Каморка

Да все эти дебаты моментально заканчиваются как только в кармане заводится бабло.
От нищеты они. Времянки, ренты, долгие вычисления оптимального, оптимального на вложеный рупь, доллар на километр, литр на киловатт час и прочие методы лечения эго.

BOX писал(а): Текущая схема: заработай 50К и отдай их за рент тёмного подвальчика меня тоже как-то не устраивает. Так как не оставляет в кармане реальных доходов.

Можно попробовать расширить горизонты. За пределами Большого Ванкувера цены ниже. Например, сегодня знакомая пара с двумя детьми получили мортгидж на 2300 квф, 4сп, $447000. Дом требует ремонта. Говорит, что соседний дом с ремонтом стоит $550000, но для них слишком дорого.

paw писал(а):Можно попробовать расширить горизонты.

Если бы в тех горизонтах еще и работу найти, было бы вообще чудесно.
Но в счастливых и дешевых ибинях ее как правило нету

LeeVan писал(а):

paw писал(а):Можно попробовать расширить горизонты.

Если бы в тех горизонтах еще и работу найти, было бы вообще чудесно.
Но в счастливых и дешевых ибинях ее как правило нету

Они как раз переехали за работой.
Сложнее наверное, если дети привязаны к старому месту, к врачам, например.
Есть еще вариант: один член семьи находит работу на новом месте, переезжает, арендуя подешевле, другой остается в ванкуверах тоже арендуя попроще и подешевле. Всё это делается, чтобы оба были при работе. Потом уже воссоединяются, если надо.

paw писал(а):

LeeVan писал(а):

paw писал(а):Можно попробовать расширить горизонты.

Если бы в тех горизонтах еще и работу найти, было бы вообще чудесно.
Но в счастливых и дешевых ибинях ее как правило нету

Они как раз переехали за работой.
Сложнее наверное, если дети привязаны к старому месту, к врачам, например.
Есть еще вариант: один член семьи находит работу на новом месте, переезжает, арендуя подешевле, другой остается в ванкуверах тоже арендуя попроще и подешевле. Всё это делается, чтобы оба были при работе. Потом уже воссоединяются, если надо.

Или нет, если уже не надо...

paw писал(а):

BOX писал(а): Текущая схема: заработай 50К и отдай их за рент тёмного подвальчика меня тоже как-то не устраивает. Так как не оставляет в кармане реальных доходов.

Можно попробовать расширить горизонты. За пределами Большого Ванкувера цены ниже. Например, сегодня знакомая пара с двумя детьми получили мортгидж на 2300 квф, 4сп, $447000. Дом требует ремонта. Говорит, что соседний дом с ремонтом стоит $550000, но для них слишком дорого.

Я так понимаю, такие цены очень слишком далеко за пределами...

Marmot писал(а): Или нет, если уже не надо...

можно продолжать жить на два дома, это я имела ввиду.

Но сейчас ситуация обратная - рент, грубо говоря, составляет половину от расходов для владельца, т.к. в Б.Ванкувере владельцы рентеров безбожно субсидируют.

А если просто подумать??

LeeVan писал(а):Да все эти дебаты моментально заканчиваются как только в кармане заводится бабло.
От нищеты они. Времянки, ренты, долгие вычисления оптимального, оптимального на вложеный рупь, доллар на километр, литр на киловатт час и прочие методы лечения эго.

Привычка считать деньги - это скорее принцип. Сколько бы у вас не было денег, если ими сорить налево и направо, то они у вас несомненно скоро кончатся.

Несколько страниц назад был пример дома за 7М в лучшем районе города, который можно снять за 7К в месяц (и на другие аналогичные дома такая же пропорция). И вот еще один пример:

Mortimer @mortimer_1 7h7 hours ago
KABOOM!
Just sold for a $850,000 loss
5088 Blenheim St, Vancouver
Bought 2016 $3,450,000
Just sold for $2,600,000
2018 Assessed: $3,205,000
2017 Assessed: $3,704,000

Marmot писал(а): Я так понимаю, такие цены очень слишком далеко за пределами...

Да, далековато. Но на Ванкувере свет клином не сошелся, если траты на жилье не по силам.

LeeVan писал(а):Да все эти дебаты моментально заканчиваются как только в кармане заводится бабло.

правда что ли? :D

paw писал(а):Можно попробовать расширить горизонты. За пределами Большого Ванкувера цены ниже. Например, сегодня знакомая пара с двумя детьми получили мортгидж на 2300 квф, 4сп, $447000. Дом требует ремонта. Говорит, что соседний дом с ремонтом стоит $550000, но для них слишком дорого.

Я, конечно, не специалист в данном секторе рынка, но судя по обьявлениям подобного рода дом, если он в достаточно убитом состоянии, можно где-нибудь в Трайсити недорого, за 2-2.5К снять. И всего лишь чуть дороже в Бернаби. Зачем какие-то еще горизонты нужны?

Meadie писал(а): Я, конечно, не специалист в данном секторе рынка,

В каком секторе рынка Вы специалист?

А я вот специалист в секторе рынка лопат. Например, в ближайшие пол-года спрос на лопаты для снега будет падать, а спрос на штыковые будет расти. Спрос на чугунные сковородки останется стабильно высоким...

paw писал(а):

Meadie писал(а):Я, конечно, не специалист в данном секторе рынка,

В каком секторе рынка Вы специалист?

Меня, в первую очередь, интересуют конды в С.Бернаби.
ПС: детатчед дома без прислуги (особенно большие, требующие ремонта, и с участком) - это для любителей деревенской жизни, хозяйственных мужичков и т.п.

Meadie писал(а):

paw писал(а):Можно попробовать расширить горизонты. За пределами Большого Ванкувера цены ниже. Например, сегодня знакомая пара с двумя детьми получили мортгидж на 2300 квф, 4сп, $447000. Дом требует ремонта. Говорит, что соседний дом с ремонтом стоит $550000, но для них слишком дорого.

Я, конечно, не специалист в данном секторе рынка, но судя по обьявлениям подобного рода дом, если он в достаточно убитом состоянии, можно где-нибудь в Трайсити недорого, за 2-2.5К снять. И всего лишь чуть дороже в Бернаби. Зачем какие-то еще горизонты нужны?

Чтобы квалифицироваться на подобный моргидж (при минимальном даунпейменте) семейный доход должен быть минимум 120К - если нет больших других расходов и долгов. Если работают двое, то после налогов у семьи чистыми в месяц 8+К. Платить 2.5К за жилье (4 спальни) и иметь на все остальное 5.5+К в месяц представляется вполне разумным. В любом случае, в Б.Ванкувере будет больший выбор работ и, скорее всего, более высокая оплата. Можно снять дом ближе к месту работы - чтобы минимизировать расходы на транспорт и т.п.