падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Jou-Jou]

...

увы, ваши цифры конкретны лишь поотдельности. Приведенные рядом они суть большая дезинформация. "За руку" вас уже не раз здесь ловили, я не собираюсь повторяться. Кому нужно, поймет и мои "эмоции" - глядишь, и разглядит где вы шарик-то прячете.

Я не припомню, чтобы меня когда либо ловили "за руку".
Да и шариков здесь никаких нет, разве что в воображении некоторых участников форума.

Мой совет - откройте глаза и посмотите на реальность такую, какая она есть.
Я думаю, что очень скоро после этого вам захочется позвонить своему риэлтору...

Чтобы купить второй проперть?

[polkov]

...

увы, ваши цифры конкретны лишь поотдельности. Приведенные рядом они суть большая дезинформация. "За руку" вас уже не раз здесь ловили, я не собираюсь повторяться. Кому нужно, поймет и мои "эмоции" - глядишь, и разглядит где вы шарик-то прячете.

Я не припомню, чтобы меня когда либо ловили "за руку".
Да и шариков здесь никаких нет, разве что в воображении некоторых участников форума.

Мой совет - откройте глаза и посмотите на реальность такую, какая она есть.
Я думаю, что очень скоро после этого вам захочется позвонить своему риэлтору...

Поток сознания

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0% ... 0%B8%D1%8F
"...Термин «поток сознания» принадлежит американскому философу-идеалисту Уильяму Джеймсу: сознание — это поток, река, в которой мысли, ощущения, воспоминания, внезапные ассоциации постоянно перебивают друг друга и причудливо, «нелогично» переплетаются («Основания психологии», 1890). «Поток сознания» часто представляет собой предельную степень, крайнюю форму «внутреннего диалога», в нём объективные связи с реальной средой нередко трудно восстановимы.

«Поток сознания» создаёт впечатление, что читатель как бы «подслушивает» свой опыт в сознании персонажей, что даёт ему прямой интимный доступ в их мысли. Включает в себя также представление в письменном тексте того, что не является ни чисто вербальным, ни чисто текстуальным.

Автор же заинтересован в том, чтобы опубликовать воображаемую внутреннюю жизнь его вымышленных героев для ознакомления читателя, обычно невозможное в реальной жизни.

Достигается это в основном двумя путями — повествованием и цитированием, внутренним монологом. При этом часто ощущения, переживания, ассоциации друг друга перебивают и переплетаются, подобно тому, как это происходит в сновидении, чем часто по мысли автора и является на самом деле наша жизнь — после пробуждения от сна мы всё-таки все ещё спим...."

= = = = =
http://lurkmore.to/%D0%9E%D0%B1%D1%81%D ... 0%B8%D1%8F
"...невыдержанные обязательства страшнее бездействия вы скажете лучше так чем никак нет бывает лучше никак чем плохо херовое решение шунт пробой через него стекает весь ток не добираясь до цели если бы не было тогда windows хошь не хошь через годик бы придумали идею получше если бы не начал с поделки линуса стихийно кристаллизоваться linux неизбежно бы появилась более продуманная свободная ось если бы intel не обошла идиотскую проблему адресации 64 килобайт 8080-го при помощи уродской сегментной адресации 8086-го отрасль не успела бы зайти так глубоко в эту ловушку херовые решения живут веками и ничего уже не сделать с ними не можешь сука хорошо не делай никак ненависть ненависть ненависть ладно чего сумею подскажу дурацкий мир упорно не хочет сначала думать потом делать каждого осла нужно тянуть за уши чтобы в болото не забрёл та же хуйня на работе ну хорошо хоть тут можно геройски всех спасти от их же глупости которую уже сделали и собирать потом премии с ништяками но лучше бы сразу послушали умного человека чтобы за день перед дедлайном не биться об стену всем сектором и срать что сам бы потом не покрасовался таким суперменом всех спасая зато спокойнее бы жилось и в общей корзине прибавилось не бывает у нас нормальных коллективов без этой артельно-цеховой идеологии ..."

= = = =
Большая психологическая энциклопедия
http://psychology.academic.ru/1747/%D0% ... 0%B8%D1%8F

"...Понятие, отражающее движение сознания и его непрерывное изменение. Поток сознания невозможно остановить, ни одно минувшее состояние сознания не повторяется..."

