Страница 23 из 42
Добавлено: 05 фев 2006, 13:06
Gandalf
Gatchinskiy писал(а):lyly писал(а):
собратья,поделитесь адресами компаний которые продают недвижемость в стадии котлована,за ранее спасибо.
1. когда едем мимо любого котлована и видим showhome то заходим и уточняем сколько, когда и что ...
2. периодически серчим здесь на предмет появления нового котлована
www.homebase.ca
3. листаем местные газеты там типа Burnaby Now etc на предмет обнаружения котлована ...
Спасибо за полезный website. Ну и маркет сейчас ... Вчера думали поехать посмотреть один из домов. Оказалось давно Sold Out. Не успели обновить на web-e. Не знаю даже, похоже на какую–то истерию. Сметают с маркета практически все ...
Добавлено: 05 фев 2006, 13:15
Yury
Gandalf писал(а):Gatchinskiy писал(а):lyly писал(а):
собратья,поделитесь адресами компаний которые продают недвижемость в стадии котлована,за ранее спасибо.
1. когда едем мимо любого котлована и видим showhome то заходим и уточняем сколько, когда и что ...
2. периодически серчим здесь на предмет появления нового котлована
www.homebase.ca
3. листаем местные газеты там типа Burnaby Now etc на предмет обнаружения котлована ...
Спасибо за полезный website. Ну и маркет сейчас ... Вчера думали поехать посмотреть один из домов. Оказалось давно Sold Out. Не успели обновить на web-e. Не знаю даже, похоже на какую–то истерию. Сметают с маркета практически все ...
на рынке котлованных кондо многие покупатели не собираются там жить, спекуляция в расчете на подорожание к моменту постройки...
Добавлено: 05 фев 2006, 13:57
Galia
на рынке котлованных кондо многие покупатели не собираются там жить, спекуляция в расчете на подорожание к моменту постройки...[/quote]
Это правда.Когда мы присматривали квартиру,был вариант,где хозяин продавал только что построенную квартиру,он там ни дня не прожил.Разница в цене по которой он купил и по которой продавал была 70К.
Добавлено: 05 фев 2006, 14:34
oblom
"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
Добавлено: 05 фев 2006, 14:40
Gandalf
oblom писал(а):"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
А почему идиотская ? Если есть возможность заработать на этом, то почему бы и нет ? Другое дело, что гарантий, что цены будут так же расти, никто не даст. Это риск, но, на мой взгляд, никак не идиотизм.
Добавлено: 05 фев 2006, 15:22
oblom
это не я сказал, это Уоррен Бафет.
Добавлено: 05 фев 2006, 23:56
old man
Gandalf писал(а):oblom писал(а):"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
А почему идиотская ? Если есть возможность заработать на этом, то почему бы и нет ? Другое дело, что гарантий, что цены будут так же расти, никто не даст. Это риск, но, на мой взгляд, никак не идиотизм.
Баффет имел ввиду, что для того что бы заработать надо покупать , когда цены падают.
Добавлено: 06 фев 2006, 00:21
Gandalf
old man писал(а):Gandalf писал(а):oblom писал(а):"Самая идиотская причина купить что-нибудь, так это потому, что цена его повышается." И тем не менее - это то, что делают люди, когда они пытаются инвестировать.
А почему идиотская ? Если есть возможность заработать на этом, то почему бы и нет ? Другое дело, что гарантий, что цены будут так же расти, никто не даст. Это риск, но, на мой взгляд, никак не идиотизм.
Баффет имел ввиду, что для того что бы заработать надо покупать , когда цены падают.
Хорошая рекомендация для долгосрочных инвестиций.
Если цены падают, то неизвестно, как долго они будут падать. К тому же может возникнуть соблазн предугадать "дно". Что само по себе может привести к тому, что покупка будет сделана уже тогда, когда цены начнут снова подниматься
Хотя в любом случае неплохая рекомендация. Я хоть и ищу пока "котлован" для себя, но эта истерия на маркете недвижимости мне очень не нравится. Пахнет концом 2000-го, началом 2001-го года в US. Дай Бог, что бы я ошибался.
Добавлено: 06 фев 2006, 00:28
oblom
четсно говоря интересно когда иссякнет платежеспособный спрос на мидл маркете, и когда билдеры увязнут в выросших затратах ......вот тогда будет укатайка
или кодга те кто купил для спекуляции увидит что роста нет ....и начнут выходить с рынка
Добавлено: 06 фев 2006, 00:57
Майская
Благодарю, правда с большим опозданием, за ответы, очень полезная информация.
Совершенно согласна, ситуация на рынке недвижимости похожа на истерию. Понимаю, что создают искуственный ажиотаж, пытаюсь ему не поддаться ( все же решения не стоит принимать в панике), но с другой стороны, не поддашься ажиотажу- ничего не успеешь купить.
Сегодня были в офисе фирмы, продающей новые квартиры. Подходим к девушке, спрашиваем, есть ли у вас такая-то квартира, она отвечает, что есть, последняя осталась, пошли посмотрели макет с ее планировкой, вернулись к девушке еще какой-то вопрос по этой самой квартире задать, а девушка отвечает, что эту квартиру уже купили вон те люди, уже документы подписывают.
А мне эта ситуация напоминает Москву 1999 года, после кризиса ( Хотя вроде в Ванкувере и кризиса никакого нет) тогда все сметали с прилавков. Доллар тогда с 6 рублей скакнул до 18-19-20, а многие магазины цены не успели привести в соответствие, вот люди и защищали свои сбережения.
Добавлено: 06 фев 2006, 10:43
BM
Может кому будет интересно.
Спам приполз. Собираются строить башню на пересечении Сент Джонс и Барнет (Там езе билборд стоит "барнет хотел", но хотела там нет..
потрясный вид на залив, горы обеспечен. Полчаса до даунтауна, хоть на машине, хоть на ахтобусе. 8 минут до Лохид мола и 10 до коквитлам центра. 15-20 минут до сасасамат озера или до Банзена..5 минут пешком до прогулки по заливу.До котлована там пока не дощло. Так что ловите момент.. Цены не анонсированы..
Добавлено: 06 фев 2006, 10:56
Gatchinskiy
BM писал(а):Может кому будет интересно.
Спам приполз. Собираются строить башню на пересечении Сент Джонс и Барнет (Там езе билборд стоит "барнет хотел", но хотела там нет..
потрясный вид на залив, горы обеспечен. Полчаса до даунтауна, хоть на машине, хоть на ахтобусе. 8 минут до Лохид мола и 10 до коквитлам центра. 15-20 минут до сасасамат озера или до Банзена..5 минут пешком до прогулки по заливу.До котлована там пока не дощло. Так что ловите момент.. Цены не анонсированы..
... там же вроде на углу хайрайз строят, название девелопмента Aria ... или ты про другой говоришь? ... если про Aria, то цены уже давно все анонсированы ...
Aria
Добавлено: 06 фев 2006, 11:24
Gatchinskiy
Добавлено: 06 фев 2006, 11:31
Zy
если про Aria, то цены уже давно все анонсированы ...
там метров на 300 ближе к центру еще один будет строится.
Добавлено: 06 фев 2006, 11:58
Майская
ВМ, спасибо за информацию, может нам пригодится.