Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 05 авг 2020, 17:51
Конды, которые сдавались на короткий срок, через airbnb, например, сейчас пустуют. Владельцы пытаются хоть как-то пережить это время и переходят в менее выгодный лонг-терм, жилья на рент становится больше, цены уменьшаются. Это общих тренд во всех крупных городах, я подозреваю.BOX писал(а): ↑05 авг 2020, 13:53 Интерсная тенденция в Сан Франциско: рент падает а цены растут. Не логично вроде бы.
Latest on Bay Area Housing Market: Sale Prices Jump, Rents Fall During Pandemic
https://www.nbcbayarea.com/news/local/m ... c/2338036/
Ну вот есть у когото лям. Чего с ним делать? Акции/облигации/драг металлы - это стремно и не для среднего ума. Купить конду - проще всего. И попытаться сдать за штуку баксов чтоб отбить страту плату. Инфляция же ожидается.JuliaR писал(а): ↑07 авг 2020, 07:54Конды, которые сдавались на короткий срок, через airbnb, например, сейчас пустуют. Владельцы пытаются хоть как-то пережить это время и переходят в менее выгодный лонг-терм, жилья на рент становится больше, цены уменьшаются. Это общих тренд во всех крупных городах, я подозреваю.BOX писал(а): ↑05 авг 2020, 13:53 Интерсная тенденция в Сан Франциско: рент падает а цены растут. Не логично вроде бы.
Latest on Bay Area Housing Market: Sale Prices Jump, Rents Fall During Pandemic
https://www.nbcbayarea.com/news/local/m ... c/2338036/
А вот почему цены на покупку растут в СФ .
Зайдите на сайт zillow.com и посмотрите информацию о статистике продаж в Сан Франциско за последние месяцы:Vovchik писал(а): ↑07 авг 2020, 14:01Ну вот есть у когото лям. Чего с ним делать? Акции/облигации/драг металлы - это стремно и не для среднего ума. Купить конду - проще всего. И попытаться сдать за штуку баксов чтоб отбить страту плату. Инфляция же ожидается.JuliaR писал(а): ↑07 авг 2020, 07:54Конды, которые сдавались на короткий срок, через airbnb, например, сейчас пустуют. Владельцы пытаются хоть как-то пережить это время и переходят в менее выгодный лонг-терм, жилья на рент становится больше, цены уменьшаются. Это общих тренд во всех крупных городах, я подозреваю.BOX писал(а): ↑05 авг 2020, 13:53 Интерсная тенденция в Сан Франциско: рент падает а цены растут. Не логично вроде бы.
Latest on Bay Area Housing Market: Sale Prices Jump, Rents Fall During Pandemic
https://www.nbcbayarea.com/news/local/m ... c/2338036/
А вот почему цены на покупку растут в СФ .
Buyers purchased 4,586 homes in the Lower Mainland last month, up both from June and from July 2019.
The Real Estate Board of Greater Vancouver said on Wednesday that sales in July were up 22.3 per cent from this time last year, to 3,128 homes, and up 28 per cent from June, as the economy has largely recovered from the COVID-19 pandemic and shutdown...
The numbers were up even more sharply for the Fraser Valley Real Estate Board, which covers Surrey and other Metro Vancouver communities south of the Fraser, plus Abbotsford. It reported 1,458 sales in July, up 22.2 per cent from June and up 44 per cent from July 2019. Indeed, July’s numbers were 25.5 per cent higher than the 10-year average for July and the month was only second to July 2015 for sales.
Home prices also rose in Vancouver, hitting a benchmark of $1,031,400, 4.5 per cent higher than a year ago. In the Fraser Valley, detached homes hit a record average of just over $1 million, up 5.3 per cent in the past year.
While more homes were on the market in Vancouver in July than in June, the total number of homes listed for sale, 12,083, is down compared to July 2019, when 14,240 homes were listed.
В последнее время в Канаде и мире много чего происходит, и данные по продажам в Б.Ванкувере в июле этого года это отнюдь не самая первая или тем более определяющая новость, чтобы я так уж бежал ее комментировать. Да и погода стоит хорошая.simon писал(а): ↑09 авг 2020, 17:17 Миди скромно молчит про результаты июля (продажи и цены выросли, инвентари сокращается)
Buyers purchased 4,586 homes in the Lower Mainland last month, up both from June and from July 2019.
The Real Estate Board of Greater Vancouver said on Wednesday that sales in July were up 22.3 per cent from this time last year, to 3,128 homes, and up 28 per cent from June, as the economy has largely recovered from the COVID-19 pandemic and shutdown...
RBC has updated their new Mortgage rates and are competitive (for a Big bank) as of the 7th of August for amortization of 25 years or less.
These are the unnegotiated rates :
Variable P-0.60% = 1.85%
Fixed 3 years 1.94%
Fixed 4 years 1.99%
Fixed 5 years 2.09%, 60 days closing 2.04% (Only through mortgage rep)
Fixed 5 years high ratio 1.89% (Only through a mortgage rep)
Any banking advisor can give out these rates and do not need to be negotiated.