[Victoria]

Я думаю, что очень скоро после этого вам захочется позвонить своему риэлтору.

Чтобы купить второй проперть?

ага, идея витает в воздухе :)

[Meadie]

мой риелтер говорит так: продается все. Вопрос в цене. И он прав...
Он же рассказаывал что в Ноябре-Декабре риелтеры плакали что покупателей нет. Я так понимаю, сейчас они опять появились.

Интересно, откуда эти данные? Если взять статистику продаж, то в феврале в Б.Ванкувере они снижались практически с такой же скоростью, как и в ноябре-декабре:

ноябрь 2012 - 1,686 (-29% от ноября 2011)
декабрь 2012 - 1,142 (-31% от декабря 2011)
январь 2013 - 1,351 (-14% от января 2012, -26% от января 2011)
февраль 2013 - 1,790 (-29% от февраля 2012, -42% от февраля 2011)

[badger]

ya mogu skazat' pro svoy rayon Vellore Woods (Vaughan, GTA, Ontario)

uze 4-5 mesyaca na prodazu postavleni vse te ze doma, prodayutsya oni ochen' medlenno. 9 iz 10 ceni ne menyayut, 1 iz 10 snizhayet

ya bi ne kupil NE ODIN iz etix domov dlya zilya daze esli cena bila bi 1 $ za dom, ya bi prosto ne zil v etix domax. VSE postavlenniye doma ili corner of busy street, ili voobshe na busy street, ili ochen' blizko k HWY, ili ulica problematichnaya (zivu na etom rayone uze 5 let znayu vse ugolki) ili planirovka vobshe neudobnaya

voobshem xoroshix domov net prosto net

Это точно. Вон дом соседей Полкова уж более полгода на рынке. Так и не продали. Цена неуклонно снижается тыщ на 30 в месяц. И правда ведь, кому сдался дом где-то на отшибе в Vaughan, пусть даже такой весь красивый, но за почти два миллиона (уже, правда, дешевле). Шансов у него мало в нынешнем рынке. Но это дом выше чем за миллион. Не знаю, как там с ценами на менее дорогие дома.

[Красная Борода]

мой риелтер говорит так: продается все. Вопрос в цене. И он прав...
Он же рассказаывал что в Ноябре-Декабре риелтеры плакали что покупателей нет. Я так понимаю, сейчас они опять появились.

Интересно, откуда эти данные? Если взять статистику продаж, то в феврале в Б.Ванкувере они снижались практически с такой же скоростью, как и в ноябре-декабре:

ноябрь 2012 - 1,686 (-29% от ноября 2011)
декабрь 2012 - 1,142 (-31% от декабря 2011)
январь 2013 - 1,351 (-14% от января 2012, -26% от января 2011)
февраль 2013 - 1,790 (-29% от февраля 2012, -42% от февраля 2011)

Я про Торонто. Там в Феврале не на 30% сделок меньше прошлогодних,а всего на 5 или 7(не помню точно). Факт остается фактом: приток иммигрантов делает свое дело. И я смотрю на дома по своему карману в своем р-не - стоимостью 480-700 тысяч. Цены ползут вверх, хотя не на десятки процентов.
Если бы был конкретный застой , пошло бы вниз. Весна расставит точки над i.

[elena S.]

Весна расставит точки над i.

если б вы только знали, сколько лет нам это тут обещают, каждую весну ждем...скорее б уж

[Hairy Potter]

Вот у китайцев бабл, так бабл. У нас в Канаде так - детский сад по сравнению с ними
Очень интересный сюжет по CBS вчера показывали.

[elena S.]

Вот у китайцев бабл, так бабл. У нас в Канаде так - детский сад по сравнению с ними
Очень интересный сюжет по CBS вчера показывали.

мы тоже смотрели.. и что удивительно- продолжают покупать все равно..

[Hairy Potter]

Вот у китайцев бабл, так бабл. У нас в Канаде так - детский сад по сравнению с ними
Очень интересный сюжет по CBS вчера показывали.

мы тоже смотрели.. и что удивительно- продолжают покупать все равно..

