падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Marmot]

А вторая-то тысяча, бодренько пошла...

а есть ли что-то по существу на вопрос Люсинды? Мне тоже было бы интересно ваше мнение.

Как тут недавно отметил мудрый Вотербайт, я живу в несколько другой параллельной вселенной, так что мое мнение имеет смысл только для нее...

[Gatchinskiy]

возвращясь к нашим баранам..., 126% increase по сейлам, Карл!

Home buyer and seller activity reached unprecedented levels across Metro Vancouver* in March 2021.

In March, residents bought and listed homes across our region at levels not seen before. This surge in activity is increasing upward pressure on prices. We’re beginning to see double-digit price gains for single-family homes and townhomes over the last 12 months.

The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential home sales in the region totalled 5,708 in March 2021, a 126.1 per cent increase from the 2,524 sales recorded in March 2020, and a 53.2 per cent increase from the 3,727 homes sold in February 2021.

Sales of detached homes in March 2021 reached 1,965, a 130.6 per cent increase from the 852 detached sales recorded in March 2020. The benchmark price for a detached home is $1,700,200.

Sales of apartment homes reached 2,697 in March 2021, a 128.8 per cent increase compared to the 1,179 sales in March 2020. The benchmark price of an apartment is $715,800.

Attached home sales in March 2021 totalled 1,046, a 112.2 per cent increase compared to the 493 sales in March 2020. The benchmark price of an attached home is $872,200.

[pin]

А вторая-то тысяча, бодренько пошла...

а есть ли что-то по существу на вопрос Люсинды? Мне тоже было бы интересно ваше мнение.

Как тут недавно отметил мудрый Вотербайт, я живу в несколько другой параллельной вселенной, так что мое мнение имеет смысл только для нее...

ок. возьму это цитато на вооружение от форумских мудрых. В хозяйстве пригодитца=)

[Meadie2]

... А можно спросить: чем вас привлекает именно квартира? Мы в будущем планируем продать дом и переехать или в квартиру, или в таунхаус, или в маленький дом подальше. Пока не можем решить, какой вариант даунсайзинга выбрать. В квартирах настораживает наличие соседей сверху, снизу и по бокам.

его привлекает страта, которая в любой момент может собрать с него пяти или шестизначную сумму на ремонт билдинг энвелоп, на замену лифтов и инженерных коммуникаций, его привлекает нойз байло и бесконечные разборки с соседями сверху, снизу и по бокам, также его привлекают любители мариванны, что будут легально курить с балконов сверху, снизу и по бокам, его привлекают запахи кухни всех народов мира, включая запах жареной селёдки, а также его привлекает обязанность надеть кольцо в нос маску внутри билдинга во время следующей "пандемии"... И еще, если билдинг новый, то спальни будут таких размеров, что кровать квин-сайз помещается, а вот тумбочка уже нет, а если билдинг старый, то мейнтенанс вырастает в полный рост в зависимости от степени коррумпированности членов страты...

Мне кажется, что эти моменты уже обсуждались не один раз. Если коротко, то выбор локейшена зависит в первую очередь от того, что вы и члены вашей семьи делаете по жизни - куда более-менее регулярно ходите или ездите, какие у вас интересы. Если у вас такое хобби (или работа), что вам нужно каждый первый или второй день куда-то ездить, то вы вряд ли будете селиться в часе езды от этого места. То же самое, если дети ходят в какую то определенную школу/секцию и т.п. Здесь важны и мелочи, например, если вы пару раз в неделю выбираетесь за покупками, то для вас будет важно на каком расстоянии находятся эти магазины. Если вы живете, скажем, на 15 минут дальше от них, чем могли бы (на машине), то за неделю потратите на дорогу лишний час или два, а за год соответственно отправите коту под хвост несколько дней вашей жизни.

Тип жилья зависит от ваших интересов: если вы любите заниматься хозяйством или что-то делать на земле, то дом вам вполне годится. Если же у вас аллергия на подобные занятия и вы не мазохист, то лучше в подобном жилье не селиться. Вариант с прислугой впрочем тоже имеет право на жизнь, хотя кому-то может быть не слишком комфортно, что вокруг все время суетятся какие-то чужие люди - к этому нужно привыкнуть.

Что касается проблем с проживанием в квартирах, то квартиры есть в различных домах, в том числе с бетонными перекрытиями и стенами за которыми ничего не слышно. Можно еще, например, поселиться в угловом или крайнем пентхаусе - соседей у вас будет по минимуму. В принципе, квартиры есть на почти любой вкус, а если очень хочется можно сделать ремонт/перепланировку с переносом внутренних перегородок (если абстрагироваться от цены и вопроса владения/рента). Если не брать самые дешевые квартиры, то народ живет обычно приличный и серьезных проблем не бывает. В многоквартирных домах, как правило, есть удобные паркады, джимы, прочая инфраструктура. В нашем климате 8-9 месяцев в году все равно на улице нечего делать, и участок вокруг дома/таунхауза вы использовать толком не будете.

[Marmot]

В нашем климате 8-9 месяцев в году все равно на улице нечего делать, и участок вокруг дома/таунхауза вы использовать толком не будете.

ахринеть, во человек живет, 8-9 месяцев в году сидит дома...

[Marmot]

Можно еще, например, поселиться в угловом или крайнем пентхаусе - соседей у вас будет по минимуму.

