падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Маньяк
- Сообщения: 1886
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
U.S. homebuilding near two-year low; permits extend decline
U.S. homebuilding dropped to a near two-year low in March, pulled down by persistent weakness in the single-family unit segment, suggesting the housing market continued to struggle despite falling mortgage rates.
https://www.reuters.com/article/us-usa- ... SKCN1RV0TI
U.S. homebuilding dropped to a near two-year low in March, pulled down by persistent weakness in the single-family unit segment, suggesting the housing market continued to struggle despite falling mortgage rates.
https://www.reuters.com/article/us-usa- ... SKCN1RV0TI
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вы совсем не осветили а как там в Лас-Вегасе дела??BOX писал(а):U.S. homebuilding near two-year low; permits extend decline
U.S. homebuilding dropped to a near two-year low in March, pulled down by persistent weakness in the single-family unit segment, suggesting the housing market continued to struggle despite falling mortgage rates.
https://www.reuters.com/article/us-usa- ... SKCN1RV0TI
-
- Маньяк
- Сообщения: 1886
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
я не знаю. но как всегда вроде- бери мужик - это good investment. " бери сейчас - завтра будет дороже"levak писал(а):Вы совсем не осветили а как там в Лас-Вегасе дела??BOX писал(а):U.S. homebuilding near two-year low; permits extend decline
U.S. homebuilding dropped to a near two-year low in March, pulled down by persistent weakness in the single-family unit segment, suggesting the housing market continued to struggle despite falling mortgage rates.
https://www.reuters.com/article/us-usa- ... SKCN1RV0TI
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ваще по приметам, раз нет Миди в теме, видно цены пошли вверх ..
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Похоже так. В нашей области не только конды, все таунхаусы уже разобрали. Миди похоже опять успел пролететь.levak писал(а):Ваще по приметам, раз нет Миди в теме, видно цены пошли вверх ..
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Апрель (15/20 бизнес дней): +1497Meadie писал(а):... Прирост инвентори:
2019:
Февраль +838
Март +1280
Текущее инвентори (23 апреля): 14,889 (год назад было около 9.8К)
Mortimer @mortimer_1 3h3 hours ago
Just sold 40% below 2018 assessed
5665 WESTPORT ROAD, West Vancouver
Just sold for $1,390,000
2018 Assessed: $2,318,500
2017 Assessed: $2,128,200
"1.6 acre lot is an incredible opportunity... to build a family home or RENOVATE the existing home"
-
- Маньяк
- Сообщения: 3194
- Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
участок на оживленной(по местным меркам) улице, под высоковольтными проводами. В той местности в 2016, на пике были самые дешевые лотики, за 2 можно было поинтереснее взять. Думаю, реально таки на 25-30% просадка в том районе.Meadie писал(а):Mortimer @mortimer_1 3h3 hours ago
Just sold 40% below 2018 assessed
5665 WESTPORT ROAD, West Vancouver
Just sold for $1,390,000
2018 Assessed: $2,318,500
2017 Assessed: $2,128,200
"1.6 acre lot is an incredible opportunity... to build a family home or RENOVATE the existing home"
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14214
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
В нашем районы еще один дом продался, причем быстро, т.е все, как и прежде
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38348
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
т.e. вы считаете, что в вашем районе цены падать не будут? Или куда?simon писал(а):... все, как и прежде
PS кстати, а что за район, если не секрет, что бы посмотреть, что там на самом деле происходит...
- nonn
- Графоман
- Сообщения: 26882
- Зарегистрирован: 28 май 2008, 08:50
- Откуда: Западно-Сибирская равнина > Долина предков > Тихоокеанское побережье
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
надо смотерть статистику продаж поделив рынок по ценам, до 600K$ , 600-1.200K и выше. думаю вся статистика о падении цен идёт за счёт третьей группы.Marmot писал(а):т.e. вы считаете, что в вашем районе цены падать не будут? Или куда?simon писал(а):... все, как и прежде
PS кстати, а что за район, если не секрет, что бы посмотреть, что там на самом деле происходит...
-
- Маньяк
- Сообщения: 3194
- Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
падение самой дорогой части недвижимости, которую выметали китайцы и пр., прогнуло всю статистику, в любом случае. Всем стало страшнееnonn писал(а):надо смотерть статистику продаж поделив рынок по ценам, до 600K$ , 600-1.200K и выше. думаю вся статистика о падении цен идёт за счёт третьей группы.Marmot писал(а):т.e. вы считаете, что в вашем районе цены падать не будут? Или куда?simon писал(а):... все, как и прежде
PS кстати, а что за район, если не секрет, что бы посмотреть, что там на самом деле происходит...
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4864
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Упадет- поднимется. Для флипперов сейчас плохо, а кому не надо продавать прямо сейчас и срочно- боятся нечегоRobots писал(а):падение самой дорогой части недвижимости, которую выметали китайцы и пр., прогнуло всю статистику, в любом случае. Всем стало страшнееnonn писал(а):надо смотерть статистику продаж поделив рынок по ценам, до 600K$ , 600-1.200K и выше. думаю вся статистика о падении цен идёт за счёт третьей группы.Marmot писал(а):т.e. вы считаете, что в вашем районе цены падать не будут? Или куда?simon писал(а):... все, как и прежде
PS кстати, а что за район, если не секрет, что бы посмотреть, что там на самом деле происходит...
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38348
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Однозначно... весь вопрос в том, когда? Если это случится нескоро, то многие окажутся в минусе, если надо будет продать...bedi писал(а):Упадет- поднимется.
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Много раз описанный эффект домино, когда падение цен на дорогие дома по цепочке вызывает падение цен на дома средней ценовой категории и т.д...Robots писал(а):...падение самой дорогой части недвижимости, которую выметали китайцы и пр., прогнуло всю статистику, в любом случае. Всем стало страшнее
Добавлю, что в Б.Ванкувере есть достаточно большое количество людей, которые могут сегодня со своих доходов покупать жилье и за 600К и за 1.2М. Проблема состоит в том, что из-за гигантского пузыря на рынке недвижимости (вы сами знаете кем или чем вызванного) вместо достаточно приличных домов и таунхаусов в хороших или средних районах города - эти люди на сегодняшний день могут позволить себе разве что сараи или малогабаритные квартиры в не самых лучших районах города. Людям где-то надо жить, и поэтому определенный спрос на относительно недорогое по ванкуверским меркам жилье безусловно есть.
Тем не менее, продажи даже в этом сегменте рынка сегодня резко упали по сравнению с тем что было несколько лет назад. Одним из объяснений этого является то, что спекулянты перестали покупать недвижимость. Видя ситуацию на рынке, они совершенно не хотят вкладывать деньги в ассет который дешевеет на глазах.
Разумеется поднимется - когда в следующий раз Б.Ванкувер наводнят толпы китайцев с чемоданами, когда банки, налоговые и финансовые службы полностью закроют глаза на мощные потоки грязных денег и нечестных моргиджей, Банк Канады уронит % ставку до нуля, а также когда федеральные и провинциалые власти не только отменят все налоги на покупку жилья, но наоборот будут всем неглядя выдавать большие субсидии на покупку жилья. Ну и разумеется тогда, когда все буратинки полностью забудут, что случилось в тот момент, когда лопнул предыдущий пузырь на рынке...bedi писал(а):Упадет- поднимется. Для флипперов сейчас плохо, а кому не надо продавать прямо сейчас и срочно- боятся нечего