Meadie писал(а):Не помню в каком треде тут спорили о том, достаточно ли в Ванкувере строится жилья. Мнение человека, отвечающего за этот вопрос в городе, вполне однозначное:
...
Adding housing supply alone won’t improve affordability, he said, in a city with a “very extreme level of speculative investment in real estate, primarily in high-end condominiums.” The new housing strategy raises the idea of exploring demand-side solutions with senior governments, including restricting foreign ownership of property. Vancouver, Kelley said, has been hit by “a perfect storm.”
почему бы не поднять срок владения primary residence до, скажем, 3 лет (как в России), а лучше до 5 лет, после которого можно продать жилье без налогов на capital gains? а если кто строит дом для себя, то поднять этот срок владения до 5-8-10 лет? если спекуляции производятся не primary residence, то be my guest, go to town - но за сбором налогов надо смотреть жесче.
все очень просто, на самом деле - просто все "игроки" (покупатели, продавцы, спекулянты, банки, брокеры, правительства всех мастей), ВСЕ (99.9%) - были заинтересованы хоть чуть-чуть в этой мании спекуляции жильем. ну а как еще быстро разбогатеть,
похвалится "ростом экономики", запустить ручонки в сладкий пирог, заработать? никто же не хочет тяжко работать