Доверенность на продажу квартиры в Украине и Апостиль

[Groundhog]

У нас в украине несколько квартир осталось. Тоже иногда подумываем о продаже но по слухам иностранцы владеющие недвижимостью в украине при продаже 33% налога плотють.
Изыскиваем потехонечку другие возможности. Типа подарить кому из местных а потом продать с меньшими налогами

В прошлом году такое правило было - нотариус предупреждал.
Причем вне зависимости от расходов на реноватион/строительство.
Так что чеки на покупку собирать или договор на выполнение работ показывать
бесполезно. На мягких лапах видимо надоть.

[paw]

по слухам иностранцы владеющие недвижимостью в украине при продаже 33% налога плотють.

Кто и как узнает, что вы иностранцы? Тем более у вас там теща, можно ей подарить.

[Groundhog]

по слухам иностранцы владеющие недвижимостью в украине при продаже 33% налога плотють.

Кто и как узнает, что вы иностранцы? Тем более у вас там теща, можно ей подарить.

Как это - уклонение от налогов - посадють. Непросто видимо сделать финт ушами. Подарить - что налогом не облагается что-ли?
А если ласты иновладелец склеит - тогда что? На детей надо как-то оформить если возможно.

[paw]

Подарить - что налогом не облагается что-ли?
А если ласты иновладелец склеит - тогда что? На детей надо как-то оформить если возможно.

При дарении имеет значение, иностранец или нет? Я не знаю на самом деле.
Тогда надо оформлять на того, кто еще там живет.
Сейчас вообще там всё стрёмно.

[turtle]

Причем законы постоянно меняються. В прошлом году хотел гараж как то оформить был у 3 разных нотариусов и у всех разные ответы и все говорят что бы вы не решили все пусто с нового года новые законы.

[Stanislav]

Делал доверенность на покупку дома в Украине в прошлом году. Все прошло без проблем.
Шаги :
1. Составил доверенность на Украинском (по образцу который взял у Украинского нотариуса)
2. Сделал перевод с Украинского на Английский (в Беллингхеме есть дивная контора делают все по интернету - где-то в Каморке я давал на нее ссылку)
3.Заверил английский текст в Беллингхеме в банке у нотариуса.
4. Отправил доверенность на Апостиль в Олимпию.
5. ЗаАпостиленную доверенность (на английском) послан в Украину.
6. Человек на украине получил доверенность и перевел ее у сертифицированного переводчика на украинский.
7. С сертифицированным переводом и Апосилью человек купил на меня дом.

Спасибо! Думаю, это как раз мой вариант, он короче и дешевле чем через Викторию и консульство.

Кстате, это единственно правильный вариант оформления, потому что нотариус не может заверять документы на иностранном языке, алсо, документы на иностранном языке не могут быть использованы.
Вы, конечно, можете обратиться к украиноязычному нотариусу, чтобы он тут заверил документ на украинском языке, но это иллигал (правда, вполне может прокатить - у меня иногда работало: документ на русском с заверением и печатью канадского нотариуса)
Алсо, за границей нотариусом является консул - т.е. украинский консул может заверить вашу доверенность на украинском языке

[mikei]

Причем законы постоянно меняються. В прошлом году хотел гараж как то оформить был у 3 разных нотариусов и у всех разные ответы и все говорят что бы вы не решили все пусто с нового года новые законы.

Отнеситесь снисходительно. Анижедети ведут борьбу с коррупцией.

[turtle]

Бум ждать когда подрастут и дети и цены. Сейчас билеты туда поехать стоят дороже чем то что на продажу

[Atlanta]

Делал доверенность на покупку дома в Украине в прошлом году. Все прошло без проблем.
Шаги :

2. Сделал перевод с Украинского на Английский (в Беллингхеме есть дивная контора делают все по интернету - где-то в Каморке я давал на нее ссылку)

А вы не подскажите как называются стандартные бланки,на которых доверенность пишется? Те что продаются в аналоге Staples или в Wallmart. Power of attoreney forms? Или как-то иначе? Пытаюсь понять, можно ли такую форму онлайн скачать?

3.Заверил английский текст в Беллингхеме в банке у нотариуса.

Прихожу я в любой американский банк или почтовое отделение и спрашиваю кого? Public notary? Как называется сотрудник, который заверяет документ?

Спасибо

[Groundhog]

Business deport? Power of attoreney forms or kit or may be they use brand name for it - just explain what do you want.
Yes: Прихожу я в любой американский банк Public notary or just explain what do you want to do. They will charge you, I think, $5 USD. For me it is free as I have an account in BOA.
I think they do not have Public notary in почтовое отделение. Depends, but check the fees before - should be
5 or 10 USD - what the big deal to check and find witness. Fill the ready form (you do it youself)
Share you experience, would you?

