Каморка

Marmot писал(а): ↑28 июн 2023, 17:07 Без понятия, мне от BC Housing-а ничего не светит, поэтому я на все эти расчеты давно забил...

Это больше подходит для "инвестора Васи" о котором тут уже лет как 15 идет спор. Т,е Васе сеичас должно быть лет так 45+ и этот Вася сеичас не покупает за кеш 2- бед в примере выше ибо даже обычный депозит принесёт Васе больше бабла.
И, да Вася будет при бабле и жилье, если сможет увести бабло от зоркого глаза CRA и показать по налоговой декларации что нет ничего у Васи к 55 . Тогда Вася как не имущий получает плюшки от BC Housing , но и имеет свой миллион укрытый где-то там, например на Карибах, или еще где.
Пример такого Васи, - "бездомного миллионера", я можно сказать видел. У чела огромный дом в Польше , на кого-то там записаный, а он сам в ко-опе " бедствует". Летом в Польше , зимой в Канаде.

Халява это конечно сладко, но халявная конура где-то непонятно где, рядом с соседями которых ты не выбирал...оно того стоит? Как бесплатный Хонда Сивик - хоть и бесплатный, но ездить на нем не хочетца.

3ABXO3 писал(а): ↑29 июн 2023, 14:40 Халява это конечно сладко, но халявная конура где-то непонятно где, рядом с соседями которых ты не выбирал...оно того стоит? Как бесплатный Хонда Сивик - хоть и бесплатный, но ездить на нем не хочетца.

А можно полгода на Ист-Хэйстинге пробомжевать - и ощущить кайф от того, что государство еще больше денег на тебя потратит...

Опа...все продолжаете? Упорные ребята на Каморке, ну или жизнь у ребят скучная, вот и пишут без млого 15 лет из пустого в порожнее. Хотя, как говорят классики, "каждый борется со скукой по-своему" (с). А так вообще если...как, упали цены-то? А то сотни страниц и?..

Ringo писал(а): ↑01 июл 2023, 18:15 Опа...все продолжаете? Упорные ребята на Каморке, ну или жизнь у ребят скучная, вот и пишут без млого 15 лет из пустого в порожнее. Хотя, как говорят классики, "каждый борется со скукой по-своему" (с). А так вообще если...как, упали цены-то? А то сотни страниц и?..

Сэр, да вы все проспали. Надо срочно все сливать. Завтра крах....
Заметьте 15 лет жизни из пустого в порожнее

Vims писал(а): ↑01 июл 2023, 18:29 Сэр, да вы все проспали. Надо срочно все сливать. Завтра крах....
Заметьте 15 лет жизни из пустого в порожнее

Опять по классикам если..."Как страшно жить!" (с) Будем считать так - усредняем осцилляции за 15 лет и получаем такой нехитрый расклад:

- упертые с одной стороны заявят: "Все - цены летят вниз!..Ну, почти...Ну вот-вот! Вы просто не понимаете!!"
- упертые с другой стороны так, со знанием темы на свой манер, - "ага щазз!"

Оба упертых лагеря стараются друг друга в чем-то перебороть и переумничать, и так без малого 15 лет. Из это можно сделать еще пару-тройку заключений:
- у кого-то слишком много свободного времени
- у кого-то просто много денег (слишком тут не бывает)
- у кого-то слишком много свободного времени и просто много денег (зачёт!)
- у кого-то просто мало..м-м...скажем так "кумекалки" (почему-то этот сценарий видится как a common one).

Ну, и у стороннего наблюдателя, у которого попкорн на это шапито закончился лет 10 назад, остается только один вариант - "Тьфу!.."

Ringo писал(а): ↑01 июл 2023, 18:49остается только один вариант - "Тьфу!.."

мой вариант

Vims писал(а): ↑01 июл 2023, 19:07

мой вариант

Это другой вариант для тех, у кого попкорн 10 лет назад закончился и кто счетчик страниц, проходя мимо, ненароком увидел.

Ringo писал(а): ↑01 июл 2023, 19:17
Это другой вариант для тех, у кого попкорн 10 лет назад закончился и кто счетчик страниц, проходя мимо, ненароком увидел.

Нужно не останавливаться. Знаете, есть такая пословица: «Тот, кто упорствует в своем безумии, в один прекрасный день окажется мудрецом».

BOX писал(а): ↑03 июл 2023, 15:03

Ringo писал(а): ↑01 июл 2023, 19:17
Это другой вариант для тех, у кого попкорн 10 лет назад закончился и кто счетчик страниц, проходя мимо, ненароком увидел.

Нужно не останавливаться. Знаете, есть такая пословица: «Тот, кто упорствует в своем безумии, в один прекрасный день окажется мудрецом».

шансы как известно 50 на 50

Vims писал(а): ↑03 июл 2023, 17:42
шансы как известно 50 на 50

Однако я бы не ставил как 50/50 сеичас. Вот оно как поворачевается:
Fed Officials Expect More Rate Hikes Ahead—And Still Foresee A Recession This Year.

The Federal Reserve said Wednesday it will likely bump interest rates yet again this year, confirming its June pause was not the end of the central bank’s tightening campaign as some on Wall Street hoped.

5% to 5.25%. That’s what the target federal funds rate sits at now, its highest level since September 2007.

https://www.forbes.com/sites/dereksaul/ ... 02792b4e5a

Поделюсь: В Америке-то уже мортгадже 7.22% . Я лично жду что будет "три топора" 7.77%

Mortgage rate soars to 7.22% after strong economic data
https://www.cnbc.com/2023/07/06/mortgag ... -data.html

Meadie2 писал(а): ↑22 июн 2023, 17:22 Из новостей последних дней:

Ron Butler @ronmortgageguy
YIKES! Bond Market Reacts To JayPow's Promise of No Cuts For 2 Years
FIXED RATES GOING UP AGAIN
3.88 Five - Yr Bond Yields Break key 3.85 resistance
1 - Yr to 10 - Yr Fixed all headed up 25 to 35 Bps following 20 bps increase earlier this week
...

Сегодня "Five - Yr Bond Yields" коснулись 4%, точнее, в определенный момент торгов достигли 4.001%.
Через неделю будем смотреть на процентные ставки. Судя по всему, их большинство будет начинаться с 6%, а квалифицироваться на моргиджи нужно будет где-то с 8+%.
Если без фрода, то среднему человеку с зарплатой 100К должны будут давать не более порядка 250К моргиджа, а семье из двух работающих человек с такой зарплатой - не более порядка 500К.

Meadie2 писал(а): ↑07 июл 2023, 09:18Судя по всему, их большинство будет начинаться с 6%, а квалифицироваться на моргиджи нужно будет где-то с 8+%.
Если без фрода, то среднему человеку с зарплатой 100К должны будут давать не более порядка 250К моргиджа

шоб я так жил, как "средние люди" миди.

на днях обновил свой мортгидж (не более порядка 270К) под 5% на пять лет, пока не умер с голода, даже решил ещё увеличить размер платежа, дабы не тянуть мортгидж до самой пенсии...

И вот опять и снова и опять и долго ещё по 0.25

https://www.reuters.com/markets/rates-b ... 9D_lr2OKBw