Каморка

pin писал(а): ↑14 май 2020, 09:46

mikei писал(а): ↑14 май 2020, 00:11

pin писал(а): ↑13 май 2020, 23:30

mikei писал(а): ↑13 май 2020, 23:07

pin писал(а): ↑13 май 2020, 22:35
а колом сейчас везде. В Пекине тоже колом. Вполне ожидаемая ситуация. Просто не надо в это время продавать. А покупать - самое то. Тем более, что послевируса всё взлетит. И везде.

А что нам Пекин. Да и в России колом. Возможно Миди всё таки дождался своего часа. А если китайцы бросят колы здесь и рванут скупать колы в Пекине? Сильно не упадёт, но %20 очень даже может быть. Тогда я куплю два

а вы лучше купите один, сделайте сабдивижн, и продайте два

Я что дурак что-ли дом покупать.

да я про квартирку. Дом разделить и дурак может. А вот вы квартирку разделите. Однобедрумную

mikei писал(а): ↑14 май 2020, 11:30

pin писал(а): ↑14 май 2020, 09:46

mikei писал(а): ↑14 май 2020, 00:11

pin писал(а): ↑13 май 2020, 23:30

mikei писал(а): ↑13 май 2020, 23:07
А что нам Пекин. Да и в России колом. Возможно Миди всё таки дождался своего часа. А если китайцы бросят колы здесь и рванут скупать колы в Пекине? Сильно не упадёт, но %20 очень даже может быть. Тогда я куплю два

а вы лучше купите один, сделайте сабдивижн, и продайте два

Я что дурак что-ли дом покупать.

да я про квартирку. Дом разделить и дурак может. А вот вы квартирку разделите. Однобедрумную

Лучше, как лучше специалист по недвижимости, чем я, скажите, вы согласны, что Час Миди настал?

pin писал(а): ↑14 май 2020, 11:43
нефига не настал, и никогда его Час не наставал=) И не настанет! Еще раз: если посмотреть на график цен на недвижимость в Ванкувере за сто лет, вы там сможете разглядеть периоды стагнации цен, временных спадов, но если соединить крайние точки, что вы увидите рост. И так все сто лет: рост с небольшими остановками и передышками на Великую Депрессию, на WW2 и тп. Что видит Миди мне неведомо. Он тут занимался профессиональным скулежом по поводу вечного надутия вечного пузыря/пузырей в предверии выборов Максима Бернье. Но не помогло.

mikei писал(а):Да, но если вы посмотрите не Ванкувер, а Мухосранск, там будет такой же рост.

pin писал(а): ↑14 май 2020, 12:21

mikei писал(а):Да, но если вы посмотрите не Ванкувер, а Мухосранск, там будет такой же рост.

а вот и нет. Не владеете вы, Миша, вопросом. В Питере (не мухосранске) цены на квартиры так и не достигли уровня 2007 года. А скоро будут как в 1995, т.к. 90-е к ним возвращаются. Но даже и там, придет время, цены пойдут вверх, т.к. законы развития никто и нигде не отменял. Просто период путинского тупика затянулся.

pin писал(а): ↑14 май 2020, 11:43 но если соединить крайние точки, что вы увидите рост.

Stanislav писал(а): ↑14 май 2020, 19:24

pin писал(а): ↑14 май 2020, 11:43 но если соединить крайние точки, что вы увидите рост.

И представляете, какой будет биг-бада-бум, когда этот столетний пузырь лопнет???

2108 2388 MADISON AVENUE FULTON HOUSE
Burnaby Brentwood Park V5C 0K8
$738,000 Ask $799,000 7.6%
2 beds • 2 baths • 826 sqft
Total value $814,000 2020 assessment as of July 1, 2019

# 708 9025 HIGHLAND COURT HIGHLAND HOUSE
Burnaby Simon Fraser Univer. V5A 0A8
$309,000 Ask $299,000 3.3%
1 bed • 1 bath • 440 sqft
2017-Oct-04 Sold $327,000
Total value $380,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $396,000

# 104 371 ELLESMERE AVENUE WESTCLIFF ARMS
Burnaby Capitol Hill BN V5B 3T1
$410,000 Ask $429,000 4.4%
2 beds • 2 baths • 901 sqft
Total value $429,100 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $453,300

Старая квартира на Хейстинге (1986г) - на 6% ниже ассессмента:
# 310 5335 HASTINGS STREET THE TERRACES
Burnaby Capitol Hill BN V5B 1P9
$330,000 Ask $349,999 5.7%
1 bed • 1 bath • 745 sqft
Total value $350,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $351,400

3-х бедрумный сарай (1976г) - на 4% ниже ассессмента.
# 104 9155 SATURNA DRIVE Mountainwoods
Burnaby Simon Fraser Hills V3J 7K1
$421,000 Ask $439,800 4.3%
3 beds • 1 bath • 987 sqft
Total value $439,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $484,000

pin писал(а): ↑14 май 2020, 12:21 В Питере (не мухосранске) цены на квартиры так и не достигли уровня 2007 года. А скоро будут как в 1995, т.к.

Robots писал(а): ↑16 май 2020, 23:44

pin писал(а): ↑14 май 2020, 12:21 В Питере (не мухосранске) цены на квартиры так и не достигли уровня 2007 года. А скоро будут как в 1995, т.к.

а доходы/зарплаты как в каком?

pin писал(а): ↑17 май 2020, 11:07

Robots писал(а): ↑16 май 2020, 23:44

pin писал(а): ↑14 май 2020, 12:21 В Питере (не мухосранске) цены на квартиры так и не достигли уровня 2007 года. А скоро будут как в 1995, т.к.

а доходы/зарплаты как в каком?

пока выше. Но тенденция...

Правда, не все так просто с учетом покупательной способности рубля или доллара. Еда, например, как и пакет платежей и услуг, в 1995 году была многократно (в долларах) дешевле чем в 2020.