Каморка

Meadie2 писал(а): ↑21 сен 2022, 23:20 Насколько я понимаю, это самые минимальные рейты приведены.
Впрочем, все относительно. 7% годовых за хелок может показаться грабежом - если не смотреть, какой сегодня рейт по необеспеченным кредитным линиям и сколько за автокредиты чарджат...
...

Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.

Миди , и нахер
Хочешь кормить Канадо было ?
Взять деньги котрые у тебя нет и быть пожизненно должным?
Oфигеть
Вчера рассматривал четыре кейса - люди хотят вывести деньги
Три из четырёх украинцы суммы не могу. Озвучивать
Беженцы мля

Meadie2 писал(а): ↑22 сен 2022, 17:19

Meadie2 писал(а): ↑21 сен 2022, 23:20 Насколько я понимаю, это самые минимальные рейты приведены.
Впрочем, все относительно. 7% годовых за хелок может показаться грабежом - если не смотреть, какой сегодня рейт по необеспеченным кредитным линиям и сколько за автокредиты чарджат...
...

Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.

Unsecure credit line. TD: 8%, CIBC 7.95%. Was 4.5% and and 4% pre COVID.

Meadie2 писал(а): ↑22 сен 2022, 17:19

Meadie2 писал(а): ↑21 сен 2022, 23:20 Насколько я понимаю, это самые минимальные рейты приведены.
Впрочем, все относительно. 7% годовых за хелок может показаться грабежом - если не смотреть, какой сегодня рейт по необеспеченным кредитным линиям и сколько за автокредиты чарджат...
...

Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.

РБС - жадные жлобы - у меня тоже такая была - закрыл нафик, ибо Скоты дали денех намнога больше и намнога дешевле

Жду когда мортгадже будет 7.77%. ( Lucky 7) Думаю через 2 мес.

As 30-year mortgage rates hit 6.7%, homebuyers are facing ‘payment shock.’

https://www.cnbc.com/2022/09/23/some-ho ... tgage.html

Stanislav писал(а): ↑23 сен 2022, 14:19

Meadie2 писал(а): ↑22 сен 2022, 17:19 ...Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.

РБС - жадные жлобы - у меня тоже такая была - закрыл нафик, ибо Скоты дали денех намнога больше и намнога дешевле

Да я никогда ее и не использовал, может только один раз лет 10-15 назад: взял тысчонку и посмотрел месяц-другой как они проценты начисляют и т.д. Типа, чтобы знать что ожидать если в какой-то момент придется по какой-то причине ее задействовать, но с тех пор не пришлось.

Тем не менее, хорошие дома продаются быстро. Тихий район, кулдесак, greenbelt, большая земля, - с такими характеристиками за последние пару месяцев из тех районов, которые мы отслеживали (Мэйпл Ридж), в течение 10 дней после open house ушли три дома. На open house было полно народу. За другие сегменты рынка и районы не скажу, не следим.

Lucinda писал(а): ↑24 сен 2022, 11:05 Тем не менее, хорошие дома продаются быстро. Тихий район, кулдесак, greenbelt, большая земля, - с такими характеристиками за последние пару месяцев из тех районов, которые мы отслеживали (Мэйпл Ридж), в течение 10 дней после open house ушли три дома. На open house было полно народу. За другие сегменты рынка и районы не скажу, не следим.

В данном случае, мы, вероятно, имеем дело с ситуацией когда исключения лишь подчеркивают правило...

Кстати говоря, макмэншены в средне-дальних пригородах где проживает средний класс - это тот тип жилья, цены на который обычно падают больше всего во время рецессий и спадов на рынке недвижимости (по сравнению с другими типами жилья).

Vims писал(а): ↑17 сен 2022, 16:59 ну 12 лет теме.

Вот так и кончилось падение цен на недвижимость...

В UK рынок недвижимости "приехал":

UK lenders pause new mortgages amid market turmoil

Some of the UK’s biggest mortgage lenders, including Virgin Money and Skipton Building Society, have stopped offering new home loans in response to the market volatility triggered by the government’s mini-Budget.

Halifax, part of Lloyds Banking Group, the biggest mortgage lender in the UK, is also withdrawing a range of new home loans, it told brokers.
...
“The huge rise in gilt yields means lenders have to reprice mortgages very significantly. I expect by next week there will be very few mortgage deals available with rates under 5 per cent. Any lender who hasn’t pulled out yet is almost certainly going to on Tuesday.”

https://www.ft.com/content/a549fabb-da7 ... 28b7b04b76

Meadie2 писал(а): ↑26 сен 2022, 15:53 A semi detached home in Middle Sackville just sold for $309,000. The house it’s attached to sold 6 months ago for $500,000

Когда начинаете скупать по-дешевке?

Насколько я помню, HSBC почти всегда предлагал одни из самых лучших банковских рейтов на моргиджи. Судя по всему, по крайней мере в среднесрочной перспективе, в Канаде ловить уже нечего...

LONDON, Oct 4 (Reuters) - HSBC is considering selling its business in Canada, worth billions of dollars and one of the biggest international banking brands in the country, as it looks to beef up returns as demanded by its largest shareholder.
...
HSBC Bank Canada includes four divisions covering HSBC's commercial banking, personal banking, investment banking and markets services business in the country. The bank is the country's seventh largest by assets, according to Refinitiv data, and the biggest international player in a market dominated by domestic incumbents. ...

Ну а в Америке вот такие новости: не берут мортгиджи больше...

Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey

“Mortgage rates continued to climb last week, causing another pullback in overall application activity, which dropped to its slowest pace since 1997. The 30-year fixed rate hit 6.75 percent last week – the highest rate since 2006,” said Joel Kan, MBA’s Associate Vice President of Economic and Industry Forecasting. “The current rate has more than doubled over the past year and has increased 130 basis points in the past seven weeks alone. The steep increase in rates continued to halt refinance activity and is also impacting purchase applications, which have fallen 37 percent behind last year’s pace. Additionally, the spreads between the conforming rate compared to jumbo loans widened again, and we saw the ARM share rise further to almost 12 percent of applications.”

https://www.mba.org/news-and-research/n ... kly-survey

Падение цены на 25% за полгода - Лас-Вегас отдыхает...