Плохое определение.akela писал(а): ну в общем вы правы, для меня по определению дорого всё, для чего нужно брать кредит
"Счастливые обладатели недвижимости" могут ее продать, переехать в рент и получать 500+Kate писал(а):А если вы рентуете, то наша провинция вам еще доплачивает 500+ долларов. Все индексируется. В то же самое время, счастливые обладатели недвижимости не только не получат такого кредита, но еще и будут с той же пенссии платить налоги за свою недвижимость. Тему содержания дома можно даже не поднимать.
Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...simon писал(а):"Счастливые обладатели недвижимости" могут ее продать, переехать в рент и получать 500+Kate писал(а):А если вы рентуете, то наша провинция вам еще доплачивает 500+ долларов. Все индексируется. В то же самое время, счастливые обладатели недвижимости не только не получат такого кредита, но еще и будут с той же пенссии платить налоги за свою недвижимость. Тему содержания дома можно даже не поднимать.
Не только пенсионерам (?) Просто во время следующей продажи данной недвижимости этот самый налог будет изъят, вероятно, с учетом стоимости денег.Marmot писал(а):Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...
Откуда дровишки? (Синьорам же ведь только скидка по этому налогу полагается)Marmot писал(а): Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...
Наши соседи по предыдущему локейшну - оба работающие за 50, но не 65, не платили налог на недвижимость уже длительное время. Рассуждение было следующее: мы уже не собираемся отсюда уезжать/переезжать. А когда, после нас, наш дом достанется детям, вот они и заплатят этот налог за все годы, что мы не платили. А потом продадут этот дом и разделят выручку на равные части.simon писал(а):Откуда дровишки? (Синьорам же ведь только скидка по этому налогу полагается)Marmot писал(а): Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...
ему показалось. ну, рентеры ведь тоже считают, что они не платят этот налог :)simon писал(а):Откуда дровишки? (Синьорам же ведь только скидка по этому налогу полагается)Marmot писал(а): Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxe ... ar-programsimon писал(а):Откуда дровишки? (Синьорам же ведь только скидка по этому налогу полагается)Marmot писал(а): Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...
Ванкуверская недвижимость сегодня в значительной степени ценится именно как финансовый ассет, а не потребительский товар. Финансовый же ассет по определению не может быть дорогим, он может быть только недооцененным или, наоборот, переоцененным по отношению к фундаменталз. А также он может быть большего или меньшего размера.Waterbyte писал(а):...мне всегда казалось, что "дорого" - это когда не можешь себе позволить по причине низкого дохода. интересно, какие ещё есть другие определения. ...
Миди, этот стейтмент говорит, откуда ноги растут.Meadie писал(а): Ванкуверская недвижимость сегодня в значительной степени ценится именно как финансовый ассет, а не потребительский товар.
Ну да, я именно об этом...Yury писал(а):https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxe ... ar-programsimon писал(а):Откуда дровишки? (Синьорам же ведь только скидка по этому налогу полагается)Marmot писал(а): Кстати, налог на недвижимость пенсионерам тоже можно не платить...
Совсем не платить нельзя, но откладывать платежи на будующее (свое или наследников) - можно
http://www.news1130.com/2018/04/03/home ... ence-poll/A new poll finds almost a third of Canadians — and 36 per cent of British Columbians — intend to purchase a home within the next two years. RBC says it has not seen numbers like that in eight years.
Шонетак? По-моему, всё логично. Дохода не хватает чтобы купить без кредита, значит он низкий, поэтому и берёшь кредит. Баффет или Гейтс могут всё что им нужно купить без кредитов, у них-то доход хороший.Waterbyte писал(а):по определению чего? мне всегда казалось, что "дорого" - это когда не можешь себе позволить по причине низкого дохода. интересно, какие ещё есть другие определения.akela писал(а):для меня по определению дорого всё, для чего нужно брать кредит
а вот ещё интересно. чёткой границы между эквитью и лаябилитями нету. как ты определяешь (раз уж ты любишь определения), есть у тебя кредит или нет? ну, знамо дело, я не говорю про кредит в банке, который не является твоим шарехолдером.
А сколько планируют продавать, не написано?Marmot писал(а):http://www.news1130.com/2018/04/03/home ... ence-poll/A new poll finds almost a third of Canadians — and 36 per cent of British Columbians — intend to purchase a home within the next two years. RBC says it has not seen numbers like that in eight years.
Meadie , это как?
это - определение?Meadie писал(а):Ванкуверская недвижимость сегодня в значительной степени ценится именно как финансовый ассет, а не потребительский товар. Финансовый же ассет по определению не может быть дорогим, он может быть только недооцененным или, наоборот, переоцененным по отношению к фундаменталз. А также он может быть большего или меньшего размера.Waterbyte писал(а):...мне всегда казалось, что "дорого" - это когда не можешь себе позволить по причине низкого дохода. интересно, какие ещё есть другие определения. ...
Соответственно, текущий низкий доход сам по себе не может быть причиной невозможности покупки такой недвижимости. Если у вас есть другие финансовые активы, то теоретически вы бы их могли использовать для этого (припарковать). Тоже самое, если у вас есть дом, вы его продаете и покупаете другой.
Люди владеющие недвижимостью в Б.Ванкувере значительную ее часть могут и не "потреблять". Например, владелец типового б.ванкуверского детатчед дома за 1М с лотом стоимостью 0.9М и постройки стоимостью 0.1М, потребляют именно его часть за 0.1М. Если он проживет в таком доме, скажем, лет десять, то потребительская стоимость недвижимости уменьшится максимум на пару десятков тысяч - пренебрежимо малую величину по отношению к общей стоимости недвижимости и скорее всего доступную даже при низком доходе.
Ситуация была бы совсем другой, если был бы куплен дом за 1М далеко от Б.Ванкувера, где стоимость земли 0.1М, а стоимость постройки (вместе с внутренней отделкой и т.п.) 0.9М. За те же 10 лет этот дом саммортизировал бы минимум на несколько сотен тысяч долларов. Вот такой бы дом я назвал дорогим - из-за высоких потребительских расходов связанных с его владением.