падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[BOX]

Американец ездит в Канаду, чтобы купить лекарство сыну: в США оно стоит $53 000.
«Сейчас я плачу $15000 в год за это лекарство, которое в США стоит $53000 — я считаю, что это, мягко говоря, преступление,»

https://nashvancouver.com/amerikanec-ez ... it-53-000/

Лёва, так и я могу заявить:
Что вот приходится жить в Блейн ибо в 3 раза дома дешвле. Это преступление выдавливать канадских граждан в США.

Сравним:
$475,000
575 C Street, Blaine, WA 98230
https://www.zillow.com/homedetails/575- ... 9836_zpid/

C$1,459,000
17288 2nd Ave, Surrey, BC V3Z 9P9
https://www.zillow.com/homedetails/1728 ... 7885_zpid/

между ними 2.3 км через пункт пропуска, что-то около 7 минут на машине.

Все преступление: и лекарства, и дома. Даёшь справедливый строй и бабло всем:

Bill S-233 has fuelled recent speculation that Justin Trudeau will force universal basic income on all Canadians before next election as his party continues to trail in the polls.

The Senate has been studying Ontario Senator Kim Pate’s Bill S-233, which strives to develop a national framework to provide people over the age of 17 in Canada with access to a “guaranteed livable basic income,” including temporary workers, permanent residents and refugee claimants.

https://nationalpost.com/news/no-govern ... ytime-soon

[polkov2]

Даёшь справедливый строй и бабло всем:
... universal basic income on all Canadians ...

пилять, вам 5 лет и вы верите в сказки?

universal basic income означает что
государство даст вам некую сумму и на этом его обязательства перед вами закончились.
Т.е. нихера не будет бесплатного образования, мед.обслуживания,
зашиты от преступников (нет полиции), и далее по списку.
Все за денежку. Но, естесно, налоги не забудут собирать.

По теории universal basic income легче всего ввести в странах
с маленьким населением.
Т.е. там где маленькая инфраструктура, которую надо разрушить.
Канада как раз подходит.

Не забывайте читать то что написано мелким шрифтом.
Также Не забывайте что мечты сбываются не совсем так как мечаталось
"Афроамериканец нашел в пустыне волшебную лампу, вызвал джина и загадал 3 желания:
— Хочу быть белым, чтобы вокруг было много воды и женщин.
И стал унитазом в женском туалете."

как то так
и в таком вот аксепте

[BOX]

[
пилять, вам 5 лет и вы верите в сказки?

universal basic income означает что
государство даст вам некую сумму и на этом его обязательства перед вами закончились.

Именно по этому я за множество паспортов сеичас. Живешь себе реально в Блейне, где дома в 3 раза дешевле, а UBI в Канаде получаешь.
Или же вообще в дешевом EU типа Болгарии , а UBI с Канады и еще с США. Да, там тоже такие разговоры ведутся.
Конечно же по маленькой сумме с каждой страны, но глядишь и выидешь на вплоне нормальный уровень сумарно, если в нескольких странах получать.
Ну а раз подоход "закончились обязательства", то и сомневаюсь что их сильно будеть колышить что там еще получаешь от каких-то стран или же где реально живешь.

[Stanislav]

universal basic income означает что
государство даст вам некую сумму и на этом его обязательства перед вами закончились.
Т.е. нихера не будет бесплатного образования, мед.обслуживания,
зашиты от преступников (нет полиции), и далее по списку.
Все за денежку. Но, естесно, налоги не забудут собирать.

Есть такая наука - физика.
В физике есть Закон сохранения энергии.
Согласно этому закону, если не собирать налоги, то денех на выдачу некоей суммы просто не будет

[pin]

Именно по этому я за множество паспортов сеичас. Живешь себе реально в Блейне, где дома в 3 раза дешевле, а UBI в Канаде получаешь. Или же вообще в дешевом EU типа Болгарии , а UBI с Канады и еще с США. Да, там тоже такие разговоры ведутся.
Конечно же по маленькой сумме с каждой страны, но глядишь и выидешь на вплоне нормальный уровень сумарно, если в нескольких странах получать.

