Meadie2 писал(а): ↑17 фев 2023, 12:19
pin писал(а): ↑17 фев 2023, 12:04
...это значит, что банки, раздав кредиты на 2-5 лет под 4-5% обанкротятся.
Вот идиоты! Похоже, они не знают о прогнозах, о которых знаете вы!
Год назад эти же банки раздавали кредиты под 1-2%.
Ничего подобного PIN , эти банки посредники межу клиентом и Bank of Canada. Если Bank of Canada даёт напримеp RBC по 1.75%, а RBC перепродаёт вам по 2.50% то RBC никак не обанкротитится.
В США это роль для выдачи мортгаджей банкам и даже строителным компаниям выполняют Fannie Mae & Freddie Mac
Fannie Mae and Freddie Mac were created by Congress. They perform an important role in the nation’s housing finance system – to provide liquidity, stability and affordability to the mortgage market.
https://www.fhfa.gov/about-fannie-mae-freddie-mac
Сеичас тот-же RBC платит 5% на CDA вкладчикам.
Так что, имея миллион получаешь 50К и не паришься с рентовщиками. Другое дело как долго такое будет продолжаться . Но пока что все данные за то что interest rate будет высокий.
И в США чуть подскочил мортгадже %
The 30-year fixed-rate mortgage averaged 6.32% in the week ending February 16, up from 6.12% the week before, according to data from Freddie Mac released Thursday. A year ago, the 30-year fixed-rate was 3.92%.
https://www.cnn.com/2023/02/16/homes/mo ... index.html
Пы Сы, могу устроить краткосрочные вклады на 1 мес под 2.25% ( до 30 млн только) Известные мне банки таких % не дают на месячные вклады.
Ну, или не знали, что в тяжелые времена две лишние спальни (зачем двоим три спальни?) сдавать интернациональным студентам. Или спальни сдавать покроватно, сделав кровати двухэтажными. Или сдавать уже кровати для спящих валетом, как тут нам приводили в пример город Сан-Фран, бэй эрию. 