Каморка

Fedor P. писал(а): ↑05 янв 2023, 23:47наши местные гимнастические клубы

Fedor P. писал(а): ↑05 янв 2023, 23:47У нас так никто и не появился.

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 13:59

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

35 сообщений с 2009-го.

Stanislav писал(а): ↑06 янв 2023, 14:59

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 13:59

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

35 сообщений с 2009-го.

Это все, что нужно знать о падении цен на недвижимость - профессионалам мнение Миди совершенно не интересно

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 15:37

Stanislav писал(а): ↑06 янв 2023, 14:59

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 13:59

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

35 сообщений с 2009-го.

Это все, что нужно знать о падении цен на недвижимость - профессионалам мнение Миди совершенно не интересно

а вот интересно, вы в ренте, и мидий в ренте. Но мидий топит за неизбежный пиз-ц и лопанье пузыря, ожидая увидеть немалое количество владельцев домохозяйств под водой, а вас как-то пузырь вовсе не возбуждает. Вас, похоже, не интересуют базовые вопросы, типа ту би ор нот ту би?

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 13:59

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

35 сообщений с 2009-го.

Предыдыдущий пост принадлежит оратору, который продуктивнее Ирины в 1362 раза...

Ron Butler @ronmortgageguy Jan 5
People keep talking about Students cheating on essays with #ChatGPT
That's not important
This is the end of Inbound Call Centres everywhere
If you work at, manage or support Bank call centres, you really need to begin retraining for a new career NOW
Bankers have a very clear understanding of what questions make up 85% of all call center inquiries
And for those of you who have tried this Employment Killer AI, please just take the free 3 day trial and ask a few questions
The responses are plain language, very well written and almost always right!!
And you can ask the questions at 3:00 AM on Saturday night
It's actually a pretty short list of questions
And #ChatGPT can answer all of them and respond to any follow up questions with a minimum of machine learning tweaks
Yes, there are still a few folks who don't use digital devices but there are less of them DAILY (they died)

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 15:37

Stanislav писал(а): ↑06 янв 2023, 14:59

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 13:59

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

35 сообщений с 2009-го.

Это все, что нужно знать о падении цен на недвижимость - профессионалам мнение Миди совершенно не интересно

а вот интересно, вы в ренте, и мидий в ренте. Но мидий топит за неизбежный пиз-ц и лопанье пузыря, ожидая увидеть немалое количество владельцев домохозяйств под водой, а вас как-то пузырь вовсе не возбуждает. Вас, похоже, не интересуют базовые вопросы, типа ту би ор нот ту би?

Stanislav писал(а): ↑06 янв 2023, 16:44 Мой принцип - тихо сидеть в засаде и ждать удобного случая...
потом резко метнулся и отожрал свои...
и опять тихо сидишь в засаде...

Marmot писал(а): ↑06 янв 2023, 15:44

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 15:37

Stanislav писал(а): ↑06 янв 2023, 14:59

pin писал(а): ↑06 янв 2023, 13:59

Iryna Rudavska писал(а): ↑06 янв 2023, 13:27 Почитала форум с 2010 года... ностальджи....

35 сообщений с 2009-го.

Это все, что нужно знать о падении цен на недвижимость - профессионалам мнение Миди совершенно не интересно

а вот интересно, вы в ренте, и мидий в ренте. Но мидий топит за неизбежный пиз-ц и лопанье пузыря, ожидая увидеть немалое количество владельцев домохозяйств под водой, а вас как-то пузырь вовсе не возбуждает. Вас, похоже, не интересуют базовые вопросы, типа ту би ор нот ту би?

базовые вопросы это, например, почём колбаса... так что Стасик в базовых вопросах фишку сечет...

