Каморка

Рент тоже подтягивается, несмотря на так называемый усредненный пейчек и платежеспособность ...

Average Vancouver one-bedroom rent increases 13% year-over-year

In February, the average rent for a one-bedroom apartment in the city was $2,200 – an increase of 13.4% compared with February 2021.

The increase for two-bedroom units was even higher. The average rent for this home type in Vancouver was $3,020, which is 14.8% higher than last year.

Старые песни по новому, Гатчинский?
не проканает

Две тыщи за одно-бедрумную квартирку.

Ужос!

ingvar писал(а): ↑16 фев 2022, 19:48 Старые песни по новому, Гатчинский?
не проканает

уважаемый, что хотели сказать то?

Проканать (сов. неперех.) значение: остаться незамеченным, не проканать - не остаться незамеченным

А по существу, хоть как это назовите, песнями или бубнами, но это суровые реалии...

Gatchinskiy писал(а): ↑16 фев 2022, 19:59

ingvar писал(а): ↑16 фев 2022, 19:48 Старые песни по новому, Гатчинский?
не проканает

уважаемый, что хотели сказать то?

Проканать (сов. неперех.) значение: остаться незамеченным, не проканать - не остаться незамеченным

А по существу, хоть как это назовите, песнями или бубнами, но это суровые реалии...

Падение наступает после подъема, в этом ты права, моя дорогая.

3ABXO3 писал(а): ↑16 фев 2022, 19:51 Две тыщи за одно-бедрумную квартирку.

Ужос!

Живи в коопе . Есть 1- бед и по 700

https://www.chf.bc.ca/find-co-op/co-op/ ... 01L5ju0AAB

Mountain View Co-operative Housing Association
902 Clarke Road, Port Moody, BC V3H 1L5

Please stay tuned for future orientation sessions.
Unit Type # of Units Unit Type Open Average Share Purchase Average Housing Charge*
1-Bed Townhome Yes $2500 $672

Вообще-то я согласен с Миди что сеичас покупать как-то не интересно.

И тут пара причин:
1) Гатчинкий привел таблицу что рент растет : 2200 за 1-бед. Но есть и ко-оп за 700. Т.е. в три !!! разе дешевле и никто не может оттуда выселить.
Чего-то не так с рентом, когда такой разброс цен образовался; Народ пойдет валом в коопы , и их станет не хватать. BC Housing будет еще больше их строить.
2) Вот-вот интерест рейт подымут. И вот чего может быть:
Higher Interest Rates Could Burst America’s Housing Bubble
According to senior economist at the American Enterprise Institute and former IMF deputy director Desmond Lachman,
the US housing bubble could burst this year if the Fed begins raising interest rates come March.
https://thedeepdive.ca/higher-interest- ... ng-bubble/
И тут же
FOMC Minutes Show Fed Paving Way to Aggressively Hike Rates
https://thedeepdive.ca/fomc-minutes-sho ... ike-rates/

BOX писал(а): ↑17 фев 2022, 10:44Народ пойдет валом в коопы

вряд ли. отнюдь не все любят колхозы. скорее, коопы со временем превратятся в бомжатники, которых сейчас навалом строят.

Waterbyte писал(а): ↑17 фев 2022, 11:39

BOX писал(а): ↑17 фев 2022, 10:44Народ пойдет валом в коопы

вряд ли. отнюдь не все любят колхозы. скорее, коопы со временем превратятся в бомжатники, которых сейчас навалом строят.

Ага, вся эта доступность жилья именно этим и кончится, а Ванкувер превратится в канадский Детройт...

BOX писал(а): ↑17 фев 2022, 08:58

3ABXO3 писал(а): ↑16 фев 2022, 19:51 Две тыщи за одно-бедрумную квартирку.

Ужос!

Живи в коопе . Есть 1- бед и по 700

Нет, на такое я не способен. Кооп-то ладно, но ведь там живут коопные люди.

Waterbyte писал(а): ↑17 фев 2022, 11:39

BOX писал(а): ↑17 фев 2022, 10:44Народ пойдет валом в коопы

вряд ли. отнюдь не все любят колхозы. скорее, коопы со временем превратятся в бомжатники, которых сейчас навалом строят.

Не думаю что так будет. Уже сеичас требования есть по доходу в ко-опы. Скорее ко-опы "облагародятся" так как даже с хорошей работой нечего не купить. Просто ходов не остаётся, особенно у 30-ти летних и семейных.
Получается что алтернативы "колхозу" и нет. И это очень плохо что так получилось.

3ABXO3 писал(а): ↑17 фев 2022, 14:54 Нет, на такое я не способен. Кооп-то ладно, но ведь там живут коопные люди.

Вообще как я вижу выход из положения ;
чтобы избежать "ко-опных людей", надо подымать share . В примере выше надo заплатить share $2500 чтобы попасть в ко-оп и платить потом по 700 в мес. А $2.500 не такие уж и деньги сеичас. Вероятно это правило не менялось лет-так 30. Тогда $2,500 это были деньги.
А если сделать share по $25,000 или даже по $50,000, (что-бы у BC Housing деньги были и было за что строить) поможет ли это избежать " ко-опных людей"?
Как я вижу именно это направление; - резкое повешение share и постройки множетсва ко-опв ( или по другому можно назать) и сможет вывести BC from housing crisis for middle income class.

BOX писал(а): ↑17 фев 2022, 15:10... так как даже с хорошей работой нечего не купить. Просто ходов не остаётся, особенно у 30-ти летних и семейных.

ой, а что случилось с 30-летними, почему в группе риска? А с семейными? ...семейные с двумя доходами очень стабильная группа

Да и кстати, "хорошая работа с которой ничего не купить" - это что в вашем понимании, а то запутался в вашем потоке...

Gatchinskiy писал(а): ↑18 фев 2022, 14:42

BOX писал(а): ↑17 фев 2022, 15:10... так как даже с хорошей работой нечего не купить. Просто ходов не остаётся, особенно у 30-ти летних и семейных.

ой, а что случилось с 30-летними, почему в группе риска? А с семейными? ...семейные с двумя доходами очень стабильная группа

Да и кстати, "хорошая работа с которой ничего не купить" - это что в вашем понимании, а то запутался в вашем потоке...

Там всё просто в потоке. Ничего не купить, то что хочется. А то, что можно - не хочется. Диалектика.

BOX писал(а): ↑18 фев 2022, 08:59 А если сделать share по $25,000 или даже по $50,000, (что-бы у BC Housing деньги были и было за что строить) поможет ли это избежать " ко-опных людей"?

уважаемый, BC Housing это краун корпорация которая ничего не строит, а занимается субсидированием жилищных программ для мало-имущих слоев населения за счет государства, а вы просите у этих людей, что бы они занесли их годовой инком при заселении? Вы серьезно?