Это какие-то неправильные нищебродские пентхаузы, нормальный пентхауз должен быть один, во весь этаж, в идеале, с персональным лифтом...

[Meadie2]

В нашем климате 8-9 месяцев в году все равно на улице нечего делать, и участок вокруг дома/таунхауза вы использовать толком не будете.

ахринеть, во человек живет, 8-9 месяцев в году сидит дома...

А вы на улице, когда температура там ниже 15-20С - загораете, или может с/х работами занимаетесь?

[BOX]

возвращясь к нашим баранам..., 126% increase по сейлам, Карл!

Если взято отсюда,
https://www.mortgagebrokernews.ca/news/ ... 54651.aspx

Так и даже там предостережeния есть:

there are still plenty of headwinds moving forward, including elevated COVID-19 case counts, government restrictions, rising rental vacancies, falling rents and competition from the resale market,

Не все так ясно. И врядли будет annual gain в 2021 такой же как и в 2020.

[Waterbyte]

В нашем климате 8-9 месяцев в году все равно на улице нечего делать, и участок вокруг дома/таунхауза вы использовать толком не будете.

ахринеть, во человек живет, 8-9 месяцев в году сидит дома...

А вы на улице, когда температура там ниже 15-20С - загораете, или может с/х работами занимаетесь?

вообще-то участок вокруг дома не только для того, чтобы там загорать или работами заниматься. он ещё и от соседей ограждает. это, конечно, его бестолковое использование с точки зрения любителей колхозов.

[Marmot]

В нашем климате 8-9 месяцев в году все равно на улице нечего делать, и участок вокруг дома/таунхауза вы использовать толком не будете.

ахринеть, во человек живет, 8-9 месяцев в году сидит дома...

А вы на улице, когда температура там ниже 15-20С - загораете, или может с/х работами занимаетесь?

landscaping занятие бесконечное и им можно заниматься при любой температуре , а заодно и загореть, если солнце светит хоть чуток...

сейчас, например, хорошее время для раундапания чертополоха Есть у меня такая проблема, а мои лендскейперы привыкли тяжелой артиллерией молотить... а я хожу потихоньку и прям ему в промежность засаживаю растворчиком, в индивидуальном порядке, так сказать ...
Солнце светит, птички поют, не жарко... ляпота...

[nonn]

возвращясь к нашим баранам..., 126% increase по сейлам, Карл!

Home buyer and seller activity reached unprecedented levels across Metro Vancouver* in March 2021.

In March, residents bought and listed homes across our region at levels not seen before. This surge in activity is increasing upward pressure on prices. We’re beginning to see double-digit price gains for single-family homes and townhomes over the last 12 months.

The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential home sales in the region totalled 5,708 in March 2021, a 126.1 per cent increase from the 2,524 sales recorded in March 2020, and a 53.2 per cent increase from the 3,727 homes sold in February 2021.

Sales of detached homes in March 2021 reached 1,965, a 130.6 per cent increase from the 852 detached sales recorded in March 2020. The benchmark price for a detached home is $1,700,200.

Sales of apartment homes reached 2,697 in March 2021, a 128.8 per cent increase compared to the 1,179 sales in March 2020. The benchmark price of an apartment is $715,800.

Attached home sales in March 2021 totalled 1,046, a 112.2 per cent increase compared to the 493 sales in March 2020. The benchmark price of an attached home is $872,200.

Это примерно из серии "Ванкувер второй город планеты по красоте" или "цена на нефть поднялась на 10%". Кому надо купить срочно, тот купит при любом раскладе. Кому не надо, тому эти цифры до одного места. Дома же не семечки и не сапоги, чтобы все бегали и кричали, дайте два. Так что не более, чем информация для темы "Это интересно"))))

[pin]

разговор плавно перешел от падения цен на недвижимость, которое, на самом деле, повышение, к спору любителей колхозов и их нелюбителей. По мне, как сознательному нелюбителю колхозов, аргументы их "любителей" кажутся неубедительными, не выдерживающими элементарной критики. Но продолжать дискуссию на эту тему не вижу смысла.

[mikei]

разговор плавно перешел от падения цен на недвижимость, которое, на самом деле, повышение, к спору любителей колхозов и их нелюбителей. По мне как сознательному нелюбителю колхозов, аргументы их "любителей" кажутся неубедительными, не выдерживающими элементарной критики. Но продолжать дискуссию на эту тему не вижу смысла.

Кстати. Вы кондо тщательно обосрали, а в пользу дома не привели ни одного аргумента. И так всегда.

[nonn]

разговор плавно перешел от падения цен на недвижимость, которое, на самом деле, повышение, к спору любителей колхозов и их нелюбителей. По мне как сознательному нелюбителю колхозов, аргументы их "любителей" кажутся неубедительными, не выдерживающими элементарной критики. Но продолжать дискуссию на эту тему не вижу смысла.

Колхоз не одобряю, но площадку 3 на 3 метра залитую бетоном даже очень. можно 5 на 5, тогда по периметру можно и клумбу.

[Marmot]

По мне как сознательному нелюбителю колхозов, аргументы их "любителей" кажутся неубедительными, не выдерживающими элементарной критики.

Под колхозом вы имеете ввиду работу на бекъярде или проживание в страте?