Лучше, как лучше специалист по недвижимости, чем я, скажите, вы согласны, что Час Миди настал?pin писал(а): ↑14 май 2020, 09:46да я про квартирку. Дом разделить и дурак может. А вот вы квартирку разделите. Однобедрумнуюmikei писал(а): ↑14 май 2020, 00:11Я что дурак что-ли дом покупать.pin писал(а): ↑13 май 2020, 23:30а вы лучше купите один, сделайте сабдивижн, и продайте два
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13376
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
нефига не настал, и никогда его Час не наставал=) И не настанет! Еще раз: если посмотреть на график цен на недвижимость в Ванкувере за сто лет, вы там сможете разглядеть периоды стагнации цен, временных спадов, но если соединить крайние точки, что вы увидите рост. И так все сто лет: рост с небольшими остановками и передышками на Великую Депрессию, на WW2 и тп. Что видит Миди мне неведомо. Он тут занимался профессиональным скулежом по поводу вечного надутия вечного пузыря/пузырей в предверии выборов Максима Бернье. Но не помогло.mikei писал(а): ↑14 май 2020, 11:30Лучше, как лучше специалист по недвижимости, чем я, скажите, вы согласны, что Час Миди настал?
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Да, но если вы посмотрите не Ванкувер, а Мухосранск, там будет такой же рост. Но по недвижимости я не очень спец. А вот если вы посмотрите на 100 лет инфляции, там, представьте, тоже будет рост. Вы изучали в совецкой школе про экспансивный метод развития народного хозяйства при капитализме?pin писал(а): ↑14 май 2020, 11:43
нефига не настал, и никогда его Час не наставал=) И не настанет! Еще раз: если посмотреть на график цен на недвижимость в Ванкувере за сто лет, вы там сможете разглядеть периоды стагнации цен, временных спадов, но если соединить крайние точки, что вы увидите рост. И так все сто лет: рост с небольшими остановками и передышками на Великую Депрессию, на WW2 и тп. Что видит Миди мне неведомо. Он тут занимался профессиональным скулежом по поводу вечного надутия вечного пузыря/пузырей в предверии выборов Максима Бернье. Но не помогло.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13376
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
а вот и нет. Не владеете вы, Миша, вопросом. В Питере (не мухосранске) цены на квартиры так и не достигли уровня 2007 года. А скоро будут как в 1995, т.к. 90-е к ним возвращаются. Но даже и там, придет время, цены пойдут вверх, т.к. законы развития никто и нигде не отменял. Просто период путинского тупика затянулся.mikei писал(а):Да, но если вы посмотрите не Ванкувер, а Мухосранск, там будет такой же рост.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я и говорю вопросом недвижимости не владею. Владею вопросом инфляции. С этим надеюсь всё нормально в Питереpin писал(а): ↑14 май 2020, 12:21а вот и нет. Не владеете вы, Миша, вопросом. В Питере (не мухосранске) цены на квартиры так и не достигли уровня 2007 года. А скоро будут как в 1995, т.к. 90-е к ним возвращаются. Но даже и там, придет время, цены пойдут вверх, т.к. законы развития никто и нигде не отменял. Просто период путинского тупика затянулся.mikei писал(а):Да, но если вы посмотрите не Ванкувер, а Мухосранск, там будет такой же рост.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43640
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
-
- Маньяк
- Сообщения: 2804
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Новая квартира в Брентвуде (2019г) продалась почти на 10% ниже ассессмента:
В SFU квартира (2013г) продалась на 19% ниже ассессмента. Все иностранные студенты разбежались?2108 2388 MADISON AVENUE FULTON HOUSE
Burnaby Brentwood Park V5C 0K8
$738,000 Ask $799,000 7.6%
2 beds • 2 baths • 826 sqft
Total value $814,000 2020 assessment as of July 1, 2019
На Хейстинге старая квартира (1973г) - на 4.5% ниже ассессмента:# 708 9025 HIGHLAND COURT HIGHLAND HOUSE
Burnaby Simon Fraser Univer. V5A 0A8
$309,000 Ask $299,000 3.3%
1 bed • 1 bath • 440 sqft
2017-Oct-04 Sold $327,000
Total value $380,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $396,000
# 104 371 ELLESMERE AVENUE WESTCLIFF ARMS
Burnaby Capitol Hill BN V5B 3T1
$410,000 Ask $429,000 4.4%
2 beds • 2 baths • 901 sqft
Total value $429,100 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $453,300
- polkov
- Маньяк
- Сообщения: 1008
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
- Откуда: оттуда
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
а цены не падают стремительным домкратом.
как бы этого не хотелось мидям
March sales were down by 15 per cent from February's level. Now, April is almost 60 per cent below that record low.
Prices holding steady for now
The number of homes sold is in free fall, but so far average prices are not plummeting as sellers try to ride out the pandemic.
The average price of a home sold by a realtor last month was $488,000, down by 1.3 per cent from April 2019.
https://www.cbc.ca/news/business/crea-h ... -1.5571143
как бы этого не хотелось мидям
March sales were down by 15 per cent from February's level. Now, April is almost 60 per cent below that record low.
Prices holding steady for now
The number of homes sold is in free fall, but so far average prices are not plummeting as sellers try to ride out the pandemic.
The average price of a home sold by a realtor last month was $488,000, down by 1.3 per cent from April 2019.
https://www.cbc.ca/news/business/crea-h ... -1.5571143
-
- Маньяк
- Сообщения: 2804
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Сегодня только две квартиры/таунхауса (не на этапе строительства) продались в северном Бернаби:
Старая квартира на Хейстинге (1986г) - на 6% ниже ассессмента:
# 310 5335 HASTINGS STREET THE TERRACES
Burnaby Capitol Hill BN V5B 1P9
$330,000 Ask $349,999 5.7%
1 bed • 1 bath • 745 sqft
Total value $350,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $351,400
3-х бедрумный сарай (1976г) - на 4% ниже ассессмента.
# 104 9155 SATURNA DRIVE Mountainwoods
Burnaby Simon Fraser Hills V3J 7K1
$421,000 Ask $439,800 4.3%
3 beds • 1 bath • 987 sqft
Total value $439,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $484,000
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
who gives a shit про ассессмент? некая цифра высосанная некими бюрократами в лучшем случае из пальца.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43640
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Мы замедляем коре оперейшнз due to the dip in home sales:
https://www.straight.com/news/home-sale ... ssociation
https://www.straight.com/news/home-sale ... ssociation
-
- Маньяк
- Сообщения: 3194
- Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13376
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
пока выше. Но тенденция...
Правда, не все так просто с учетом покупательной способности рубля или доллара. Еда, например, как и пакет платежей и услуг, в 1995 году была многократно (в долларах) дешевле чем в 2020.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Нормально. Тут тенденция 100 лет, там 13. Тут в канадских, там американских. Чей-то подход, с которым вы не согласны, это очень напоминает. Одеяльце то придержите