фантазии Фарятьева... И уж если собирать как курочка по зернышку, то лучше прикупить квартирок-домишек и, глядишь, и выйдешь на вполне нормальный уровень сумарно...

Есть такая наука - физика. В физике есть Закон сохранения энергии. Согласно этому закону, если не собирать налоги, то денех на выдачу некоей суммы просто не будет

так налоги и будут собирать со всех счастливых обладателей UBI.

[Stanislav]

Именно по этому я за множество паспортов сеичас. Живешь себе реально в Блейне, где дома в 3 раза дешевле, а UBI в Канаде получаешь. Или же вообще в дешевом EU типа Болгарии , а UBI с Канады и еще с США. Да, там тоже такие разговоры ведутся.
Конечно же по маленькой сумме с каждой страны, но глядишь и выидешь на вплоне нормальный уровень сумарно, если в нескольких странах получать.

фантазии Фарятьева...

Да лана!
Пол-Украины сейчас так живет - регистрируются беженцами в Германии, а живут на Украине - приезжают получают пособия и уезжают обратно
Правда, немцев это страшно бесит...

[pin]

Именно по этому я за множество паспортов сеичас. Живешь себе реально в Блейне, где дома в 3 раза дешевле, а UBI в Канаде получаешь. Или же вообще в дешевом EU типа Болгарии , а UBI с Канады и еще с США. Да, там тоже такие разговоры ведутся.
Конечно же по маленькой сумме с каждой страны, но глядишь и выидешь на вплоне нормальный уровень сумарно, если в нескольких странах получать.

фантазии Фарятьева...

Да лана!
Пол-Украины сейчас так живет - регистрируются беженцами в Германии, а живут на Украине - приезжают получают пособия и уезжают обратно
Правда, немцев это страшно бесит...

да BOX о другом: он хочет легально, с множеством паспортов. Ну как полковник с его семью пенсиями, который зачем-то вернулся в мордор.

[Marmot]

Ну как полковник с его семью пенсиями, который зачем-то вернулся в мордор.

Он там сейчас наверное сидит, дроны наводит из своей кухни...

[BOX]

то лучше прикупить квартирок-домишек и, глядишь, и выйдешь на вполне нормальный уровень сумарно...

Где именно покупать? В Блайне?
Точно не в Ванкувере покупать. Тут ко-опы есть. Народ тут уже ушлый стал: сначала ко-оп получают через бедность, ( и дают ведь) , а только потом на работу идут. Не хотят по 2К платить , когда другие в 3 раза меньше платят за тоже самое. Вообще-то вангую что как раз дома-то ( т.е. владельцев) как раз-то и проще таксовать, чем получателей всяких гос. бенефитов. Ибо это избиратели.
Если у чела даже 20 домов на сдачу , то все равно у него один голос на выборах. Потому и видим смещение интересов в сторону его рентеров со стороны говермента.

Да, согласен бенефиты врядли будут без каких-то урезаний с другой стороны. Пока вижу что гонят волну на сдающих лендлордов.

[BOX]

да BOX о другом: он хочет легально, с множеством паспортов. Ну как полковник с его семью пенсиями, который зачем-то вернулся в мордор.

Ну нет, ... в Мордор . Да и не полковник я ни разу и даже лейтената запаса не получил. Но некоторыe Украинцы кроме Германии еще пару стран нагибают на пособия. Факт известный даже по канаде : прибыли - пo 3K CAD получили - убыли.
Еще и девахи украинские "прославились" : то немчика на 10К охмурят на билет для "мамы из-под обстрелов", потом голандца, потом француза, до сюда уже добрались... а "мама" все не едет и не едет.

[BOX]

Ну раз уже свернули на UBI посмотрим оригинал чего там и откуда бабло идет.


We introduced Bill S-233 and Bill C-223 because leaving Canadians in poverty costs at least $80 billion per year.

