажи тоже растут - маркетинг и т.д.
Пузырь лопается, когда вдруг народ понимает: а нахрена оно мне нада? и перестает покупать - в 2000-х был пузырь доткомов.
Или народ вдруг понимает - я больше не могу платить - ипотечный кризис 2008. Заметьте - ипотечный! Не строительный, не жилищный, а ипотечный - кредитный - кредитов раздали (прибыльная ниша!) немеряно.

А где пузыть недвижимости у нас? Наоборот - у нас нехватка, дефицит. Пузырь будет, когда жилье начнут строить такими темпами, что его можно будет жопой жрать. Тогда покупатели скажут - да ну его нах, перестанут покупать и вот тогда пузырь лопнет...

[pin]

вы уцепились за незначительную деталь. Есть места в мире в которых дорого жить. Ванкувер - одно из таких мест. Размер государства при этом, вплоть до микроскопического, вроде Монако, Сан-Марино, Лихтенштейна и тп значения не имеет. Да и кто сейчас отделяется-присоединяется кроме полоумного путина?

Вспомню рекламу ... " Размер имеет значение " .

Да, и все что вы привели они как бы отдельные страны которые не тянут к себе иммигрантов.
Это очень важная деталь: Богатые владельцы недвижимостей в Ванкувере : - не хотите делить Канадские ценности , хотите строить своё Монако - можно;
пожальте на выход с Канады с вашим же жильем. Ваше жилье остается , никто не отнимает ; гражданство Канады лишается, а дальше как хотите, ваш флаг и законы о гражданстве Ванкувера ( можете хоть такой: нет недвижемости и не гражданин вовсе) . Мне не жалко будет .

Но, вы как сами сказали ; что полумный путен только сейчас этим занят. Так что будем искать выходы вместе. И я один из выходов предлагаю.

не знаю, как нам с вами найти "среднюю линию" после того, как вы опять сформулировали про "отнять и поделить" То, что я упомянул тянет иммигрантов, например, Германия, или Швеция...

Какое еще бесплатное: читай выше or below. 150К мало? скажи скока надо?

мало: на эти деньги вы даже нулевой цикл не сделаете. А надо столько, сколько это стоит в сегодняшних рыночных ценах. У нас же рыночная экономика?

Вообще же, считаю, что ничего не надо делить, никого не надо выгонять, а надо сделать как Хрущев: больше стоить жилья. Хотя бы в эконом-классе. Будет "избыток" - тут же упадут и цены и на новое жилье, и на рент. А там проще будет развязать и коопов узел, который надо будет стремительно решать, ибо вслед за упавшими ценами в Ванкувер хлынут со всех сторон, образуется дефицит, и все вернётся взад.

[pin]

Да и кто сейчас отделяется-присоединяется кроме полоумного путина?

Германия (Горбачев), Чехо-Словакия (добровольно), Югославия (принудительно), Каталония (волю народа забили полицейскими дубинками), Англия (Брексит).Ходят упорные слухи про Фрексит и Ирландксит.

таки опять притащили сюда Югославию... Ваши примеры нерелевантны, ибо: Германия, Чехословакия и Югославия - это все звенья одной цепи: исторического конца советской модели за пределами Союза. В Югославии была проведена международная полицейская операция по купированию еще худших процессов, включающих геноцид одних групп другими. Каталония - это такой испанский Квебек, а не военное нападение путлеровской России на Украину. Брексит - это другое, ибо Англия никогда не была частью Европы. Про слухи давайте упорно не будем.

[Stanislav]

Да и кто сейчас отделяется-присоединяется кроме полоумного путина?

Германия (Горбачев), Чехо-Словакия (добровольно), Югославия (принудительно), Каталония (волю народа забили полицейскими дубинками), Англия (Брексит).Ходят упорные слухи про Фрексит и Ирландксит.

таки притащили сюда Югославию... Ваши примеры нерелевантны, ибо: Германия, Чехословакия и Югославия - это все звенья одной цепи: исторического конца советской модели за пределами Союза. В Югославии была проведена международная полицейская операция по купированию еще худших процессов, включающих геноцид одних групп другими. Каталония - это вам не военное нападение путлеровской России на Украину. Брексит - это не другое, ибо Англия никогда не была частью Европы. Про слухи давайте не будем.

Ну началось выкодрючивание на горячей сковородке
Пин, никто и не ожидал от вас чего-либо, кроме лицемерного: "ЭТО ДРУГОЕ"
Вопрос был простой - кто сейчас отделяется-присоединяется - я вам сказал.

[pin]

Германия (Горбачев), Чехо-Словакия (добровольно), Югославия (принудительно), Каталония (волю народа забили полицейскими дубинками), Англия (Брексит).Ходят упорные слухи про Фрексит и Ирландксит.

таки притащили сюда Югославию... Ваши примеры нерелевантны, ибо: Германия, Чехословакия и Югославия - это все звенья одной цепи: исторического конца советской модели за пределами Союза. В Югославии была проведена международная полицейская операция по купированию еще худших процессов, включающих геноцид одних групп другими. Каталония - это вам не военное нападение путлеровской России на Украину. Брексит - это не другое, ибо Англия никогда не была частью Европы. Про слухи давайте не будем.

Ну началось выкодрючивание на горячей сковородке
Пин, никто и не ожидал от вас чего-либо, кроме лицемерного: "ЭТО ДРУГОЕ"
Вопрос был простой - кто сейчас отделяется-присоединяется - я вам сказал.

никто щас ничего не присоединяет кроме вашего путина. Только он, в отличие от вас, ссылается не на какую-то шалупонь, а сразу, на Вильяма нашего Шекспира Петра нашего Первого. Такшта тщательней нада колебатца, тщательней!

Пин, простыми логическими измышлениями мы пришли к выводу, что демократия - это фейк, галимая пропаганда, которой забивают мозги простых хомячков, чтобы они осчюсчали прилив счастья, думая, что им страшно повезло и они живут в лучшей из лучших стран на Земле.

да и от вас никто ничего другого не ожидал, кроме озвученной в 100000 раз мантры про фейковую демократию. А вот мне как-то ближе вот это: "Демократия — отвратительная форма правления, но ничего лучшего человечество пока не придумало." Сэр Уинстон Черчилль.

Канада - и вправду одна из лучших стран на Земле: иначе бы не стремились сюда каждый год сотни тысяч иммигрантов со всего мира. Да и кто бы вам платил больше, чем канадский гавермент, лицемерный вы наш!

[Stanislav]

Ну что ж - я вас понял - мы все живем в дерьме и это самое лучшее, на что мы можем расчитывать