Meadie2 писал(а): ↑22 дек 2022, 19:45 Я, если и буду покупать, то только в тот момент, когда мне и моей семье это будет действительнее удобнее и выгоднее, чем рентовать, и если на рынке не будет пузыря - т.е., по крайней мере, не в ближайшие несколько лет.
Сейчас же в Канаде, и особенно в Б.Ванкувере, надут один из самых больших пузырей в западном мире. Причем, с сегодняшними % ставками этот пузырь абсолютно обречен, даже если все заинтересованные лица, включая государство, инвесторов и рядовых домовладельцев, из штанов выпрыгнут, чтобы не дать ему сдуться - как они выпрыгивали последние 15+ лет чтобы его надуть. Как говорит Стив Сарецкий, математика просто не работает для рынка недвижимости в сегодняшних условиях.
Добавлю, что на росте цен на недвижимость, действительно, можно было сделать много денег, если этим заниматься профессионально, но желания это делать у меня не было, нет, и практически наверняка никогда не будет и в будущем.

Ислам запрещает как брать деньги в долг под проценты, так и предоставлять такую услугу, независимо от цели ссуды или показателей, при которых начислены проценты.
Несомненно, что кредитор, взимающий проценты у своего должника, является проклятым человеком пред Аллахом и людьми. Однако Ислам, в котором показана технология запрета, признает преступником не только кредитора, но и всех тех, кто принимает участие в этом грехе. Плательщик процента, пишущий долговую расписку, а также свидетель этого акта – все они являются соучастниками греховной сделки. В хадисе говорится: “Аллах проклял того, кто взимает и платит проценты, а также тех, кто свидетельствует и записывает эту сделку”

levak писал(а): ↑07 янв 2023, 22:23 Я читаю ваши посты внимательно, и я пришел к выводу, что вы вероятно чтите Коран, в котором чёрным по белому написано:

Ислам запрещает как брать деньги в долг под проценты, так и предоставлять такую услугу, независимо от цели ссуды или показателей, при которых начислены проценты.
...

Из этого следуют, что купить недвигу в Канаде, вы не сможете никогда..

Meadie2 писал(а): ↑07 янв 2023, 22:36

levak писал(а): ↑07 янв 2023, 22:23 Я читаю ваши посты внимательно, и я пришел к выводу, что вы вероятно чтите Коран, в котором чёрным по белому написано:

Ислам запрещает как брать деньги в долг под проценты, так и предоставлять такую услугу, независимо от цели ссуды или показателей, при которых начислены проценты. ...

Из этого следуют, что купить недвигу в Канаде, вы не сможете никогда..

Я к мусульманству никакого отношения не имею. И совершенно не исключаю того, что когда-то может быть захочу приобрести недвижимость.
Добавлю, что ростовщичество и кредиты в мусульманском мире существуют, просто называются другими словами.
Да и у нас мусульмане, даже самые ортодоксальные, совершенно спокойно пользуются подобными финансовыми механизмами.

levak писал(а): ↑07 янв 2023, 22:23 Я читаю ваши посты внимательно, и я пришел к выводу, что вы вероятно чтите Коран, в котором чёрным по белому написано:

Ислам запрещает как брать деньги в долг под проценты, так и предоставлять такую услугу, независимо от цели ссуды или показателей, при которых начислены проценты.

Ron Butler @ronmortgageguy · 3h
If Toronto and Vancouver Returned to 2015 House Prices Would The World End?
I did an interview with my friends @BetterDwelling the other day and talked about some of the upside of going back to 2012 House Prices . There were some kind comments and a couple of FU reactions
So let's assume 2015 Prices instead of 2012 because over a decade is a long time. Let's just go back 7 or 8 years
Average of all units sold 2015 = $622K, enormously lower prices than today
Just to be clear it would be catastrophic for folks who bought in the last 3 years
For so many, their homes would be worth less than their mortgages (although for many who bought in Q4 2021 and Q4 2023 that's already true) and that is a truly precarious financial position to be in
It's nerve wracking and depressing, can't move, desperate to avoid job loss
Very bad place to be
The flip side is people who don't own would have the opportunity to buy, although not the flood you may think because today's mortgage rates still wouldn't make it a snap to buy a house
The REALLY Batshit Crazy part about returning to 2015 GTA prices?
$622K in 2015 GTA is the SAME average price of all Canadian RE prices TODAY
All that would happen is the GTA would still be more expensive than most other places in Canada are priced right now
I DON'T think prices will fall that far but that's how Effed Up things are today