Мне сюжет почему-то напомнил кризис в России 1998 и бабл государственных краткосрочных облигаций
Тоже финансовая пирамида на уровне государства

[Биркин]

MORE ADJUSTMENTS TO COME IN HOUSING PRICES : CARNEY

In a report last week, the International Monetary Fund estimated that Canadian home prices are overvalued by an average of 10 per cent and predicted an “adjustment” over the next five years.

10% это не "пузырь", как ни надувайся и как ни пытайся.
Про то что коррекшн будет, об этом вроде большинство каморки согласилось.
Ну а вопрос "переплачивать ли 10% сейчас за удовольствие заиметь и жить в своём в следующие 5 лет" каждый решает для себя сам

ну я бы 10% тоже не принимал на веру, оно сейчас 10 а завтра 20 окажется...

Странный Вы какой-то.... То слова Carney приводите как противовес "обманщикам" из риэлторского мира, то теперь цифиркам его призываете не верить Вы уж определитесь, кому верить призываете.

PS. Я за то чтобы своей головой думать, если что.

я ж говорю - вчера те говорили 10% а сегодня другие уважаемые говорят что переоценено на 20

http://www.theglobeandmail.com/report-o ... le9257855/

Canadian home prices are overvalued by about 20 per cent, Fitch Ratings says.

Упасть правда может на 10. а может и не на 10. А может и не упасть

[Красная Борода]

Весна расставит точки над i.

если б вы только знали, сколько лет нам это тут обещают, каждую весну ждем...скорее б уж

Я не имел ввиду что подешевеет (хотя дай бог, дай бог!). Я имел ввиду что станет ясно, будет ли серьезное уменьшение продаж/покупок (и как результат, падение цен), либо все вернется на круги своя.
Ведь весна она самый сезон смены домов.

[Hairy Potter]

А тем временем в Ванкувере

Sales of detached properties in February 2013 reached 704, a decrease of 36.1 per cent from the
1,101 detached sales recorded in February 2012, and a 49.8 per cent decrease from the 1,402
units sold in February 2011.

The benchmark price for detached properties decreased 4.5 per cent from February 2012 to $901,500.
Since reaching a peak in May 2012, the benchmark price of a detached property has declined 6.8 per cent

http://www.rebgv.org/sites/default/file ... 202013.pdf

[Meadie]

Вот у китайцев бабл, так бабл. У нас в Канаде так - детский сад по сравнению с ними
Очень интересный сюжет по CBS вчера показывали.

мы тоже смотрели.. и что удивительно- продолжают покупать все равно..

Они привыкли к тому, что цены могут расти только вверх...

Кстати говоря, после того как канадские официальные лица недавно заявили, что в ближайшие 5 лет цены на недвижимость будут снижаться, интерес азиатских инвесторов к ванкуверской недвижимости резко упал. На профильных форумах в последние пару недель неоднократно отмечалось, что этих инвесторов просто не стало видно на рынке - т.е. они перестали покупать ванкуверскую недвижимость... Явилась ли позиция правительства одной из причин подобного развития событий или просто совпадением - сложно сказать, да и не важно это.

[mypka]

Вот у китайцев бабл, так бабл. У нас в Канаде так - детский сад по сравнению с ними
Очень интересный сюжет по CBS вчера показывали.

мы тоже смотрели.. и что удивительно- продолжают покупать все равно..

Они привыкли к тому, что цены могут расти только вверх...

Кстати говоря, после того как канадские официальные лица недавно заявили, что в ближайшие 5 лет цены на недвижимость будут снижаться, интерес азиатских инвесторов к ванкуверской недвижимости резко упал. На профильных форумах в последние пару недель неоднократно отмечалось, что этих инвесторов просто не стало видно на рынке - т.е. они перестали покупать ванкуверскую недвижимость... Явилась ли позиция правительства одной из причин подобного развития событий или просто совпадением - сложно сказать, да и не важно это.

Миди чтоб ты тут не отдыхал, у меня след. 5 лет тоже будет все снижаться!..... Только сумма моргиджа и % ставка- собираю бумаги на 5-ти летний fixed под 2.79%.....или может думаешь на продажу выставить?а то вдруг "под воду уйду" за 3 месяца что до конца старого м-жа осталось
....p.s..кстати по новостям слышал что mortgage war начинаеться между лендерами в плане понижения % ставки! и первый из биг 5 включился BMO