А вот интересно есть (конечно есть) цифры, сколько народу живёт в кондо и таунхаузах и сколько в домах. Тогда мы узнаем упали цены или нет. И приблизительно на сколько.pin писал(а):Как мне сдаётся, думающие люди выигрывают как на повышающемся рынке, так и на понижающемся. Вот, Мармот, ждёт дна, чтобы прикупить себе немножко Ванкувера. К тому же, сейчас возникли ножницы. Вчера индус, что привез материал, говорил: в Сюррее дома упали, а таунхаусы выросли, и тп. Так что тут надо внимательно смотреть.mikei писал(а):Флуктуации нормально. Я только про конды. На конды падения практически нет или в пределах флуктуаций. А подъем цен в 2017-18 был гигантский. Я был бы только рад, если Мидий был прав, я хочу в кондо, но за столько не хочу.pin писал(а):Уже скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Ктож тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застать Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют.mikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.
Мыслите шире, господа!
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
-
- Очарованный странник
- Сообщения: 40286
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
This documentary originally aired on CBC-TV in November 2013.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.pin писал(а):Уж скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Кто ж тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застать Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют.mikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.
Мыслите шире, господа!
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43479
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну... то, что кривая идет вверх, возможно, это обман зрения Именно потому, что деньги дешевеютpin писал(а):Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13244
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
пральна: это и называется рынокLeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу. Ну вы поняли, богатые богатеют, бедные беднеют.pin писал(а):пральна: это и называется рынокLeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
не понимаю тебя.mikei писал(а):Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.pin писал(а):пральна: это и называется рынокLeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43479
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Элементарно, Ватсон.LeeVan писал(а):не понимаю тебя.mikei писал(а):Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.pin писал(а):пральна: это и называется рынокLeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
рили?Stanislav писал(а): Элементарно, Ватсон.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.
А ты не видел часом плакатов:
Sale, 50% OFF
Closing Sale, everything must go!
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43479
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
И как это противоречит моему стейтменту?LeeVan писал(а):рили?Stanislav писал(а): Элементарно, Ватсон.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.
А ты не видел часом плакатов:
Sale, 50% OFF
Closing Sale, everything must go!
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Что тут не понятного. Ну и разменяет он товар на деньги, денег тоже полно, куда их девать. А так мидии каждый месяц будут притаскивать ещё больше денег.LeeVan писал(а):не понимаю тебя.mikei писал(а):Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.pin писал(а):пральна: это и называется рынокLeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
какую бы цену не поставил - если цена невменяемая, то сделка не состоится, сколько не держи товар на продаже.Stanislav писал(а):И как это противоречит моему стейтменту?LeeVan писал(а):рили?Stanislav писал(а): Элементарно, Ватсон.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.
А ты не видел часом плакатов:
Sale, 50% OFF
Closing Sale, everything must go!
Последний раз редактировалось LeeVan 14 авг 2019, 11:15, всего редактировалось 1 раз.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
девелопер долго телиться с продажей не может.mikei писал(а):Что тут не понятного. Ну и разменяет он товар на деньги, денег тоже полно, куда их девать. А так мидии каждый месяц будут притаскивать ещё больше денег.LeeVan писал(а):не понимаю тебя.mikei писал(а):Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.pin писал(а):пральна: это и называется рынокLeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.
Готовое, но не проданое тянет из кармана деньги.
Налоги, плюс расходы на поддержание в товарном виде, плюс деньги ушли из оборота (добавь процеты по кредиту)
-
- Маньяк
- Сообщения: 2523
- Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
- Откуда: Surrey, BC
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
О каких девелоперах мы говорим? Они вроде продали всё в очередь ещё когда в картинках в шоуруме было.LeeVan писал(а): девелопер долго телиться с продажей не может.
Готовое, но не проданое тянет из кармана деньги.
Налоги, плюс расходы на поддержание в товарном виде, плюс деньги ушли из оборота (добавь процеты по кредиту)
Или это мы о девелоперах - бедняках?