падение цен на недвижимость - ага - щазз

[nonn]

Со мной парнишка учился в группе на машиностроителя, но пошёл сразу после диплома в КГБ работать, уже тоже на пенсии лет 10-15

тоже из разряда продолжительности жизни галапагосских черепах
К окружающий объективной реальности не имеет ни малейшего отношения.
Вон мимо окна ворона пролетела, так она с рождения на пенсии. И деньги ей не нужны.

Ибо сказанно в одной религиозной книге, "Раздай все и иди за мной, если хочешь быть совершен". Про пенсию ничего не сказанно.

[LeeVan]

Со мной парнишка учился в группе на машиностроителя, но пошёл сразу после диплома в КГБ работать, уже тоже на пенсии лет 10-15

тоже из разряда продолжительности жизни галапагосских черепах
К окружающий объективной реальности не имеет ни малейшего отношения.
Вон мимо окна ворона пролетела, так она с рождения на пенсии. И деньги ей не нужны.

Ибо сказанно в одной религиозной книге, "Раздай все и иди за мной, если хочешь быть совершен". Про пенсию ничего не сказанно.

во!
Что касается информации, то она бывает содержательная, развлекательная и белый шум.

[nonn]

Что касается информации, то она бывает содержательная, развлекательная и белый шум.

У нас тут всё и все в белом. Ну покрайней мере, пока проползных Владе никто не прелдожил в помощь. так, пошумели и забыли.

[LeeVan]

Ну покрайней мере, пока проползных Владе никто не прелдожил в помощь. так, пошумели и забыли.

а что я ей, к примеру, предложу?
Риситы на бензин?
В автобусе я последний раз 6 лет назад ездил.

[nonn]

а и не надо, пошуметь белым, вот главное. тем более в теме на 426 страниц.

[LeeVan]

а и не надо, пошуметь белым, вот главное. тем более в теме на 426 страниц.

популярность темы можно понять.
Ты сидишь ровно на попе, а деньги сами в карман сыплются.
Потом продаешь подорожавшее и со счастливой улыбкой в 45 лет едешь в Вегас в карты играть.

[Marmot]

И шо не так с дивидендами от сток-портфолио? Может быть вы не поверите, но они - более надёжный источник дохода, чем, скажем, зарплата.

да флаг в руки, как говорится.

Самое начало статьи: Shen, 34 and Leung, 33, chose to invest their $500,000 savings in 2012
Дальше можно не читать. Уже не про меня

Конечно не про тебя, а прям про Василия Пупкина!

наш imaginary friend Василий Пупкин, весной 2012 года продал свой ванкуверский домик (изрядно выросший в цене с того момента, когда он был куплен), и выплатив остаток моргиджа, остался c 400к кэша на банковском счету.

[LeeVan]

И шо не так с дивидендами от сток-портфолио? Может быть вы не поверите, но они - более надёжный источник дохода, чем, скажем, зарплата.

да флаг в руки, как говорится.

Самое начало статьи: Shen, 34 and Leung, 33, chose to invest their $500,000 savings in 2012
Дальше можно не читать. Уже не про меня

Конечно не про тебя, а прям про Василия Пупкина!

Лёня Голубков купил жене сапоги...

[akela]

Не знаю интересно ли вам это, но например затем, что ребята имеют полную возможность retire at 45
Даже если они сейчас заведут дитё или двух.

я рад за них.

И я рад за них.
Думаю также, что найдётся немало тех, кому этот икзампл будет полезен. Если вы не в их числе, то это тоталли окей.

[Meadie]

Vancouver Housing Market Implodes: Average Home Price Plunges 20% In 1 Month - "The Market Is Devastated"

Three weeks ago, when we looked at the long-overdue sudden change in the Vancouver housing market, long a receptacle for Chinese hot and laundered money, we found that as a result of the implementation of the 15% property tax implemented by British Columbia (something we recommended over a month earlier), that the Vancouver housing bubble has burst.

We concluded this based on anecdotal evidence by local real estate professionals: "As a new dawn breaks in Metro Vancouver’s real estate market, realty companies and real estate boards are reporting the first anecdotes of deals falling through as foreign buyers forfeited deposits on binding deals rather than pay the new tax. Worse, if only for the unprecedented local housing bubble, and certainly better for potential local homeowners who were locked out from the massively overpriced market, they report evidence of local buyers withdrawing offers in expectation that the market will soften."

