Когда кончится безумие на рынке недвижки Канады? И чем оно

[akela]

What is "кубышка" anyway? Is it the same as "Investment Portfolio"?

[Биркин]

Скажем $10,000 за уницию золота. Для начала паники. Было бы интересно послушать, каким образом Штаты могут избежать гиперинфляции? Решение в неё ввязаться было принято полтора года назад, ну или более явно год назад. Обратной дороги уже нет. И да, иметь долги при этом выгоднее, чем солидный счёт в банке.

ОК, а что при таком сценарии (ИМХО, все же маловероятным) будет с проперти таксами, всякими там страта фис и прочими расходами на которые с владельцев бывает собирают денежку? это ж все в стратосферу улетит...

[S.G.]

What is "кубышка" anyway? Is it the same as "Investment Portfolio"?

Нет, конечно. Это инвестиция. Кубышка - это все деньги на счету (или в money market) в ожидании краха недвижимости. И это тоже может сработать. Кто ж предугадает наверняка.

[akela]

Нет, конечно. Это инвестиция. Кубышка - это все деньги на счету (или в money market) в ожидании краха недвижимости. И это тоже может сработать. Кто ж предугадает наверняка.

Мы видим что оживление на рынке недвижимости совпало по времени с бодрым ростом TSX (речь о последних 6-8 месяцах).
Я думаю, это может означать, что многие из продавших недвижимость не сидят в кэше, а вкладывают в стоки.

Сток-маркет, BTW, довольно хорошо защищает от инфляции.

Ну а если смотреть на вещи ширше, то и кэш-кубышка, и недвижимость - это все разновидности investment portfolio. А моргидж есть разновидность того что называется leverage.

[Serpentia]

Печально, но факт - при всех бедах в России 80% населения живет пусть в тесном и скромном, но 100% СВОЕМ жилье - они гораздо более свободные и независимые люди, чем канадцы, платящие рент или моргач.... Да, это заслуга уже умершей страны - СССР, но тем не менее....
И не надо пожалуйста примеров своих, "программерских" доходов - для большинства берущих моргачи разница в жалкие несколько сотен в месяц может быть просто убийственной - я же приводил примеры, что моргачи 400К получают люди даже без постоянных доходов обоих членов семьи, с суммарным доходом семьи не более 70-80К в год...

Прибавьте к этим 80% то, что очень часто в СВОЕМ жилье живут несколькими поколениями под одной крышей - или "веселуха", типа мама папа и двое детей в гостинке 12 м.2. И ничего, что мама, папа, дедушка, бабушка и двое детей в двухкомнатной хрущевке - ЗАТО ОНА СВОЯ.... Тут даже сравнивать не хочется... Кстати, те кто взяли ипотеку в России - а таких тоже немало - это просто петля на шее, учитывая еще и качество жилья.
Да и сомневаюсь я насчет 80% - в крупных городах по крайней мере....

[Baguk]

Просто кто-то активно скупает канадские земли (заговор) - потому и цены растут!!

[PIX]

ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.

[Marmot]

ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.

Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...

[Waterbyte]

ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.

Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...

ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.

[leprechaun]

ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.

Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...

ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.

Или китайцы?

[Yury]

ктото кто вполне известен. я сегодня был в Ване - там уже нет канадцев как таковых.

Типичное лузерство, когда в своих проблемах начинают винить других людей, особенно если они другой веры, национальности или цвета кожи...

ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.

Или китайцы?

не или, а они же
потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана

[nonn]

потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана

наконец то нашёлся человек, снял тяжёлый груз

[leprechaun]

ясен пень, в Ване одни жыды. как таковые.

Или китайцы?

не или, а они же
потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана

Упс, не думал, что нас миллиард (с)

[Yury]

потому как именно они отвечают за отсутствие воды в кранах и ванных вана

наконец то нашёлся человек, снял тяжёлый груз

не расслабляйся, остальной мир - все еще ваша ответственность

[stuard]

хорошая статья по этому поводу http://www.td.com/economics/special/ca1009_housing.pdf