но вы же все-равно не будете покупать (за существенно меньшие деньги)? Или таки стОит купить? Или вы видите движение цен на недвижимость только вниз, отказывая в праве на жизнь законам рынка?Meadie2 писал(а):Да и дома/квартиры обанкротившихся инвесторов пустыми стоять не будут - просто в них будут вьезжать другие люди, которые купят их, но за существенно меньшие деньги.
Темо открыто - Пт апр 02, 2010 11:41 am
еще есть один довод: в следующей жизни всё сделаю по-другому
Я, если и буду покупать, то только в тот момент, когда мне и моей семье это будет действительнее удобнее и выгоднее, чем рентовать, и если на рынке не будет пузыря - т.е., по крайней мере, не в ближайшие несколько лет.pin писал(а): ↑22 дек 2022, 19:17но вы же все-равно не будете покупать (за существенно меньшие деньги)? Или таки стОит купить? Или вы видите движение цен на недвижимость только вниз, отказывая в праве на жизнь законам рынка?Meadie2 писал(а):Да и дома/квартиры обанкротившихся инвесторов пустыми стоять не будут - просто в них будут вьезжать другие люди, которые купят их, но за существенно меньшие деньги.
это верно
А по поводу рент-владение, в Европе (в Австрии, Германии, etc) процент рентующих жилье куда выше, чем в Канаде, как и процент квартир куда выше, чем в Канаде, где всё еще много частных домов. Т.сказать, cultural differences. ну я с таким менталити приехал что дом это сакс. квартира. ну или гараж купить это главное!!!
здесь, конечно, все разложено по полочкам: квартира-таунхаус-дуплекс-дом. Ну еще бывает экзотика, вроде двухэтажного пентхауса с террасой на крыше, что, в зависимости от места может быть дороже дома. Ну и location. Вроде, ничего сложного, но чтобы разобраться, требуются годы.
это точно. Мне главное гараж. Жена иззевалась все время, говорит купи себе гараж и живи тамpin писал(а): ↑22 дек 2022, 21:58 здесь, конечно, все разложено по полочкам: квартира-таунхаус-дуплекс-дом. Ну еще бывает экзотика, вроде двухэтажного пентхауса с террасой на крыше, что, в зависимости от места может быть дороже дома. Ну и location. Вроде, ничего сложного, но чтобы разобраться, требуются годы.
я б купил, но хрен никто не продает ))) ангар сина большой и у меня самолета нет. На марине есть но никто не продает. 
Европа, в среднем, заметно беднее Северной Америки, плюс она была в значительной степени разрушена во время WW2, особенно Германия. Ну и социалисты в Западной Европе и коммунисты в Восточной Европе десятилетиями у власти были, и те и другие не любили относительно богатых частных собственников. Кроме того, это не только тип жилья в Европе другой, но и количество кв. метров на душу населения - у нас их элементарно в несколько раз больше.
А вот тут поспорю. В рент то кинутся, но в какой именно, по чьим владением так сказать ? В первую очередь BC Housing. Ибо дешево и сердито и никто никда не выселит. А они банкроты. Но там уже очередь. Т,е остается шелтер, так как частники тоже банкротов брать не хотять и требований у частников сеичас куда выше банковских: ( знаю что не сдали семье с детьми у которых на руках 100К нала, дают оплату за год вперед и все равно не сдали - типа нет работы сеичас). Но шелтер это крах для говермента и общества. Так что думаю что будут строить ко-опы и гос жильё ударными методами.
То что люди обанкротились, совершенно не означает, что все члены их семей потеряли работу/источники доходов и не смогут ни цента платить за рент. Просто с увеличившимися % ставками и снизившейся стоимостью активов - они не уже не смогут с этих доходов обслуживать свои долги/обязательства.BOX писал(а):А вот тут поспорю. В рент то кинутся, но в какой именно, по чьим владением так сказать ? В первую очередь BC Housing. Ибо дешево и сердито и никто никда не выселит. А они банкроты. Но там уже очередь. Т,е остается шелтер, так как частники тоже банкротов брать не хотять и требований у частников сеичас куда выше банковских: ( знаю что не сдали семье с детьми у которых на руках 100К нала, дают оплату за год вперед и все равно не сдали - типа нет работы сеичас). Но шелтер это крах для говермента и общества. Так что думаю что будут строить ко-опы и гос жильё ударными методами.levak писал(а): Полтора года пролетят как два пальца, рент подоражает в два раза, потому что по вашим предсказаниям на кофейной гуще, все владельцы недвижухи уйдут под воду, обанкротятся, по суду их выгонят из хат, и они фсей толпой кинутся в рент!
