+100 Завхозу. все это выглядит чудесно на бумаге и все остаются довольны если оно именно так и происходит в жизни. Но если нет (тут может быть куча факторов - недвижка с незамеченным вовремя изьяном, не продающаяся за запланированные деньги, интерест рейты, изменения коньюнктуры бизнеса, лейофф, разногласия между партнерами - список бесконечен) то как грится замучаешься разгребать
Kiseta писал(а):А тогда такой вопрос, как Маше вырастить свой капитал/недвижимость от, скажем, одной квартиры до двух?
нуу, судя по условиям задачи, Маше не надо 2 квартиры (это, как Маша говорит, головняк), Маше надо просто эквивалентные деньги )) на рынке полно финансовых инструментов, есть скучные и малорисковые, есть "нескучные" но с большим потенциалом выигрыша.
Если очень хочется все же недвижку, то Маша может взять Хелок, вложиться в пресейл жилой недвижимости, и когда достроят тут же продать. Сам себе хозяин, риск и ревардс ни с кем не делишь, головняка с тенантами нет - вложился, достроили, продал/сделал реассайнмент. Заплатил налоги на капитал гейн, посчитал насколько в итоге в плюсе ну или в минусе, если не повезет... Точно так же может поступить Даша, которая Шмупкина ))
Кстати, возвращаясь к первоначальному варианту "Маша + Даша = проект с покупкой коммерч недв", там же Даша будет сделку оформлять, верно? Видимо хочет заодно отбить часть вложений, с помощью комиссионных )))