Less than a month later, there is also hard evidence to confirm this assessment. According to Global News, evidence from realtors and MLS data is showing the Vancouver real estate market is in the midst of a major slow down, with prices dropping and sales plummeting.

http://www.zerohedge.com/news/2016-08-1 ... rket-devas

[3ABXO3]

http://www.zerohedge.com/news/2016-08-1 ... rket-devas

Ну вы постыдились бы на ЗироХедж ссылатца-та. Его почитать там что Ванкувер, весь мир летит в причинное место, сразу три войны начались вчера, сток маркет уже совсем обвалился, все запасайтесь патронами, спичками, и медленно ползите на кладбище.

[Meadie]

http://www.zerohedge.com/news/2016-08-1 ... rket-devas

Ну вы постыдились бы на ЗироХедж ссылатца-та. Его почитать там что Ванкувер, весь мир летит в причинное место, сразу три войны начались вчера, сток маркет уже совсем обвалился, все запасайтесь патронами, спичками, и медленно ползите на кладбище.

В Vancouver Sun тоже самое пишут:

Real-time sales numbers show a decline in 'average' Vancouver home prices
Numbers reveal that average home prices in Metro Vancouver have been falling — not just in recent weeks, but also going back several months.
...
Zolo, a national real estate brokerage, has been attracting attention for its tracking of MLS home sales in real time. It says the “average price” of homes sold in the last 28 days in the City of Vancouver has fallen 21.4 per cent in the last 28 days, is down 25.1 per cent over the last three months, and down 7.4 per cent from last year.

In Richmond, the average selling price of homes is currently $779,000, down by 18.1 per cent in the last 28 days, down by 21.1 per cent in the last three months and down by 13.1 per cent from last year. In Burnaby, the numbers fell by 11.8 per cent and 21.9 per cent, respectively, according to Zolo, which posted similar drops in other areas, too.

ПС: Проезжал сегодня по Северному Бернаби - на каждом десятом доме табличка "For Sale" висит. По крайней мере, так показалось.
Совсем недавно ничего подобного даже близко не было...

[Stanislav]

ПС: Проезжал сегодня по Северному Бернаби - на каждом десятом доме табличка "For Sale" висит. По крайней мере, так показалось.
Совсем недавно ничего подобного даже близко не было...

Как ни странно, но уже года три Нью Вест заставлен табличками - половина "фор сэйл", половина "фор рент" - и я все никак понять не могу - это сигналы маркета, чтобы рентовать или чтобы покупать?

[Gatchinskiy]

ПС: Проезжал сегодня по Северному Бернаби - на каждом десятом доме табличка "For Sale" висит. По крайней мере, так показалось.
Совсем недавно ничего подобного даже близко не было...

Как ни странно, но уже года три Нью Вест заставлен табличками - половина "фор сэйл", половина "фор рент" - и я все никак понять не могу - это сигналы маркета, чтобы рентовать или чтобы покупать?

может это сигнал, что эрия так мягко сказать "не очень"...

[Meadie]

С желанием условного китайца, иранца и т.д. свинтить финансы насторону все предельно просто. Говорили же - деньги любят тишину. Это пока условная КПК позволяет людям подзаработать (и то по-разному) и сквозь пальцы на вывод средств из страны смотрит, пока все под контролем. А вот что с контролем станет не так, то придет новый Мао и скажет - всем на рисовые поля, одну полчашки риса за 12 часовой рабочий день - полезно для здоровья. И все, не улепетнешь. Вот люди с возможностями и паркуются загодя. Или детей стараются запарковать и по вполне объяснимым житейским причинам. А парковаться в мире мест не так много. С накрывающимся же ЕС и того меньше. А миллион там по стате миллионеров в Китае или два - не суть важно. Объектов на канадском, австралийском и др. рынках в пересчете на потенциального покупателя совсем немного. Во всяком случае пока что. И речь не про проперть в 100 милях от крупного города, а именно в городах и пригородах. Испугать парковщиков, конечно, можно. Но это надо конкретно, пардон, обосраться в безопасности, экологии и экономике, чего местные чиновники, при всем их рвении и достоинствах, вот так вот скандачка сделать вряди смогут.

Я бы не сказал, что китайские власти смотрят на это сквозь пальцы. Кстати говоря, некоторые наблюдатели связывали снижение активности китайских спекулянтов весной-летом этого года (пик активности на ванкуверском рынке недвижимости был в феврале) именно с этим.

The Peoples' Republic of China has announced that it has arrested 450 individuals, and charged them with money laundering. The figure 200bn Yuan (USD $30bn) has been quoted by the Ministry of Public Security, which announced the closure of 192 so-called underground (unlicensed) "banks." This is all part of China's expanding anti-corruption campaign, with seeks to rein in rampant official corruption, and to seize untaxed wealth, while punishing offenders in a very public way.