funny_cat писал(а):
Подскажите, пожалуйста, был ли у кого-нибудь личный опыт покидания насиженного гнезда (дома) в связи с уплотненной застройкой вблизи станций скайтрейна? Имеется в виду случай, когда район частных домов попадает в зону застройки.
Какая стратегия правильнее: подписать согласие о переселении сразу же (с получением денег года через полтора, когда сумма может оказаться уже не такой провлекательной). Или выжидать, пока останется совсем мало непроданных лотов (но есть риск, что твой лот останется одиноким и уже не интересным).
Компания, скупающая лоты, уверяет, что первый вариант единственно разумный и выгодный, что как бы наводит на подозрения.
Может, кто-то уже проходил через подобное?
В наше время верить (на слово) никому нельзя (с). А вы уверены, что компания, скупающая лоты, действительно компания, скупающая лоты? Ну предположим, это так. Их уверения - не более чем спекуляция, или манипулирование. Первое, что надо сделать: посетить ситихолл и уточнить планы застройки данной территории. Например, есть ли заявка на Development Permit. Обычно, для больших multifamity проектов, этот период занимает долгие годы... Берете всю информацию у ситихолла, а не у тех, кто норовит как можно дешевле купить вашу собственность, и далее отправляйтесь к Real Estate Lawyer на консультацию. Обычно первая констультация, не превышающая полчаса - бесплатна. Можно, конечно, не к лоеру, а к риэлтору, вроде активной в соцсетях Тани Урбаняк, но это, сами понимаете, мнение Тани Урбаняк. Хотя и тоже лучше чем ничего, особенно, если подрядите её на продажу вашего дома.
Одна местная бабушка, участок которой попадал под снос из-за строительства развязки на мост Second Narrows Bridge in North Vancouver, даже вызвала задержку строительства HWY 1 Upgrade (!), вымогая вместе со своим лоером нужную компенсацию за...моральный ущерб. Но для этого надо было здесь родиться, и быть выходцем из переселенцев времен Golden Rush.
