В 2011 году в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, которые, несомненно, порадуют своей новизной и привьют вам еще большую любовь к покинутой Родине.
А изменения эти коснулись налогообложения так называемых "налоговых резидентов". Поясню, что это такое. Налоговым резидентом в РФ считается физическое лицо, пробывшее на территории РФ более 183 суток в течение последних 12 месяцев. Обратите внимание! Не календарного года, а именно последних 12 месяцев. Так вот, дорогие мои сованкуверчане. Если вы НЕ были на территории РФ более 183 суток за последние 12 месяцев, то при продаже квартиры вы должны уплатить налог в размере 30% от суммы вырученной от продажи квартиры. То есть предыдущая редакция НК при которой человек, владевшей квартирой более 3 лет, освобождался от уплаты любого и всяческого налога, была гораздо более гуманной. А нынешняя редакция вводит ограничение, что не всякий человек, а лишь НАЛОГОВЫЙ РЕЗИДЕНТ имеет право не платить налог при продаже квартиры. То есть, если вздумали продать свою недвижимость будьте готовы отсидеть на территории 6 месяцев плюс 1 день (183 дня и более). День въезда - не считается.
Учитывайте при реализации своих планов.
Ну и учите матчасть
письмо МинФина РФ №03-04-05/7-1036 от 13 декабря 2011 - http://www.v2b.ru/news/Article20111221154546
