Извечный канадский вопрос

Общие темы. Пожалуйста, для обсуждения "конкретных" вопросов используйте соответствующие тематические конференции.
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20274
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: Извечный канадский вопрос

Сообщение Проф. Преображенский » 03 янв 2006, 13:43

Vovchik:
Gatchinskiy: Vovchik извини, но не согласен с твоей теорией ... экономика сейчас на подьеме, ценам ванкуверским еще далеко до предела (до мировых, и даже до европейских) ... прирост цен на недвижимость по самым скромным оценкам сейчас 5%, т.е. если взять за цену среднее кондо/таунхаус 300К - это 15К в год, а то и больше, проперти менеджемент в год и весь пакет услуг стоит в среднем одна месячная плата за проперти, будем считать ее 1К + бухгалтер, который в принципе не особо нужен, ну пусть будет - $50 единовременно посчитать в конце года ... т.е. однозначно вырисовывается прямая выгода 15К + выплаты моргиджа, это ИМХО по самым скромным оценкам ... Ванкувер город на данном этапе очень выгоден для вложений, по сравнению с европейскими или уже сформировавшимися американскими городами, здесь есть уникальность, которая привлекает народ и инвесторов ... это лучше чем деньги в банке или покупка собственности где-то еще ... IMHO


Экономика - это все туфта. Ежели чего отросло на 25% то это надо немедленно продать - и неважно что там да как там.

Ваще надо было раньше продавать - после 10-15%. 8)

ir
Житель
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 19 июл 2004, 23:36
Откуда: Ванкувер

Re: Извечный канадский вопрос

Сообщение ir » 03 янв 2006, 13:44

Vovchik:Экономика - это все туфта. Ежели чего отросло на 25% то это надо немедленно продать - и неважно что там да как там.


[trn]ne, konechno vam vidnee, no ya ne prodala posle 25% i potom ono otroslo na 150%. Vot seichas lokti-to kusayut te, kto na 25% prodal [/trn] :)

Аватара пользователя
Zoom Zoom
Житель
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 13 ноя 2005, 09:51

Сообщение Zoom Zoom » 03 янв 2006, 14:23

жить тоже все равно где то надо.....
Последний раз редактировалось Zoom Zoom 10 авг 2007, 08:47, всего редактировалось 1 раз.

ir
Житель
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 19 июл 2004, 23:36
Откуда: Ванкувер

Сообщение ir » 03 янв 2006, 15:07

Bellk:А что делать если оно хоть на сколько отросло, а нравится и все тут.. Не хочу продавать...... А кроме того ведь и жить тоже гдже то надо.....


[trn]vo-vo, mne tozhe eto dorogo kak pamyat' - poetomu budu derzhat' do poslednego - poka sovsem ne prizhmet [/trn]:)

Аватара пользователя
Zoom Zoom
Житель
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 13 ноя 2005, 09:51

Сообщение Zoom Zoom » 03 янв 2006, 15:22

mne bi vashi problemi
Последний раз редактировалось Zoom Zoom 10 авг 2007, 08:46, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20274
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: Извечный канадский вопрос

Сообщение Проф. Преображенский » 03 янв 2006, 15:26

ir:
Vovchik:Экономика - это все туфта. Ежели чего отросло на 25% то это надо немедленно продать - и неважно что там да как там.


[trn]ne, konechno vam vidnee, no ya ne prodala posle 25% i potom ono otroslo na 150%. Vot seichas lokti-to kusayut te, kto na 25% prodal [/trn] :)

Дык они, наверно, не пропили денежки-то. Опять что-то купили... :wink:

ir
Житель
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 19 июл 2004, 23:36
Откуда: Ванкувер

Сообщение ir » 03 янв 2006, 15:55

Bellk:моя проблема- не могу я без вида.... За те деньги, что я платила за высотку на Quay, можно было купить 3-х бдр townhouse in Surrey....
Сейчас понимаю, что хочется ближе к Ванкуверу, но нужен вид.... вот не знаю пока что делать.... сто посоветуете.. можеь какие районы...