[Atlanta]

Делал доверенность на покупку дома в Украине в прошлом году. Все прошло без проблем.
Шаги :
1. Составил доверенность на Украинском (по образцу который взял у Украинского нотариуса)
2. Сделал перевод с Украинского на Английский (в Беллингхеме есть дивная контора делают все по интернету - где-то в Каморке я давал на нее ссылку)

Я по вашему пути пошла и обратилась вот сюда http://gatewaylanguages.com/. Они прислали мне эстимейт на перевод 2х страничного текста от украинского нотариуса на 160 американских долларов. Сказали что each translation we do includes a notarized certificate of translation accuracy so that it can be used for all legal and official purposes. Но мне это и не требуется вроде бы.

Вы похожие деньги платили?

Я так поняла, что перевести и самому можно, если все последующие шаги (нотариус в банке, Олимпия, сертефицированный перевод в Украине). Просто дейстивительно удобно, когда онлайн перевели и самому впемя не тратить и ехать для перевода не нужно никуда. Но ценник...

[Tolmach]

У вас должен быть или апостиль, или заверка по канадским правилам / через МИД (или генерал-губернатора провинции)+посольство. В теории, вы должны оформлять документы по месту жительства (в Канаде, проверяется по штампу/регистрации в паспорте), и в определенный момент обход этого правила может сыграть с вами злую шутку при дальнейших действиях в Украине. На практике, возможны разные варианты, от апостиля вплоть до простой нотариальной заверки без апостиля / посольства - все зависит от отношений с властями на месте (грубо говоря, возможно дешевле решить этот вопрос там, чем проходить процедуру здесь - но опять-же, возможны риски в дальнейшем). Все шаги конечно же можно удешевить / упростить - найти украиноязычного нотариуса здесь, самому составить доверенность на английском, перевести английский текст там, заверить доверенность сразу у консула, и тп. - главное, чтобы вы четко понимали все последствия / риски (например, какая-нибудь на первый взгляд незаметная мелочь может сделать доверенность недействительной или привести к большим проблемам), а дальше все зависит от вашего бюджета, поджимают ли вас сроки, любите ли вы путешествовать (в Беллингхем или, например, можно совместить приятное с полезным и задержаться на день в Торонто по пути в Канкун). Если время есть, можете подождать украинского консула, он иногда приезжает сюда или в соседние города. Общий совет - в серьезных вопросах обращайтесь к профессионалам и узнавайте точный порядок действий в официальных организациях/первоисточниках.

[Groundhog]

Делал доверенность на покупку дома в Украине в прошлом году. Все прошло без проблем.
Шаги :
1. Составил доверенность на Украинском (по образцу который взял у Украинского нотариуса)
2. Сделал перевод с Украинского на Английский (в Беллингхеме есть дивная контора делают все по интернету - где-то в Каморке я давал на нее ссылку)

Я по вашему пути пошла и обратилась вот сюда http://gatewaylanguages.com/. Они прислали мне эстимейт на перевод 2х страничного текста от украинского нотариуса на 160 американских долларов. Сказали что each translation we do includes a notarized certificate of translation accuracy so that it can be used for all legal and official purposes. Но мне это и не требуется вроде бы.

Вы похожие деньги платили?

Я так поняла, что перевести и самому можно, если все последующие шаги (нотариус в банке, Олимпия, сертефицированный перевод в Украине). Просто дейстивительно удобно, когда онлайн перевели и самому впемя не тратить и ехать для перевода не нужно никуда. Но ценник...

Может и похожие деньги но:
- за одну страницу (в два раза меньше)
- мне нужно было срочно очень так как наличка моя за дом лежала у постороннего человека и так-же договоренность с продавцом
могла "протухнуть".
У вас как я понимаю таких сложностей нет. На вашем месте я бы попросил того кто будет продавать ваше жилье шодить к нотариусу и взять у него "рыбу" - проект доверенности - подставить туда ваши данные - на украинском языке - перевести на английский (ну может будет стоить 5-10$) в Украине - послеть вам текст - на английском. Жирно больно будет 160 баксов за перевод (не срочный !)

[Stanislav]

Общий совет - в серьезных вопросах обращайтесь к профессионалам и узнавайте точный порядок действий в официальных организациях/первоисточниках.

Неееее Для "наших людей" это не работает

[Atlanta]

Общий совет - в серьезных вопросах обращайтесь к профессионалам и узнавайте точный порядок действий в официальных организациях/первоисточниках.

Спасибо за ваш ответ, и за рекомендации тоже. Я открыла эту тему про Апостиль и Украину ровно потому, что не знаю что в данном случае яыляется официальной организацией/первоисточником и кто является профессионалом. Буду вам благодарна за ссылки или контакты.

До того как спрашивать на Каморке, я написала в Украинское консульство в Торонто. Они мне ответили, что нужно сделать доверенность у канадского нотариуса (в Ванкувере можно обратиться к украиноязычному нотариусу, чтобы не переводить документ), затем бумагу нужно легализовать в правительстве провинции, а потом посылать в Консульство,соблюдая все их требования.

Я так же связалась с почетным консулом Украины в Ванкувере, который сказал что "после него потребуется еще пара шагов". Насколько я поняла,полномочия почетного консула в данном случае такие же как и украиноязычного нотариуса.

Доверенности мне надо две, каждый шаг достаточно дорог, и, главное, долог. Поэтому я про Апостиль спросила.