Каморка

Рентовавшим свой дом через property management company в Tri-City и восточней.
Если остались довольными услугами своего манагера, поделитесь контакной инфой оного плиз.

... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано? Плюс полмесяца за поиск тенанта.

Ps: не рекомендую своего ибо мало опыто с ними.

3ABXO3 писал(а): ↑07 дек 2020, 17:22 ... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано?

не из личного опыта, а из опыта проперти менеджмент конторы (довелось аудировать когда-то): это совсем не много. для контор это почти что убыточно, поэтому они стараются избавиться от рентал пропертей с их скряжистыми владельцами, предпочитая им жырные страты. там куда как больше простора для разворота родственных контрактов, ну и откатов, куда же без них. при этом, поскольку проперти менеджмент конторы работают с публичными деньгами, всё делается чики-пуки, чтобы ни один комар носа не подточил, не то что какой-то сраный аудитор.

3ABXO3 писал(а): ↑07 дек 2020, 17:22 ... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано? Плюс полмесяца за поиск тенанта.

Ps: не рекомендую своего ибо мало опыто с ними.

Поговорил с одной конторой. Они берут 12.5%, но туда входят все ремонты.
Они говорят что стандартная такса 8% - 10%.

Demurrage писал(а): ↑08 дек 2020, 17:34

3ABXO3 писал(а): ↑07 дек 2020, 17:22 ... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано? Плюс полмесяца за поиск тенанта.

Ps: не рекомендую своего ибо мало опыто с ними.

Поговорил с одной конторой. Они берут 12.5%, но туда входят все ремонты.
Они говорят что стандартная такса 8% - 10%.

ремонты - это тачап и частичная подкраска. Ну, и если апплаенс какой вышел из строя замена его на другой, с помойки (с крейгслиста). А оно вам надо? Берите лучше без ремонта. Чем проще и прозрачнее договоренность, тем лучше.

Окромя подкрасок, грят проблемы с водоснабжением и какнализацией тоже включены; типа там протекания, засорения и т. д.
Звонил им больше для ознакомления с индустрией и ценами.
А реально я все еще в процессе поисков так что любая дельная рекомендация все еще приветствуется.