A recent Vancouver study of unconditional cash transfers to homeless individuals has demonstrated the $7,500 cash transfer
generated savings of $8,277 per individual per year (a 110% return) via reduced reliance on
social and health services. The $777 net savings suggest that a carefully designed basic income
program can be cost-effective, saving governments and taxpayers money.

https://sencanada.ca/media/t1lbx5qy/pat ... 7-2023.pdf

Так что 110% return насчитали.

[Meadie2]

Ну как полковник с его семью пенсиями, который зачем-то вернулся в мордор.

Он там сейчас наверное сидит, дроны наводит из своей кухни...

Он, кстати говоря, очень активно перед Новым годом вел свой блог. А его дочь получила от режима очередную награду "финансовой элиты".
В этом году, правда, ни одного сообщения не было, может быть, еще из каникул не вышел.

[Meadie2]

Рассказывают, что в Китае в 2023г было около 4М foreclosures существующих обьектов недвижимости, что соответствует приблизительно трети количества транзакций на вторичном рынке жилья. Обычно, когда квартира или дом продается с подобного аукциона, то цена продажи составляет 60-70% от текущей рыночной цены. Не нужно обьяснять, что в подобной ситуации рынок недвижимости может войти в очень глубокое пике, если уже не вошел в него.

Добавлю, что в условиях, когда с "первичкой" ситуация еще хуже (банкротство Evergrande и пр.), в этом году мы вправе ожидать дальнейшее нарастания проблем в этой отрасли. При этом, государство пытается снять имеющиеся ограничения для инвесторов (но кто будет инвестировать в падающий рынок?) и засекретить информацию о ситуации на рынке.

[Marmot]

Рассказывают, что в Китае в 2023г было около 4М foreclosures существующих обьектов недвижимости, что соответствует приблизительно трети количества транзакций на вторичном рынке жилья. Обычно, когда квартира или дом продается с подобного аукциона, то цена продажи составляет 60-70% от текущей рыночной цены. Не нужно обьяснять, что в подобной ситуации рынок недвижимости может войти в очень глубокое пике, если уже не вошел в него.

Добавлю, что в условиях, когда с "первичкой" ситуация еще хуже (банкротство Evergrande и пр.), в этом году мы вправе ожидать дальнейшее нарастания проблем в этой отрасли. При этом, государство пытается снять имеющиеся ограничения для инвесторов (но кто будет инвестировать в падающий рынок?) и засекретить информацию о ситуации на рынке.

А к нам-то это каким боком? У нас народ продолжает прибывать, а жить им где-то надо...

[Meadie2]

Рассказывают, что в Китае в 2023г было около 4М foreclosures существующих обьектов недвижимости...

А к нам-то это каким боком? У нас народ продолжает прибывать, а жить им где-то надо...

Чем меньше денег будет "создавать" рынок недвижимости в Китае, тем меньше их будет приходить к нам. А какие-то деньги, возможно, и обратно в Китай пойдут - вполне вероятно, что кому-то для закрытия долгов в Китае придется срочно продавать свою канадскую недвижимость. И самое главное, сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости в Китае может кардинально поменять менталитет значительной части населения Б.Ванкувера китайского происхождения (у китайцев крайне сильно развито групповое мышление и следование определенным шаблонам поведения). Если раньше покупка любой недвижимости ими воспринималась как ступенька на пути к финансовому благополучию, то на постоянно падающем рынке она может, скажем мягко, выйти из моды. Причем, с тем какое соотношение цен на недвижимость к доходам населения в Китае, какая там демография, и что 100+М квартир там стоят незаселенными, цены могут продолжать падать десятилетиями...

И еще что касается менталитета. Я уже приводил данные опросов общественного мнения по отношению к массовой иммиграции. Теми темпами как они менялись в прошлом году, я совершенно не удивлюсь, если к концу этого года значительное большинство канадцев будет выступать за практически полную остановку иммиграции и отправку всех временных работников и студентов домой (2-3М). Впрочем, они и сами поедут, в условиях неизбежной рецессии и существенной безработицы. Да, и это будет перекликаться с менталитетом в штатах, где в следующем году планируется отправка домой нескольких десятков миллионов нелегальных иммигрантов.