Каморка

Marmot писал(а): ↑05 май 2020, 09:47

Stanislav писал(а): ↑01 май 2020, 14:00 Вчера мы зарегистрировали рекордную активность - за день обработано 4300+ аппликаций.
Обычно мы обрабатываем около 2000 аппликаций в последний день месяца.

Вот я не понял, чегой-то там Станислав такое обрабатывает:

Metro Vancouver home sales hit 38-year low in April

April home sales totalled 1,109, which is a 39.5 per cent decrease from the 1,829 sales recorded in the same month last year and a 56.1 per cent decrease from the 2,524 homes sold in March.

https://vancouversun.com/news/metro-van ... 967c162a9/

LeeVan писал(а): ↑05 май 2020, 09:54

Marmot писал(а): ↑05 май 2020, 09:47 Вот я не понял, чегой-то там Станислав такое обрабатывает

а это как с короновирусом, та же история.
У Станислава первичные данные, а у Миди - Паваротти в перепеве Рабиновича.

Marmot писал(а): ↑05 май 2020, 10:47

anotherv писал(а): ↑05 май 2020, 10:43

Stanislav писал(а): ↑01 май 2020, 14:00 Вчера мы зарегистрировали рекордную активность - за день обработано 4300+ аппликаций.
Обычно мы обрабатываем около 2000 аппликаций в последний день месяца.

ну так и время сейчас военное, а во время войны, как известно, одна аппликация за две считается

Становится вообще не понятно, как это аппликации, соотносятся с реальными сделками по недвижимости...

Stone писал(а): ↑05 май 2020, 16:31

Marmot писал(а): ↑05 май 2020, 10:47

anotherv писал(а): ↑05 май 2020, 10:43

Stanislav писал(а): ↑01 май 2020, 14:00 Вчера мы зарегистрировали рекордную активность - за день обработано 4300+ аппликаций.
Обычно мы обрабатываем около 2000 аппликаций в последний день месяца.

ну так и время сейчас военное, а во время войны, как известно, одна аппликация за две считается

Становится вообще не понятно, как это аппликации, соотносятся с реальными сделками по недвижимости...

Станислав, а действительно что попало в эти 4300 сделок?
Ну чистая купля\продажа - это понятно, а как например с дарением или наследованием?

turtle писал(а): ↑05 май 2020, 20:58 http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/

Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.

Hairy Potter писал(а): ↑06 май 2020, 09:21 Еще например вы хотите открыть home equity credit line, то есть залезть в equity вашего частично/полностью выплаченого дома. Банк естественно должен появиться на title. Думаю с потерей работ многие так и сделали. Не с кредиток же брать. Тем более прайм сейчас под-упал очень сильно

3ABXO3 писал(а): ↑06 май 2020, 10:18

turtle писал(а): ↑05 май 2020, 20:58 http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/

Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.

Что за странная привычка о местных делах читать в украинских газетах?

Биркин писал(а): ↑06 май 2020, 10:51Казалось бы что мешает открыть английские первоисточники? :)

Биркин писал(а): ↑06 май 2020, 10:51

3ABXO3 писал(а): ↑06 май 2020, 10:18

turtle писал(а): ↑05 май 2020, 20:58 http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/

Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.

Что за странная привычка о местных делах читать в украинских газетах?

я давно наблюдаю такое - читать новости западного мира/рынков в российских/украинских газетах или например у мурида. Казалось бы что мешает открыть английские первоисточники?

Биркин писал(а): ↑06 май 2020, 10:49

Hairy Potter писал(а): ↑06 май 2020, 09:21 Еще например вы хотите открыть home equity credit line, то есть залезть в equity вашего частично/полностью выплаченого дома. Банк естественно должен появиться на title. Думаю с потерей работ многие так и сделали. Не с кредиток же брать. Тем более прайм сейчас под-упал очень сильно

видимо тут и разгадка - народ повыбирал кредитные линии (пока их не срезали) и думает куда бы их направить. Очевидно что пока что эти деньги не идут на авторынок и в недвижимость (там и там большое падение продаж). Тогда куда идут? Всякий туризм отпадает, получается остается биржа и ремонт в доме? Во всяких там Хом Депотах сейчас вполне себе бизи

