падение цен на недвижимость - ага - щазз

[werter]

то есть при 120 дауне дали 600k средней семье с доходом в 70 к?
не верю, сорри
абсурд
ежемесячные на моргидж у них по вашим подсчетам= 3,572.05, так у них в месяц после таксов столько остается и что, все на моргидж?:))

нет , в нашем случае инком был 130к.

[werter]

OMFG, онолитека из жж! Все с вами ясно.
Если он такой умный, то где его яхта хотя бы в четверть размера как у Абрамыча?

чтобы иметь свое мнение ,нужно на проблемы с разных сторон смотреть.

вы же тоже к примеру каморку читаете - хотя тут абрамыч не посется

[elena S.]

то есть при 120 дауне дали 600k средней семье с доходом в 70 к?
не верю, сорри
абсурд
ежемесячные на моргидж у них по вашим подсчетам= 3,572.05, так у них в месяц после таксов столько остается и что, все на моргидж?:))

нет , в нашем случае инком был 130к.

тогда я поняла к чему вы привели 70 к?

я именно о вашем примере и писала- 600 тыщ в 130 в год- все равно многовато, на мой взгляд, но лень сидеть считать
вы в точности поддвердили мои слова о том, что должен быть нормальный инком, что бы дали большой кредит.
в то всемя как основные товарищи теоретиге тут кричат о другом

[elena S.]

клик-клик- и мимо
дуплетом

[werter]

тогда я поняла к чему вы привели 70 к?

70к это средний инком на семью по Ванкуверу.

[werter]

я именно о вашем примере и писала- 600 тыщ в 130 в год- все равно многовато, на мой взгляд, но лень сидеть считать
вы в точности поддвердили мои слова о том, что должен быть нормальный инком, что бы дали большой кредит.

встречал народ совсем недавно кто с пеной у рта мне рассказывал , как они классно сделали купив дом с heloc mortgage.
они только проценты по кредиту платят (принципл погашать у них денег нет ) и наслаждаются жизнью в доме.
а зачем принципл погошать , когда недвижимость в цене выростет и они будут в наваре полюбому

[Waterbyte]

они только проценты по кредиту платят (принципл погашать у них денег нет ) и наслаждаются жизнью в доме.

такого не бывает. какой бы ни был длинный срок амортизации, но он-таки имеет границу сверху. стал быть, в расчёт минимальных платежей входит как процент, так и принципал. так что приврал вам ваш народ с пеной.

пыс. "с пеной у рта" - звучит чертовски соблазнительно в такой жаркий день :)

[elena S.]

встречал народ совсем недавно кто с пеной у рта мне рассказывал , как они классно сделали купив дом с heloc mortgage.
они только проценты по кредиту платят (принципл погашать у них денег нет ) и наслаждаются жизнью в доме.
а зачем принципл погошать , когда недвижимость в цене выростет и они будут в наваре полюбому

ну вот видите, сколько оказывается возможностей для того что бы наслаждаться жизнью и не думать о завтрашнем дне.
ведь никто не знает, что будет завтра. к чему об этом беспокоится?
а некоторые пытаются нас убедить, что держатели моргиджей в основной своей массе только и делают, что работают весь день, а ночами косят обросшие травой газоны

[Waterbyte]

ночами косят обросшие травой газоны :)

...и при этом напевают странные слова :)

[Meadie]

то есть при 120 дауне дали 600k средней семье с доходом в 70 к?
не верю, сорри
абсурд
ежемесячные на моргидж у них по вашим подсчетам= 3,572.05, так у них в месяц после таксов столько остается и что, все на моргидж?:))

Слышал, что с такими доходами человеку дали 900К - он сдавал два свита в доме и гараж, а сам жил в бейсменте:)

[simon]

они только проценты по кредиту платят (принципл погашать у них денег нет ) и наслаждаются жизнью в доме.

такого не бывает. какой бы ни был длинный срок амортизации, но он-таки имеет границу сверху. стал быть, в расчёт минимальных платежей входит как процент, так и принципал. так что приврал вам ваш народ с пеной.

пыс. "с пеной у рта" - звучит чертовски соблазнительно в такой жаркий день

У heloc (а) нет срока амортизации. Другое дело, что его на 80-100 % стоимости дома при покупке не дают. Мне дали на 50% в 2004 году.

[Waterbyte]

Мне дали на 50% в 2004 году.

это даже много. мне не дали на 65% от эквити в 2008 году. и слава богу :)

[werter]

У heloc (а) нет срока амортизации. Другое дело, что его на 80-100 % стоимости дома при покупке не дают. Мне дали на 50% в 2004 году.

этой зимой можно было 80% взять .
причем моргидж специалисты именно эу опцию и навяливали . как самую "гуманную" и доступную .

[тортикабысейчас]

они только проценты по кредиту платят (принципл погашать у них денег нет ) и наслаждаются жизнью в доме.

такого не бывает. какой бы ни был длинный срок амортизации, но он-таки имеет границу сверху. стал быть, в расчёт минимальных платежей входит как процент, так и принципал. так что приврал вам ваш народ с пеной.

пыс. "с пеной у рта" - звучит чертовски соблазнительно в такой жаркий день

на самом деле, всё правильно товарищ сказал - там только проценты в платежах и никакого срока аммортизации. У меня есть HELOC (80%) и я брал по нему 50К как-то, при этом платил только проценты, очень расслабляет . Правда потом закрыл его нафиг.

[elena S.]

Слышал,

ключевое слово