Каморка

Я тут года три была в совете кондо, типа совет директоров - самоуправление. Так что куда идут деньги, представляю очень хорошо.
1) на страховку дома в целом
2) на наем человека или команды, которая моет, пылесосит, чистит и занимается мелким ремонтом дома. Зарплата+страховка+всякие поборы на зарплату.
3) оплата работа по plumbing, ремонт электрической системы и так далее...
4) профилактика и ремонт лифтов
5) электричество, которое тратится на дом - освещение и прочее
6) обслуживание системы секьюрити
7) если в доме есть паркинг - то мытье, ремонт, замена лампочек в осветителях, и так далее
два раза в год моют окна снаружи
9) часть денег откладывается в резервный фонд дома - есть в каждом доме.
10) обследование стен/крыши и текущий ремонт - для всех домов старше 7 лет. Иначе будет лики кондо.
11) На оплату вывоза мусора.
12) На оплату уборки участка около дома, посадку растений, стрижку газонов, деревьев
13) Оплата холодной воды и нагревания воды.
14) У нас в доме - еще и оплата отопления в доме.
15) бассейн и спортзал - это не самые большие траты
16) химчистка ковров по зданию (вызывается бригада), полировка мрамора в лобби (где есть)

А теперь сравним с домом:
1) вывоз мусора
2) оплата холодной воды
3) электричество - освещение по периметру дома, затраты на всякие наружные работы..
4) покупка машинок для стрижки травы или вызов команды, чтобы стригли
5) нагревание воды
6) чистка коврового покрытия профессиональными чистильщиками
7) страховка здания
покупка рассады растений, посадка деревьев..
9) абонемент в джим
10) вызов ремонтника может случиться везде. У нас вот были какие-то проблемы с переходниками от котла в доме. 800 долларов.
У меня Квикен есть, все затраты записаны. Я не буду вас тешить подробными цифрами. Но поверьте - это сравнимо. Так что - покупайте что кому хочется. это Life style, ничего больше..
Собственно, живя в кондо, я покупаю время.
это все равно что обсуждать, где кому ланч есть - принесенный из дома в коробочке или в тайском ресторане. когда как.

GalkaM писал(а): ... 10) вызов ремонтника может случиться везде. У нас вот были какие-то проблемы с переходниками от котла в доме. 800 долларов. ....

... а что в кондо страта оплатит этот ремонт? ... все что внутри юнита (не стен), делает хозяин ...

GalkaM писал(а):13) Оплата холодной воды и нагревания воды. ....

... это где как, иногда сами платят ...

GalkaM писал(а):Я тут года три была в совете кондо,...

Собственно, живя в кондо, я покупаю время...

Так время, или в совете кондо?
Я понимаю, что это частный случай, но уж больно как-то противоречиво...

а вот за то что в совете правления заседаете- за это ,надеюсь, скидывают с конто фи что то? или сугубо на общественных началах, в свободное время?
как часто заседания и как долго они длятся и кто контролирует выполнение принятых решений? Голосование всем списком ,или по каждому пункту: мусор, нагревание воды, покупка машинок для стрижки травы и тд.?

я покупаю время

-уж больно понравилось,поэтому и интересуюсь

GalkaM писал(а):Я тут года три была в совете кондо, типа совет директоров - самоуправление. Так что куда идут деньги, представляю очень хорошо.
...
А теперь сравним с домом:
1) вывоз мусора
2) оплата холодной воды
3) электричество - освещение по периметру дома, затраты на всякие наружные работы..
4) покупка машинок для стрижки травы или вызов команды, чтобы стригли
5) нагревание воды
6) чистка коврового покрытия профессиональными чистильщиками
7) страховка здания
покупка рассады растений, посадка деревьев..
9) абонемент в джим
10) вызов ремонтника может случиться везде. У нас вот были какие-то проблемы с переходниками от котла в доме. 800 долларов.
...

В целом верно, но в частности в доме можно многого не делать или делать самому, если нравится или надо сэкономить:
1. Ну да - входит в утилитиз фи.
2. холодная вода бесплатно. имхо. Или см. п.1
3. нафик
4. электрическая, старая - даром.
5. зимой все равно дом греть надо. В смысле эффективность не важна.
6. У меня хардвуд.
7. $50
8. Цветочки для развлечения будем считать?
9. хожу к друзьям в хайрайз.
10. Ни разу за 5 лет. Не засорялось, не отключалось. Что-то делал сам - не так уж это сложно.

ЗЫ: зато есть место, где пиво и вино делать - очень эффективно.

runner писал(а):ЗЫ: зато есть место, где пиво и вино делать - очень эффективно.

вот прямо руки чешутся собрать делальщиков и покупальщиков под одной крышей и устроить дегустацию втемную...

или под эффективностью понимается количество спирта на доллар затрат, а удовольствие побоку?

Yury писал(а):... или под эффективностью понимается количество спирта на доллар затрат, а удовольствие побоку?

.... с превеликим удовольствие потребляю, недавно приходил "любитель качественного вина" в гости, пил 'сделанное' вино разлитое в бутылки от ликерсторовского австралийского шираза и нахваливал приговаривая что действительно австралийский шираз рулит ...

Антиопыт с пробование самодельного вина:
ВСЕГДА болит голова. Так что я самодельное - не пью. Вот уже года два как даже из вежливости не пробую.

Nет, у нас в кондо было - если сантехника, двери, замки, протечки и т.д. - делает страта, бесплатно для нас.

Кстати, чтоб положит паркет, или наоборот - ковер, страту спрашиват не требовалос. Nо у страту были опубликованны требования на толжины звукоизоляции подкладки. Так что если возникали вопросы - требовалос предоставит пример материала исползованного для звукоизоляции. Ресултат - соседей не было слышно вообше, не смотря на орушую у них (и у нас) мыжыку и т.д.

* перевод с транслита

AK писал(а): Nет, у нас в кондо было - если сантехника, двери, замки, протечки и т.д. - делает страта, бесплатно для нас....

... это была собственность или рент? ... странная страта, протечки и сантехника на приличные деньги может потянуть ...

GalkaM писал(а):Антиопыт с пробование самодельного вина:
ВСЕГДА болит голова. Так что я самодельное - не пью. Вот уже года два как даже из вежливости не пробую.

попробуйте пить есго не сразу после изготовления, а, скажем, спустя полгода. Результат вас приятно удивит.
Хотя я не сторонник самодельного вина и пива.

Gatchinskiy писал(а):приходил "любитель качественного вина" в гости, пил 'сделанное' вино разлитое в бутылки от ликерсторовского австралийского шираза и нахваливал приговаривая что действительно австралийский шираз рулит ...

ну значит правильно ты кавычки поставил...

Gatchinskiy писал(а):... с превеликим удовольствие потребляю

так тебе, небось и водка нравится?

Yury писал(а):

Gatchinskiy писал(а):... с превеликим удовольствие потребляю

так тебе, небось и водка нравится?

... очень, и не только мне в этом мире .. но это не имеет ничего общего по вкусу со сделаным вином ...

Gatchinskiy писал(а): но это не имеет ничего общего по вкусу со сделаным вином ...

очень часто критерием является соотношение $ на градус.

Основной аргумент самодельщиков.