# 202 9867 MANCHESTER DRIVE Barclay Woods Burnaby Cariboo V3N 4P6
$340,000 Asking $350,000 1 bed • 1 bath • 662 sqft
Total value $306,500 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $321,900

# 703 3737 BARTLETT COURT Burnaby Sullivan Heights V3J 7E3
$465,000 Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,198 sqft
Total value $522,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $563,000

# 203 9329 UNIVERSITY CRESCENT HARMONY Burnaby Simon Fraser Univer. V5A 4Y4
$470,000 Asking $478,888 2 beds • 2 baths • 958 sqft
Total value $493,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $540,000

4368 GARDEN GROVE DRIVE Burnaby Greentree Village V5G 4G6
$490,000 Asking $499,900 2 beds • 1 bath • 911 sqft
Total value $495,700 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $537,600

# 211 7180 BARNET ROAD PACIFICO Burnaby Westridge BN V5A 1C8
$697,000 Asking $699,000 2 beds • 3 baths • 1,098 sqft
Total value $704,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $733,000

Meadie2 писал(а): ↑08 май 2020, 19:22 Из 5 продавшихся сегодня недорогих конд/таунхаусов в Бернаби, только 1 (самый дешевый) был выше ассессмента.
Не так давно нам говорили, что ассессмент в этом году был чересчур занижен, но выходит что и нет.

# 202 9867 MANCHESTER DRIVE Barclay Woods Burnaby Cariboo V3N 4P6
$340,000 Asking $350,000 1 bed • 1 bath • 662 sqft
Total value $306,500 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $321,900

# 703 3737 BARTLETT COURT Burnaby Sullivan Heights V3J 7E3
$465,000 Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,198 sqft
Total value $522,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $563,000

mikei писал(а): ↑08 май 2020, 20:31

...
# 703 3737 BARTLETT COURT Burnaby Sullivan Heights V3J 7E3
$465,000 Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,198 sqft
Total value $522,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $563,000

Эти дома я знаю лично.
1ый деревянный барак, крыша течёт, вонь.
2ый неплохая старенькая башенка прямо у Локхид Молла. Там нет стиралок в квартирах и это делает его сильно дешевле. Мы там 2 года назад давали офер на 380 кажется, ушёл за 425, это был последний ацкий надув пузыря, потом цены тормознулись. Т.е. 465 это они ещё дорого продали. Там дешевле квартиры. Вероятно этот был с евроремонтом.

# 601 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD October 9, 2018
$437,000 Asking $449,000 2 beds • 2 baths • 924 sqft
2020/2019 assessment: $400,000 / $422,000

# 204 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD June 17, 2019
$465,000 Asking $488,800 2 beds • 2 baths • 1,110 sqft
2020/2019 assessment: $480,000 / $515,000

2301 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD April 2, 2019
$490,000 Asking $520,000 2 beds • 2 baths • 934 sqft
2020/2019 assessment: $478,000 / $483,000

503 3737 BARTLETT COURT (продается до сих пор)
Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,160 sqft
2020/2019 assessment: $528,000 / $570,000

1103 3737 BARTLETT COURT (продается до сих пор)
Asking $548,000 2 beds • 2 baths • 1,241 sqft
2020/2019 assessment: $541,000 / $585,000

# 1903 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD April 17, 2019
$575,000 Asking $599,000 2 beds • 2 baths • 1,201 sqft
2020/2019 assessment: $586,000 / $638,000

# 1704 3755 BARTLETT COURT Reported SOLD February 6, 2020
$430,000 Asking $435,000 2 beds • 2 baths • 949 sqft
2020/2019 assessment: $440,000 / $476,000

# 1701 3755 BARTLETT COURT (продается до сих пор)
Asking $439,900 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $413,000 / $447,000

# 2201 3755 BARTLETT COURT Reported SOLD October 29, 2019
$447,500 Asking $469,900 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $447,000 / $460,000

# 2204 3755 BARTLETT COURT Reported SOLD July 4, 2018
$480,000 Asking $488,888 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $453,000 / $490,000

804 3771 BARTLETT COURT Reported SOLD May 28, 2018
$465,000 Asking $459,000 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $415,000 / $450,000