[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]

Аватара пользователя
Anry
Маньяк
Сообщения: 1567
Зарегистрирован: 03 ноя 2004, 13:46
Откуда: Волгоград-Coquitlam

Сообщение Anry » 03 янв 2006, 16:00

ir:
Bellk:моя проблема- не могу я без вида.... За те деньги, что я платила за высотку на Quay, можно было купить 3-х бдр townhouse in Surrey....
Сейчас понимаю, что хочется ближе к Ванкуверу, но нужен вид.... вот не знаю пока что делать.... сто посоветуете.. можеь какие районы...


[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]


Я тоже помню это объявление, где после было указано, что они не дописали один ноль.

Аватара пользователя
Gatchinskiy
Комбинатор
Сообщения: 20786
Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver

Сообщение Gatchinskiy » 03 янв 2006, 16:02

ir:
Bellk:моя проблема- не могу я без вида.... За те деньги, что я платила за высотку на Quay, можно было купить 3-х бдр townhouse in Surrey....
Сейчас понимаю, что хочется ближе к Ванкуверу, но нужен вид.... вот не знаю пока что делать.... сто посоветуете.. можеь какие районы...


[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]


... вероятно еще один ноль потерялся ... за пентхаусы с видом на залив, в даунтауне - 420К из области фантастики еще пару лет назад было .... :lol:

Zy
Маньяк
Сообщения: 4706
Зарегистрирован: 20 янв 2005, 19:11

Сообщение Zy » 03 янв 2006, 16:11

Это была цена пентхауса для птицы.

Аватара пользователя
Газонокосильщик
Житель
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 03 июн 2005, 23:52
Откуда: Деревня Подушкино-Порт Унылый

Сообщение Газонокосильщик » 03 янв 2006, 19:29

А мне кажется, что с ценами на дома пика не будет, будет плоскогорье с канавами и овражками, а потом опять в гору. Что там история по этому поводу говорит?

Аватара пользователя
ajkj3em
Маньяк
Сообщения: 2063
Зарегистрирован: 12 ноя 2006, 06:53

Сообщение ajkj3em » 03 янв 2006, 20:16

ir:[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]


"пентхауз от 420000" - это как "зарплата до 300000" .. :)

то есть заведомо не ниже 420000 и скорее всего 1 юнит,
который давно уже продан, скажем, builder'у

да, кстати, квартиры на третьем этаже трех-этажного дома - формально
тоже пентхаузы.

Zy
Маньяк
Сообщения: 4706
Зарегистрирован: 20 янв 2005, 19:11

Сообщение Zy » 04 янв 2006, 09:07

Это все гадание на кофейно гуще - если кто-то бы знал(знает), что будет дальше, он бы деньги зарабатывал (очень большие), а не советы давал.

Это же относится и ко все аналитикам и консультантам.

Vlad_Van
Пользователь
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 20 июн 2005, 10:05
Откуда: Vancouver

Сообщение Vlad_Van » 05 янв 2006, 19:56

V predverii olimpiadi ya bi popriderzhal. K tomu zhe za 3 goda viplatish znachitel'nuyu chast' mortgicha.

Аватара пользователя
Gatchinskiy
Комбинатор
Сообщения: 20786
Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver

Сообщение Gatchinskiy » 06 янв 2006, 09:43

:arrow: ... еще не очень хорошая новость ... в Новом году ...

Strata costs going up in B.C.

"(CBC) - Some B.C. condo and townhouse owners could soon see an increase in their monthly strata fees as the result of a law requiring strata managers to be licensed.

The law, which took effect Jan. 1, applies to anyone who manages money, makes payments or enters into contracts on behalf of stratas. ..."


Вернуться в «Общая»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot], NickMel и 15 гостей