Суд с лэндлордом

[Stas]

Вы не совсем понимаете концепцию драфта.
1. драфт - это не чек ни разу
2. деньги по драфту снимаются со счета сразу
3. движение драфта отследить невозможно

Но есть и хорошая новость. Если лэндлорд просто "подбросил" вам деньги - он сам себе злобный буратина.
Пока вы не написали расписку, что получили деньги - ничего вы не получали.

1 правильно
2 приавильно
3 не правильно. в системе банка он будет висеть очень долго (лет семь как минимум) и можно увидеть обналичен он или нет. В моему банке подобные вещи выписанные в течение пары тройки месяцев, можно сразу увидеть и копию получить с отметками о принятии в заведении (сзади печать, номер счета и прочая ерундистика от руки которая пишется). Если не сразу, то сделать заявку через пару тройку дней - добудут вам (вернее вашему лендлорду) копию.

Тоже было дело отправлял драфт и потом ходил в банк узнать обналичили ли драфт. Дали распечатку в какой день, во сколько и на какой счет был положен.

[Stanislav]

Вы не совсем понимаете концепцию драфта.
1. драфт - это не чек ни разу
2. деньги по драфту снимаются со счета сразу
3. движение драфта отследить невозможно

Но есть и хорошая новость. Если лэндлорд просто "подбросил" вам деньги - он сам себе злобный буратина.
Пока вы не написали расписку, что получили деньги - ничего вы не получали.

1 правильно
2 приавильно
3 не правильно. в системе банка он будет висеть очень долго (лет семь как минимум) и можно увидеть обналичен он или нет. В моему банке подобные вещи выписанные в течение пары тройки месяцев, можно сразу увидеть и копию получить с отметками о принятии в заведении (сзади печать, номер счета и прочая ерундистика от руки которая пишется). Если не сразу, то сделать заявку через пару тройку дней - добудут вам (вернее вашему лендлорду) копию.

3. Это слова менеджера отделения RBC.
Я выдавал зарплату людям именно драфтами. Когда я пришел первый раз их выписывать, меня очень проникновенно спросили, что это я такое делаю. Я объяснил и спросил - а не пофигу ли им... Манагер ответил - нет, не пофигу и т.д.

[PIX]

письменно это нигде не указали. В итоге при переезде лэндрорд сказала что карпет был новый и что мы его сильно загрязнили и депозит наш не вернет

- Вы подписывали инспекцию? Что там написано?

По закону ландлорд обязан вернуть Вам весь депозит в течении 2 недель, либо удержать весь или часть если Вы согласны на это удержание. Если Вы ничего не подписываете то он ОБЯЗАН обратиться в RTB с просьбой удержать с Вас часть депозита.

Так что напишите мне тут что Вы подписывали.

2. Все вопросы до Small Court рассматривает RTB.

В итоге лэндлорд заменила карпет на ламинат следующим жильцам

- Вас это не касается.

она сказала что бросила нам его под дверь в новой квартире при свидетеле

- Ерунда. Как она пробралась к Вам в дом? ПОчему не послала по почте чек? Это уже в Вашу пользу.

После долгих дискуссий сошлись на том что она вернет половину.

- Вы подписывали какиелибо бумаги на этот счет?

По сути тут все просто - если Вы официально договорились на половину депозита то Вы его не получили а Вам он был отправлен способом неустановленым законом. Те правда на Вашей стороне.

Теперь хорошая новость - Вам положен дабл депозит тк не был возвращен вовремя. Те дабл от половины в данном случае.

[Kamila85]

Итак, суд прошел.
Как оказалось, судья уделяла большое внимание самой истории и внимательно слушала как лэндлорд расхваливала 6 раз за разговор владельцев квартиры, говорила какие они порядочные люди,что они уже на пенсии и для них это стресс и все в таком духе.
Решение сегодня вынесли - прислали письмо что они нам ничего не должны, что лэндлорд предлагала нам идти в суд и клясться что мы не получали депозит, но мы не пошли. И на основании того что хозяева такие порядочные и все такое, суд верит что они положили нам под дверь чек, и это уже наши проблемы что мы его не получили.

[Vasja]

А чего не пошли то?

[Kamila85]

показалось абсурдным идти и клясться в их банк,который достаточно далеко от нас. Ведь,насколько мы понимаем, банк драфт можно остановить, или аннулировать. И наше присутствие не обязательно. И к тому же они могут сами в банке проверить историю банк драфта. Здесь,в этой теме, уже писалось несколько раз что ходить не надо, а банк может проследить судьбу драфта,если с ним что-то делалось.

[Vasja]

Будет вам урок, говорила же - плюньте. Здесь прав не тот, кто прав, а кто более приятен в общении, ака чаще и шире улыбается.

[Tanya Urbaniak]

Итак, суд прошел.
Как оказалось, судья уделяла большое внимание самой истории и внимательно слушала как лэндлорд расхваливала 6 раз за разговор владельцев квартиры, говорила какие они порядочные люди,что они уже на пенсии и для них это стресс и все в таком духе.
Решение сегодня вынесли - прислали письмо что они нам ничего не должны, что лэндлорд предлагала нам идти в суд и клясться что мы не получали депозит, но мы не пошли. И на основании того что хозяева такие порядочные и все такое, суд верит что они положили нам под дверь чек, и это уже наши проблемы что мы его не получили.

Решение можно обжаловать в течение скольки-то там дней.

[Stanislav]

Итак, суд прошел.
Как оказалось, судья уделяла большое внимание самой истории и внимательно слушала как лэндлорд расхваливала 6 раз за разговор владельцев квартиры, говорила какие они порядочные люди,что они уже на пенсии и для них это стресс и все в таком духе.

А что говорил ваш адвокат?

[Kamila85]

Итак, суд прошел.
Как оказалось, судья уделяла большое внимание самой истории и внимательно слушала как лэндлорд расхваливала 6 раз за разговор владельцев квартиры, говорила какие они порядочные люди,что они уже на пенсии и для них это стресс и все в таком духе.

А что говорил ваш адвокат?

у нас не было адвоката, мы сами вели разговор.

[Stanislav]

Итак, суд прошел.
Как оказалось, судья уделяла большое внимание самой истории и внимательно слушала как лэндлорд расхваливала 6 раз за разговор владельцев квартиры, говорила какие они порядочные люди,что они уже на пенсии и для них это стресс и все в таком духе.

А что говорил ваш адвокат?

у нас не было адвоката, мы сами вели разговор.

OK, каковы были ваши аргументы? (если не секрет, конечно)